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小区区位
小区优缺点
1、小区距离江花大道江夏大道站300米，居民乘坐公交出行十分便利
2、小区距离中百超市200米，产品齐全，满足居民生活所需
3、小区停车位充足，满足居民停车需求
1、小区只有一个出口，比较拥挤，不方便居民出行
2、小区东靠江花大道，稍有噪音影响
小区主次入口
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购买人群
小区的交通条件比较便利，吸引到了很多对生活品质要求较高的中青年购买。周边有多所高校，住户多为在学校任教的老师，年龄主要在35-50岁之间。购买人群以刚性需求为主，人员流动较大。居民的综合素质较高，邻里之间相处和睦。
租户特征
小区的租住多于自住，租客多为在周边学校上学的学生或者是任教的老师。选择租住该小区的原因有：1、靠近学校，学生上学或者教师上班都比较方便。2、周边生活资源比较丰富，居民日常生活都很便利。
居住体验
小区内布置了数量充足的四季花草树木、石砌小道、石凳、桌椅等。小区住房防潮效果较好，钢混结构外立面结实，房屋质量很高，住户的居住安全有保障。小区邻里关系也很融洽。周边有中百超市和川渝自助餐，居民餐饮购物都非常方便。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区门口设有门禁，住户需刷卡进入。外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。小区还配备有保安夜晚进行巡逻。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业公司为北京悦豪物业管理有限公司，办公地点在汉市江夏区纸坊街徐家湾2层6-7号，联系电话是027-51335145。
物业服务质量
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
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周边交通
公交：小区距离江夏大道向阳村站500米，途经此站线路包括903路、907路等，居民公交出行很便利。
自驾：小区距离江花大道100米，方便居民自驾出行。
商业配套
1豆豆超市位于武汉市江夏区江夏大道北50米，距离小区500米，商品齐全，满足居民生活需要。
2、中百超市位于武汉市江夏区，距离小区200米，商品齐全。
3、川渝自助餐位于经济开发区庙山江夏大道普庵中学，距离500米，菜色齐全，价格公道。
生活服务
1、好健康大药房位于武汉市江夏区，距离小区200米，有利于居民生活需要。
2、惠康农家菜市场位于普安新村119号，距离小区1.6公里，产品十分新鲜。
3、银行卡联网通用ATM位于普安新村18号，距离小区1.4公里，满足居民所需。
教育配套
1、普庵中学位于江夏大道与江花大道交叉口西100米，距离小区500米，教育资源 丰富。
2、武汉艺林音乐学校位于江夏区金龙大街中科天工创新基地东北20米，距离小区900米，师资力量强大。
3、江夏区中心幼儿园位于江夏区，距离小区1.8公里，是一所双语教学的学校。
医疗资源
1、武汉长峰康复医院位于江夏经济开发区庙山办事处金龙大街19号，距离小区约1.8公里，医疗设施齐全。
2、幸福村医务室位于江夏大道105号附近，距离小区1.6公里，医疗设施齐全。
3、雅致口腔位于江夏大道158附3号，距离小区2公里，医生经验丰富。
休闲娱乐
1、柒咖咖啡位于武汉市江夏区，距离小区1.7公里，居民空闲时可在此享受下午时光。
2、武汉金逸影城江夏店位于江夏大道与北华街交汇处九全嘉购物广场4楼，距离小区2.5公里，方便居民观影。
3、维也纳国际俱乐部位于江夏大道199号，距离小区1.7公里，居民可以在此聚会。
公共资源
1、中共向阳村支部委员会位于江夏区江夏大道南50米，距离小区400米，可以为小区居民办理事务节省大量时间。
2、谭鑫培公园位于世纪大街和文化大道交叉口，距离小区3公里，风景宜人。
3、九全嘉国际广场位于纸坊北华街九全嘉国际广场，距离小区1.6公里，居民可以在此跳广场舞。
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我要买房
对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的两房户型，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。建议老年人购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠。
我要卖房
小区距离公交站较近，所以成为附近上班族和有学龄儿童的家庭的青睐。小区附近医院较多，靠近医院的房屋可以出售给医务工作者，并且可以适当提高价格。小区户型南北通透采光较好，楼层高度适宜，小区周围商业，教育资源配套完善，这些是使得小区房价较高。
我要出租
对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。一室户型的业主可以对房屋进行精致装修出租给白领。小区附近没有地铁，出租价格要低于地铁附近的小区。
我要租房
小区周边设施齐全，医务工作者可以租住靠近医院、远离街道的房屋，方便上下班。建议年轻白领选择临近公交的楼栋，因其出入便利，节约上下班时间。建议在附近工作的人群在此租房，选择整租或者合租，可以节约生活成本。
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第二阶梯3.08元/m³
第三阶梯3.84元/m³
第二阶梯0.623元/度
第三阶梯0.873元/度
第二阶梯2.78元/m³
第三阶梯3.54元/m³
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