公婆去世前留了公证遗嘱给老公,现在要继承,其它兄妹不签字,怎么办?

孙凡荔


首先不知道你所说的其他兄妹不签字指的是在什么样的文件上签字?

一般情况下,如果遗嘱已经被公证了,在房产过户的时候,房产部门一般是认可的,但是有的房管局可能还需要其他继承人签署,放弃继承的声明,如果你说的是其他兄弟姐妹不签署这样的文件,那只能说你们可能还需要通过诉讼的方式来进行解决。

其实这就是法律与现实操作当中的理想与现实问题。因为按照法律规定,原则上有公证遗嘱就应当按照遗嘱的内容来继承遗产,但是如果这里面涉及到房屋的过户问题,可能就不会长法律上想象的那么简单。

因为在实际操作过程当中,房管部门所要的材料非常多,特别是放弃继承的声明,或者继承公证书是必须要出具的,但是这些必须要依赖于其他继承人的配合,如果其他人不配合,只能通过法院起诉的方式解决。只不过如果是公正性遗嘱,拿遗嘱的一方胜诉的可能性是非常大的,但是还需要走一个诉讼程序。

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任律师工作室


姊妹不签字的,更好办。首先你要继承遗产,必须对得起良心,也就是说你是尽孝的,老人心甘情愿的给你的。这样的话你就可以到报社发一个公告,宣布老人去世的消息,然后60天后收到公告的报纸,带着报纸到公证处去办理就很方便了。一定不要打官司,会伤了亲情,几十万的财产不值得,还是亲情最重要。办这事,知道的人越少越好,人多知道了会惹是非,别人生气,自己也会气啊,亲人相伤最伤人,要避免发生。但有一点要说明,继承遗产首先要继承债务,老人生前欠下的债务必须还清才可继承遗产。这就是我提醒的不要让太多人知道的原因。我是亲身经历,给你提个醒,只做参考。


妈妈21496


公证遗嘱

遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等方式,其中以公证遗嘱的证明力最高。

公证遗嘱,是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。

因为公证遗嘱办理时要求遗嘱人应当亲自到公证处办理,不能委托他人代办。立遗嘱人应神智清晰,能真实地表达自己的意思,无受胁迫或受欺骗等情况。

继承权公证书

在实际中,凭遗嘱公证进行房产过户需要有两份公证:一份是《遗嘱公证书》,另一份是《继承权公证书》。

继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,《继承权公证书》是不能缺少的。

房管局是需要看到这两份公证书才予以办理过户的。

通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。《继承权公证书》是需要所有其他同样拥有法定继承权的人到场并进行签字的。

那么在办理的过程中,如果有其他部分的法定继承人有异议,不愿到场签字的,我们是可以通过向法院起诉,提起继承权纠纷诉讼来解决的,由法院根据实际情况作出判决。

在得到法院支持的判决后,我们便可以以该判决书为依据,到房管局进行办理过户。

遗嘱有多种形式,并非一定需要公证。但公证遗嘱的效力最高最稳定,建议有条件的情况下办理公证遗嘱,可以减少许多不必要的麻烦。


律师说


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很高兴能为您解答问题:

公证遗嘱的效力大于自书遗嘱和法定遗嘱,继承人对于不动产(房屋)继承于老人去世时生效,但是没有办理不动产产权变更登记,则不能对抗善意第三人,也不能交易。

在办理不动产产权变更时,一般以公正继承的继承文书为准,但是房产局会要求所有的法定继承人到场进行继承材料查验或签字确认没有继承权,否则不予变更登记。

全体法定继承人范围的确定,应以申请人提供的或信息共享确定的由公安机关出具的家庭关系证明及户口簿为准。

如果其他法定继承人不签字,只能向法院提起确权诉讼,确认继承人的物权。继承人可以法院生效判决文书,到房产局办理过户变更登记。

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北京得众法律维权


有关于继承老人财产的事情,如果说在继承的时候老人已经不在了,那么所有的公证遗嘱都会自然生效的。你像老人在临终的时候把自己房子等财产和存款,都指定了继承人。那么老人在去世的时候,这个被指定的基层人自然而然的会承担起继承财产的责任。这无需兄弟姐妹签字的。


因为这之前都在公证处进行的公证。而且老人也是在思想意识清楚,理解问题很明确,办理继承遗产时很理智。所以说在这种状态之下,老人把财产指定了继承人是受到法律保护的。这也是位指定儿女理所应当名副其实的作为继承人承担起父母的财产。至于说,要让其他子女,也就是继承人的兄弟姐妹也在这继承上签字,这样的话才生效。我觉得这是很不合理的,因为父母已经把财产指定给了自己的儿子,其他的子女没有涉及到。
所以也就没有必要要让他们签字和同意。这也是,老人们在去世前把财产分割进行明智的划分以后而成立的现实。所以说其他的兄弟姐妹就别再出来干扰这件事情。另外,如果说继承财产的人在遗嘱公证等一些文件都齐全的情况下。根本就不涉及其他的儿女们的同意和签字。如果有其他别的原因那就不知祥了。反正我觉得只要是老人指定的财产继承人,那么其他没有被划到这条线里的儿女。就根本没有继承的权利,所以说也不存在签字的事情。


伊春美食美客


《继承法》规定:遗嘱继承以最后一份遗嘱为准,其中又以公证遗嘱效力最高。但新修订的《继承法》中无公证遗嘱法律效力最高的规定,也就是说要看文中的公证遗嘱出具日期是在新的《继承法》颁布之前还是之后,如果是之后,可能该公证遗嘱与自书遗嘱、代书遗嘱等是同等的法律效力。

《继承法》规定:公民有权处分自己的合法个人财产,无需他人同意。

《不动产登记条例》规定:法定继承和遗嘱继承办理房产过户不再强制要求提供《继承权公证书》。

综上,个人凭《遗嘱公证》和其他不动产登记中心所需提供之资料即可办理房产过户手续而无需其他子女签字同意。


李197312


你先搞清楚是不是遗嘱继承公证!

首先这个可以去当地的公证处了解咨询并查询。

查询到的结果看是不是属于继承公证(这点很重要)

查询的结果直接影响房屋的产权归谁!

假如老人在世需要做遗嘱继承公证,那是需要有房屋的产权人全部到场才能进行公证。(这里说的房屋产权人是指房屋归父母所有,或者父母有一人去世了,如母亲把它50%公证给你,但是去世父亲的50%由各个子女是都是合法的继承人。。)那么这种继承公证是无法过户的。具体可咨询当地公证处!

还有就是走祈求途经,保留有力证据最好是视频或者语音!

不懂的话可以Siri我。


铁骨汉子男


平台热情读者很多,回答问题者说法不一但热情诚恳,我也来凑个热闹添砖加瓦,给个实务正确的回答:

1. 理论上和原则上,有了公证遗嘱,即可以办理遗产过户,但房产部门实际操作中会有许多实际问题,比如,同一套房子同样内容可能有不同子女分别持有多份公证遗嘱,尤其是存在更近时间的遗嘱,办了过户麻烦多多。所以,房产部门会要求兄弟姐妹来签字认可,以代替告知效果。所以,是务实的也是合理的。

2.如果兄弟姐妹确实不愿意配合到房产部门签字,则只有通过法院民事诉讼,法院会法律文书通知相关人,如果对方不理,即排除了多份遗嘱的可能性或是放弃了,即会有判决书了,拿去房产部门即刻可以办理。因为房产部门没有责任了。

所以,老人家们应该注意,比如房子,该办的应该健康清醒时就把过户办了,省钱又省心。


香格酒楼


遗产过户在实践中是普遍性难题。

很多人以为有了遗嘱便可以直接办理房产过户,但是房产部门为了确定遗嘱的唯一性和有效性,并排除继承人丧失遗嘱继承权的可能性,都会要求其他人继承人都到场签字。但这继承人之间存在纠纷或者其他人不同意签字的情况下,则房产过户变得异常麻烦。

自书遗嘱或者代书遗嘱需要其他继承人到场签字,很多人也还能理解。但对于公证遗嘱,仍然需要其他继承人到场,这个就有很多人不理解。主要是根据我国司法部、建设部《关于房产管理登记中加强公证的联合通知》法律规定,因继承遗产引起的房屋过户手续,必须办理公证。其实,这里所指的公证,就是继承权公证,而并非是遗产公证。

这样不来,不管是自书遗嘱、代书遗嘱,亦或是公证遗嘱,在最后仍然需要通过法院诉讼途径才能解决遗产继承问题。但通过法院进行确权诉讼的方式来最终完成产权登记移转手续,为此要支出相应的诉讼费,这将直接加重继承人的经济成本。


叶律师


首先,由于公婆已经留下公证遗嘱,将自己的财产留给了自己老公,一位内公证遗嘱的审查很严格,遗嘱涉及的财产应该是没有瑕疵的,也就是说遗嘱涉及的财产应该都是公婆有权处分的财产。

其次,因为公证遗嘱的效力是有效的,根据《继承法》的规定遗嘱继承的效力是大于法定继承的,其他兄妹已经没有权力继承遗嘱涉及的财产。

如果其他兄妹不签字,不履行遗嘱,那么你们可以到法院起诉要求履行这份公证遗嘱,拿到法院的胜诉判决之后,就算是其他兄妹还不签字,那么也可以拿着判决书去进行变更手续。


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