风清扬的桃花岛
看了前面的回答，基本都是从人文环境角度谈的，两个地方各有各的优势，之前两个城市还可以比一比，但现在不一样了，因为海南已不再是以前的海南，海南已经是自贸区（自贸港）了
这个问题所有的回答都没有提到，我就从这角度分析一下。
两个城市未来的发展方向完全不同，海南的定位是自贸区，未来的自由贸易港，而西双版纳就是一个旅游城市，环境很好，可注定人口不会太多，因为没有商业！三亚就不一样了，虽然主要方向也是旅游，但作为自贸港，未来的三亚将是寸土寸金，乃至整个海南都是寸土寸金！海南的目标是2025年晋升为国内一线城市，2035年建成自贸港，成为世界一流城市！
未来的自贸区（自贸港）将吸引大量的一流企业入驻，同时也会引进大量的人才，这是西双版纳作为一个纯旅游城市无法做到的。
影响房价的两个因素，一个是货币增量，一个是供求关系，货币增量影响的是全国房价，而供求关系影响的是局部房价！对于三亚来说，供求关系可能影响更大一些，可以想象一下未来国际一流城市的房价该是怎样呢！
把时间放到5年以上，西双版纳的房价无法跟三亚比。
不过海南的自贸港对广西云南一带也要很大的利好，海南自贸港里会有大量的外国人，那么广西、云南也会成为这些外国人的主要旅游目的地，从近期中央各大会议动态来看，中国马上要放开移民了，将来会有越来越多的外国人到中国工作生活，说移民还有点早，但持有中国绿卡的人会越来越多
金璧地产首席观察
一、三亚的海湾和沙滩是三亚最大的特色，而版纳没有。三亚地处海南最南端，拥有众多绝美的海湾与沙滩，如“天下第一湾”亚龙湾、海棠湾、三亚湾、大东海，拥有许多纯白细腻的沙滩，如亚龙湾沙滩（富游，五星级酒店）、大东海（穷游，免费），海水也非常干净（应该是全国最干净的海水，没有之一），三亚还有几个驰名中外的海岛旅游（西岛、蜈支洲），拥有众多海上水下旅游项目（潜水、游艇等），而这些也是很多游客慕名来三亚旅游的缘由。版纳呢？因为不靠海，这些通通都没有。
二、三亚的冬天十分暖和，而版纳冬天早晚温差太大。两个城市的冬天小编都待过（三亚待过2个冬天，版纳待过7天）。总的感觉，三亚的冬天如同内地的初夏时节，平均气温在23°左右，几乎罕有有低于15°的天气，温差非常小，中老年人待着非常舒服（年轻人更是如此），而版纳呢，中午温度可能有28°，而到了晚上，可能会降到11，2°，温差非常大，这个温差对年轻人还好，但对中老年人来说非常不适应（购房养老的绝大部分为中老年人）。
三、城市配套方面俩城市有着天壤之别。在城市配套方面，三亚拥有除4大一线城市外全国最多的五星级酒店（大概有30多家），而版纳呢？估计也就两三家而已。三亚凤凰机场通向全国几乎所有一二线城市和大部分三线城市，航班进出非常频繁。版纳机场呢，能有多少航线呢，又有多少航班通往省外呢？三亚医疗也比版纳强太多，301总医院全国闻名，可以服务诸多高端游客。三亚在诸如俄罗斯、日本、韩国游客心中的名声，不是版纳可以比拟的。
综上，2城市虽然都有诸多相似点，但更多的不同点，而这些不同点都是三亚的优势乃至特色，版纳虽好，但相比三亚的差距不是一点半点，房价要赶上三亚，只能说是痴人说梦！
琼岛说事
西双版纳的房价和三亚的房价基本上没有可比性。
先说说西双版纳。
在云南，无论是风花雪月的大理、小桥流水的丽江，还是温泉遍布的腾冲、四季如春的昆明等等，优于西双版纳的城市比比皆是。西双版纳所拥有的蓝天白云，其它地方也都拥有，唯一值得西双版纳骄傲的，就是凤竹摇曳、田园风光、傣家竹楼和异域风情。但是，在云南，西双版纳也难以一支独秀，只能与一众兄弟城市共享殊荣，分羹而食。
再说三亚市。
放眼国内一众海滨城市，从北至南，屈指可数的娇娇者，能够吸引众多游客蜂拥而至、流连忘返的也就是大连、青岛、威海、厦门等，而三亚，在这一众优秀海滨城市中可以说是鹤立鸡群、独领风骚！其它海滨城市所拥有的阳光、沙滩、海风、碧浪，三亚同样拥有。而三亚所拥有的洁白如银、细软似绵的沙滩，清澈见底、碧蓝如玉的海水，长夏无冬、四季鲜花的气候，纯净无霾、清新宜人的空气，渔歌唱晚、椰风海韵的风景，简直让人乐不思蜀，欲罢不能！每年国庆节后，全同各地"车轮滚滚奔三亚、扶老携幼向海浪"！那种壮观景象是全国其它城市无法望其项背，只能慨叹"既生瑜、何生亮"！
就连国内顶级的一线城市北上广深，在冬季休闲度假这个人群指数上也只能退避三舍，更何况西双版纳？
随着国家经济持续向好，人民收入的稳定增长，追求更加美好舒适的生活，让更多的家庭有了第二甚至第三栖息地的向往，而海南、三亚就成了许多候鸟老人心中的梦想！
由于海南省住房政策的调整，现在的三亚，预算总价百万元金额内基本上是无新建住房可购，一线海景房和高档住宅小区房价直逼国内一线城市，可想而知，作为全国唯一的热带季风气侯、夏去秋来、秋去春至、冬暖如春、终年无霜、四季花香果甜的优秀海滨城市三亚，肯定会受到越来越多的人们的喜爱，那么它的房价也就不言而喻了！
江湖69629294
小哥来回答你！
关于这个问题，小哥认为从旅游度假的体验以及经济建设的政策来说。
从目前的情况来看，西双版纳的房价与三亚齐平或者超越三亚，也不是不可能的，原因如下：
三亚的城市建设发展很快，政策上已经开始下重力控制房地产过热，长时间的疯狂炒房，让整个房地产市场不太健康了。房价过分高企，旅游消费越来越高，在三亚创业的人，几乎每年都巨额亏损，因为房地产价格过分高企导致的城市经济环境比较恶劣，这不是老百姓愿意看到的，也不是官方愿意看到的。所以三亚的房价可能停滞不涨了，因为各种政策的施压。
但是西双版纳作为老牌的旅游胜地，拥有独特的高原热带气候，很多方面相较海南有发展优势，海南是个孤岛，目前琼州海峡只能走船，不能走火车和汽车，但是西双版纳可以陆地联通其他省市，相较来说，拥有更低物价，比三亚更容易生活，所以在三亚地产环境不佳的情况下，西双版纳可能会成为候鸟群的下一个目标，房价上涨的潜能较大。
以上仅为小哥个人观点，欢迎点评。
三亚旅游小哥
西双版纳冬天昼夜的温差比较大，但白天阳光好，房孑晒暖和了，晚上室内很舒服。白天在户外活动，晚间室内活动，老年人过起来也很舒适，所以，近年老人越冬的越来越多，尤以北京的老人增加最猛。
陈燎原776
比输赢？那大家就被误导了，丰富多彩的世界才应该让每个人都有机会品味，吃了傣族饭就能放弃三亚烤生蚝？---让小花来慢慢潜介绍一下2地情况
天气！重点中的重点问题！其实2个地方都可以避寒而经常被拿来比比，客观理性的来说说。三亚有美丽大海，美丽的沙滩椰果，冬天绝对的是老人最爱，三亚在冬季体感是最棒的，这方面的确版纳稍有缺点，冬季早晚有点温差，但还是可以接受的范围内，同样达到避寒功能。但随着时间转移6个月，大家都以为三亚和版纳热死人的时候,版纳以100分的分数被家人惊艳的表扬，因为678三个月是雨季，反而天天不热，晚上有时需要盖被子，版纳的避暑功能是独门一绝！三亚在夏天劝各位读者尽量避免前往挑战，我是有血泪教训的。当然3-4-5月版纳三亚都是以38-40面向世人，好在这3个月是我们外地客老家的黄金时间，所以最后去版纳避开3-4-5月，三亚避开3-4-5-6-7-8-9月，这是天气方面的真实回复，希望能给大家帮忙！
谈谈城市和生活吧，三亚城市方面平时物价居高不下，从买菜到饭店到房价，都只带贵一个标签，当然贵说明有人喜欢它，有人愿意为贵买单，消费还是可以开开心心的，如果真心喜欢海南并久居，个人反而推荐海口。三亚平时动车一会会就到了玩个2天再回海口呗。跑偏了，哈哈哈。毕竟三亚3-4w，海口才1.8w。现在谈谈版纳，版纳才从2017起步，没有大海没有沙滩美女，但随着国际列车的带动，海南外溢效应，很多老人来版纳买过冬房，房价也在最近涨了一波，城市面积很小，30%的三亚规模，物价也是三亚30%，所以心理还是平衡的，人文，天气，周边景点都算不错，如果海南没上车，又的确想买个过冬房，那可以考虑下，意外福利是不仅买了避冬房，还买到了避暑房，没有沙滩的缺点会随着2年后国际列车的开通，带你去更南的泰国沙滩。
所以，2地没什么好比的，真心话，不一样的味道，为什么一定要比出个高低呢，不同口味的品尝,世界才更丰富多彩！
祝各位选择到满意的，自己喜欢的才是最合适的！😘
花轮2018.3.11
美兰机场1981
两者基本没有可比性！全国人民都知道海南三亚的房价涨疯了！有谁听说过版纳的房价高的？！如果说两者未来的旅游发展可能还可以比一比，因为旅游风光各具特色。但房价版纳肯定不够三亚高哟！
敏儿工作室
真心没有可比性，从人文到环境，版纳就是抱着老本吃，现在の旅游资源也越来越弱了，所谓的热带雨林也变成橡胶树了！和三亚都不要去比，国内有点旅游名胜の都比版纳强，唯一能胜出の就是没有工厂，空气不错！
双颜
我这会就在版纳，来已经10多天了，感觉这座城市管理有待提高，道路上尘土飞杨，空气里弥漫着烧烤的烟熏味，卫生条件，说不成！不是一个度假旅行的地方，这么暖的地方，糟蹋了！
