房企千万家，安全第一家
房价不下跌，买房两行泪
房价到底什么时候才能跌
相信是所有购房者最为关心的
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在买房这件大事上，有钱人总想着要不要再买几套房子，而贫苦大众总想着房价什么时候才能跌。确实如此，虽然大家都想买房，但是普通人手头资金不足，不敢轻易下手冒险。
那么，有没有什么办法判断楼市走向呢？这个真不好说，房价涨跌受很多因素影响，不同城市之间的判断标准也不一样。不过，你所在的城市如果出现这几个特征，或许就是房价下跌的信号。
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一
楼面单价差距超过30%
什么是楼面单价差距呢？简单来说，就是同一区域内，位置、规模、规划指标等都相似的楼盘的房价差距。想要了解房价是否会下跌，最好统计一下近6个月以来该区域的楼盘成交情况，分析对比。如果出现楼面单价有30%以上的差距，那么就是房价开始向下走的趋势！
二
二手房中介人员介入新房销售
通常来说，二手房和新房是井水不犯河水，当这个城市的二手房中介机构开锁介入新房销售时，说明这个城市的销售潜力已经出现了枯竭了。这个时候，二手中介参与新房销售其实就是在挖潜力，开启扫大街的模式。一旦你处在这样的城市，往往会发现二手中介代理很多新楼盘，说明这些房子卖不动了，你可以再等等！
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三
过多房源成交周期超过9个月
虽然说买房本身就是一件周期性比较长的大事，但是过多房源的成交周期都偏长就有问题了。比如说，你可以选择一套价格、位置、楼层、房龄都正常的二手房，观察一下它的成交周期有多长。为了避免特殊性，你可以选择4-5个房源作为参考，跟踪观察。
如果这些房源的成交时间都长于9个月，说明这个城市的房子供过于求，房子成交困难，你就不必急于入市了。四
炒房客开始抛售房产
降价归降价，大量低价抛售的现象还未出现。就目前来说，市场上虽然高喊着降温和降价，但是炒房者却依旧不为所动。这点其实很好理解，如果楼市真的降温严重，价格下滑较大的情况下，炒房者自然会提早出售手中的资产。
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小编表示，虽然房价下跌消息满天飞，但充其量也就是一个信号而已，只能说名以后的房价会跌，但目前的局势还未明朗。其实，房价下跌的可能只是个别城市，大部分还保持着平稳慢速增长，然后就被各路媒体炒作放大、被各种机构猛吹鼓动。在国家调控下，目前房价确实出现下行信号，但还不至于出现暴跌。所以，想要买房的可以选择现在入手，也可以选择继续观望，只要不被牵着鼻子走就好。
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