风野雨下
【邯郸的房价符合当前市民的收入吗,后期房价走势会怎样?】
@邯郸24小时:二十年前买不起房,现在还是买不起房!后期的房价99%不会大幅度降!短时间内,或许会有小额降幅、大幅度落价不太可能!长时间看,应该属于上涨的趋势!![](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
还记得2000年那会的工资水平吗?
2000年那会,刚毕业参加工作,就记得当时汽油还是2.99元一升,摩托车加一箱油,上下班可以跑一个礼拜。当时的月工资好像是450元,当时的房价好像是1000元|平米左右!
2019年,现在市面上邯郸的平均工资应该大概在3000-5000左右,房价已经进入万元时代。
总结来看:工资在20年之间上涨了大概10倍左右,但是房价也涨的10倍左右!所以说,二十年前买不起房,现在还是买不起房!
之前回答过类似的问题!看以后的房价趋势!先问大家一句?往前数十年,房价有降过吗?
在邯郸生活了几十年,大家见过房价落过吗?反正我是邯郸生活的几十年,没见过房子落过价!都是一年比一年高,虽然工资也比以前多一点,但物价也比以前多一点!
最后留给大家一个问题:如果房价下降,你会选在在下降的时候买吗?
冷静看待这个房价的问题,城市的管理者也不会放任房价过高,还是希望在想办法提高邯郸居民收入的同时,去控制房地产的价格不要再去涨,我觉得就很不错!
邯郸24小时
邯郸房价与城镇居民收入肯定是不符的。
2018年邯郸市城镇居民人均可支配收入28774元。以10000元/平米的标准,一个人买一套100平米的房子,在没有其他消费的基础上,需要34年左右的时间。两个正常劳动能力的人,年可支配收入5.7万元,也需要17年以上。
不难算出,邯郸市房收入比约为17.5。
国际上通行的标准,合理的房价收入比的取值范围为3-6,若计算出的房价收入比高于这一范围,则认为其房价偏高,房地产可能存在泡沫,高出越多,则存在泡沫的可能性越大,泡沫也就越大。
过高的房价,已经成为众多年轻人难以承受之重,严重影响着其他方面的消费和梦想。国家对房地产的持续调控、棚改货市化政策的调整、房产税出台的预期,都在抑制房地产价格的过快上涨。因为房地产对经济的巨大贡献,国家也绝不会放任房价放量下跌,所以也在防范化解包括房地产在内的重大风险。未来几年,房价关键词是"稳定为主基调下的理性回归",原来经过几轮放量上涨、且没有区位、人口和经济支撑城市的房价,可能会回调到合理区间。
汉海卧龙
这么说吧!房地产开发商开发的钱来自于哪里?国有银行的贷款。买房子的钱来自哪里呢?一大部分有住房公积金的也从银行贷款。银行是谁的?降价首先赔钱的就是国家。大幅度降价就不要想了。房价符合不符合收入是一回事儿,买不买房是另一回事儿。
建议一点,钱存银行十年之后可能贬值一半,但买房子绝对不会贬值,甚至还要赚钱。
我之前就是听了砖家叫兽的话,一直存着。我身边买房的都赚了很多。
我2014买的房子,当时差不多30来万,现在50万卖的话都得打破头来抢。
良子62707486
前几天去冀南新区看房子了,都快到315路上了,7800一平米,唉!让他继续涨价吧!
等173371652
邯郸平均月收入在三千到四千,房子却九千多一平,
理想都是扯淡
现在的房地产是兔子的尾巴,但是他们掌握了买涨不买捞的心理,还在强撑呢
永不言败32322
买不起啊!不吃不喝也买不起,一月就这点钱,要吃要喝,要买这个要买那个,要穿,要教育,要补课,要人事,要交通,要上医院要买药,要日常生活用品,要通讯要话费,要通宽带,要照顾父母,要给孩子存彩礼钱,还的给买车买房,房价那么高不吃不喝不消费30年也买不起。家庭日常开销大啊!
今闻666
放眼全国,哪个城市的收入水平和房价水平相当,邯郸房价还会小幅度上涨,均价10000估计差不多了
mx平凡的人
邯郸市区的房价温中有降!降中有温!不适合投资!
手机用户68436610184
一个天一个地的差距啊