凰翡翠凤
《预测：全国大部分城市不会征收房产税》
原创作者：陈旭 （chenxusir ） 网名：屠龙有术（tulongys）
有人问：
房产税什么时候征收，怎么征收？关于这个问题……
我们先看一个新闻：
我们来看最近的新闻：《石家庄市取消城镇落户“稳定住所，稳定就业，零门槛落户”》。
按照石家庄市的要求，你啥都没有，只要愿意在石家庄市居住，就给你上户口。
没房子，没工作，也可以在石家庄市上户口……
各位，这就厉害了！
我们知道，房产税不是国家统一征收的，是各个城市自己征收的。
按照石家庄市这个标准，你猜，石家庄市会征收房产税吗？
我估计，石家庄市为了取得“各城市抢人大战”的胜利，石家庄市一定会推出诸如什么“在石家庄市买房，不征收房产税，石家庄市政府还给你倒贴钱发购房补贴”之类的新闻……
到那个时候，假设全国所有城市都征收房产税，就石家庄市不征收房产税，还给发购房补贴……
全国的房子业主，都会把房子卖了，然后搬迁去石家庄市……
最后石家庄市就会膨胀了，发展成上亿人的大城市，比北京和上海的人还要多几倍。
北京上海的人都搬家去石家庄市……
最后北京上海还剩下两三百人，变成了一个小村子……
这后果多严重？
所以，据陈旭估计，既然房产税是各地地方政府征收的，而各地地方政府又为了取得“抢人大战”的胜利，推出各种优惠政策。
那么，各地政府为了避免“抢人大战”失败，多半不会征收房产税，最多象征性的征收，了不得了。
要是房产税征收的重了，大家都卖了房子跑路去石家庄市，各地城市都会由于人口萎缩，变成几百人的小村庄，那就悔之莫及了。
所以，房产税没事，不用担心，也不用怕。
我是陈旭，我打工时，创造过5年从员工升职到私企老总级别的成绩，现在我是老板，别墅业主。如果你觉得我讲的话有道理，记得点赞、关注、加我哦！
——陈旭（chenxusir）网名：屠龙有术（tulongys）
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屠龙有术
房产税的征收很多的人们可能不太了解，也不知道是什么时间征收。国家针对房产税征收其实有一定的优惠政策，这些细节的问题都有必要去了解一下。那么房产税最新消息2018房产税什么时候征收?房产税征收有哪些优惠政策吗?我们来了解下吧。
2018年房产税什么时候征收
1、财政部部长肖日前表示，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。此前在全国人大常委会2017年立法工作计划中，也将房地产税法列入预备及研究论证项目。“预计2018年房地产税有望进入立法程序。”摩根大通中国首席经济学家朱表示。
2、需要强调的是，房地产税不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序。肖捷指出，力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。摩根大通中国首席经济学家朱海斌表示，目前看，2018年是房产税立法比较恰当的时机。因为，目前房地产市场出现的一个关键变化是，与过去两三年相比，目前整个房地产市场库存量明显下行。
房产税征收有哪些优惠政策?
城市房地产税实行按年征收，分期缴纳，具体纳税期限，由当地税务机关确定。对外商投资企业城市房地产税的减免，由各省人民政府决定。城市房地产税按年计征。城市房地产税制中对某些特殊情况给予减税或免除税负的一种优待规定。2009年以前城市房地产税的减税、免税规定主要由地方政府给与，例如：
(1)新建的房屋，自落成的月份起免税三年。
(2)翻建房屋超过新建期50%的，从竣工月份起免税二年。(以上两项免税规定不适用于外商投资企业)。
(3)华侨、侨眷用侨汇购买或建造的房屋，从发给房屋产权证之日起，五年免征房产税。
(4)其他有特殊情况的房产，经省级以上人民政府批准后，可以减税或免税。
不同城市的房产税政策上可能有一些差异，具体还是要以当地政策来进行房产税的交纳。以上就是关于房产税最新消息2018房产税什么时候征收和房产税征收有哪些优惠政策吗的相关介绍，大家在进行房产税交纳时候要注意。
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会计天下
征收房地产税，必须搞清征税对象是房产还是土地？房地产的土地属于国家所有，购买房地产缴纳土地出让金相当于是七十年的地租，如果再征税就属于重复征税，征税依据不足。所以，房地产的征税对象只能是土地上房产以及当转让房地产时的土地增值部分，但房地产只要不转让，土地增值部分就不存在也不能征税。这样，房地产税的征税对象就只剩房产部分了，按照建筑成本计算，多层建筑一千多，高层建筑二千多。
万里流沙
房产税可以这样征收：
地皮自动续期=地皮“私有”。
假定该城市每套面积平均120平方米，人均35平方米。
按家庭报税的可免税120平米，按人头报税的就按人头来免税。
丧偶的仍然算作一个家庭，离婚的不能算作一个家庭。
平时不征收，办理房产转让（或继承）的时候算总帐一并征收。
上帝圣约爱主守诫
现在还有4亿人有银行贷款，其中百分之贷款是房贷，城市人均使用面积才25平米，更不用说大面积失业和老龄化！百分之80的人只有一套自住房！我想问问天天胡说八道的房地产税对谁征收？
王政5657
"持有人房地产税要全国征，现在就征!!~~~征了以后，把各省的有邱林地要的土地，与山区式的邱林~~~用大营机械化进行平整土地，然后，合理的气候条件种上一年四季供城市用的大量的高价格水果!!成为中国式的城乡返补!!达到价格平衡的高量销费!!只有这样促进，农业向商业转变的快速反应~~~服务于城市居民!!
