财青岛
大的宏观经济看不好，就知道从18年起井冈山路大商新玛特后边，佳家园后边，香江路利群后边，薜家岛天目山路小门市这些地方的门头商铺一年黄二，三批，现在有的还空着，房租贵，物价贵，消费低，旅游季人也明显比往年低。房价炒的离谱，普通的地方一万三四，必贵圆，福赢的房了二万六七。东北新移民有钱的看不上，看上的买不起，呆两年就得走。万达贸，吾悦，城市传煤，非节假日门可罗雀，旺季消费者也能肉眼查过来。工厂的工人工资五六千，上班工作服，下班屋里呆，饭菜吃食堂，攒钱都邮老家了，第一城，吉韩，多元这些小商品批发，低端服饰也在免强度曰。出租车不好干，滴滴不好拉，武夷山装修一条街，业户比顾客多。公交车服务确实好，拉的多半都是老年卡。赶集大包买菜比去菜市场零购的人多。
晨风160097425
对于马光远的观点，大伙别太认真，他不过是到西海岸参加啤酒节节目，然后哈完酒撸完串之后说点客套话而已，认真你就输了！
西海岸的房市确实热火，而且目前来看也具备上涨空间和投资价值，但好归好，还不至于说一定是最好的新区，因为西海岸的产业体系还没有建立起来，经济上只是表面好看而已，号子喊的很响，影像打造舍得花钱，但真实水平如何大家都明白！
房价的支撑最终还是要看产业发展，靠区位优势和外在形象不是长久之计，短期可能好看，可一旦遭遇政策调整和利空因素时，是扛不住压力的，涨的快降的也猛，因为产业基础不行！
所以，别听马光远那张充满乡土气息的嘴，场面话而已，别当真！
元芳有看法
不说"最好"这两个字，还可聊一聊。说了"最好"两个字，就没法往下聊了。
可以预见的十年内，西海岸新区在省内一骑绝尘是没有问题的。 2017年西海岸新区3200亿元。超过省内数个地级市。
从西海岸新区产业分布上来说，一是石化产业，包括大炼油，丽东化工，海晶化工等。二是造船业，如武船重工，北船重工。三是钢铁制造，如青钢。四是大宗商品贸易，橡胶，木材，铁矿石等。五是港口及物流，包括前湾港和董家口港。六是汽车制造，如五菱汽车。七是其他制造业，较好的有海洋生物产业如明月海藻，酿酒行业如琅琊台酒，纺织机械行业如青岛环球纺机，天一红旗纺机，玻璃制造如台玻，金晶。八是，旅游业，金银沙滩，大小珠山，啤酒节。九，电影产业。十，军民融合项目。
青连铁路即将通车，地铁13号线即将通车。西海岸新区交通区位优势大增。
如果放眼十年后，西新区地铁已成网络，很有可能会在军民融合项目方面受益。如果中日关系进一步缓和，也有可能在中日韩自贸区建设方面获得国家支持。但不可能超过浦东新区。
李大李小
未必！西海岸的发展靠什么产业？西海岸最大的优势就是港口，而不像香港主要是转口贸易，青岛需要内陆腹地支持，辐射的范围不能扩大了，只能看范围内的产业发展情况。其他产业，石化，五菱汽车及配套，家电制造，造船，这都算不上新兴产业，石化利润虽然还高些，但是根本用不了多少员工，其他产业利润低，并有亏损，创造的工作岗位也并不高端。没有人留下谈不上发展。董家口也不过就是钢铁为主，这行业没有精品特殊钢不赚钱的。剩下还有房地产，这个虽然赚钱，但是不具有持久性。旅游业算作未来一条路，但我担心因为旅游业的发展进一步推升房价，物价，可能更不利于吸引人才安居。其他产业，什么大数据，什么各种园区，包括中德，日韩等，能够有明显带动行的行业明显不足。新兴行业，高科技行业了了。地域上看，开发区已经没什么土地可以开发了。胶南是未来重点，但是胶南的配套比照开发区至少落后十年，虽然有大珠山到小珠山间的广阔区域，但是人口太少。教育，医疗配套太差，人才吸引力和整个青岛一样，明显不足。发展不是靠吹的，投资产业，搞项目建设等等，只是抛砖，引不来人才这个玉都是白扯。虽然不能说计算机软件等从业人员就一定是高端人才，但是看看这类人才的薪酬，从业人数和其它城市的对比情况，整个青岛都落后太多。引进高校，西海岸也是吹牛较多，不见实质。什么复旦大学研究院这种独立法人一点用都没有，不招本科学生，不带动本地发展，还投入巨资。不如好好支持本地高校发展，哪怕你增加驻区高校补贴，要求这几个高校多招本地学生，哪怕是走读生，也好过仅仅混个引进高校的名头。要么就办好基础教育。解决引进人才的后顾之后。彻底改变公办幼儿园摇号比例超过三比一，小学班级人数超过55人，一多半孩子上不了高中的教育问题。整个西海岸新区，一所三甲综合医院还是青医附院分院，一所中医三甲，这都是本地发展，吸引人才的障碍。所以，西海岸到底未来能不能发展起来？相比其他区或者省内其他地市，应该还是有优势，但是跳出青岛，跳出山东再看，还真是未必！
青鹏万理
有那么点意思，关键大项目多就能带动起来，同时我感觉发展太快，思想素质什么也得跟上，有些地方人突然有钱了整天就是喝大酒赌大钱，没几年发展不动了就卖地
青岛梦工厂
经济学家都是炒房宣传员！西海岸好不好到南方一比较就知道了！辛安那边还没有我老家四线小城繁华，除了海边，哪里看着都很荒凉，明明统计说青岛900多万人，可是我咋就感觉不到人气呢？
AA电动车工厂店
在黄岛生活了快10年了，可以说，实际的发展远远没有宣传表现出来的那么好，否则房价也不会是青岛各区域跌的最快的一个区域了，还是有很多泡沫里面的，虽然很多大的配套和产业都进去了，但是稳定人口的聚集很不理想，也是和本身较为孤立的区位有很大关系，毕竟青岛的经济和人口是有限的，再造一个青岛的说法也就是听听，黄岛没有这个实力，青岛也不会给这个支持，其他区域也都要管，交通上，虽然隧道桥都修了，但是还是除了去日照方便，去哪里都不方便，有和方便好用是两个概念，反观城阳和即墨(除去高新区)，但是依托自身区位优势蒙头搞发展，坚挺的几乎可以和市区较量的房价就可以说明问题，城市形象建设没有任何亮点，但是还是聚集这么多人气，还是有一定的道理的，四通八达便利的交通，聚集集中的城市布局，不好看但是实用方便，未来发展，个人仍然不看好黄岛，甚至是越未来越不看好
青岛地产有看法
这观点真不敢恭维，浦东新区甩我们西海岸几条街？去陆家嘴看看那些高楼，那些企业总部，西海岸新区不是青岛唯一发展的城区，要知道胶州开发区现在也在搞基建，胶东在搞机场。咱政府在下一盘大棋，青岛目前不是要合并谁，而是将城区做大，未来或许平度离机场近的地方也会有规划。
醉鱼575
中小型企业太少了，人多企业少，政府招不来商引不来资，比例失调，普通人难生存。我在南方工作过，南方遍地都是企业，北方截然不同，很多企业没有正规的福利保险，企业少在当地就是香饽饽，不通过人力资源劳务外包，一般好点的企业进不了，年龄稍微偏大就进不了公司，我也想回青岛发展，这里低收入高消费，看来看去，思来想去，还是得回南方……
JustinWang1
晨风160097425
2小时前
大的宏观经济看不好，就知道从18年起井冈山路大商新玛特后边，佳家园后边，香江路利群后边，薜家岛天目山路小门市这些地方的门头商铺一年黄二，三批，现在有的还空着，房租贵，物价贵，消费低，旅游季人也明显比往年低。房价炒的离谱，普通的地方一万三四，必贵圆，福赢的房了二万六七。东北新移民有钱的看不上，看上的买不起，呆两年就得走。万达贸，吾悦，城市传煤，非节假日门可罗雀，旺季消费者也能肉眼查过来。工厂的工人工资五六千，上班工作服，下班屋里呆，饭菜吃食堂，攒钱都邮老家了，第一城，吉韩，多元这些小商品批发，低端服饰也在免强度曰。出租车不好干，滴滴不好拉，武夷山装修一条街，业户比顾客多。公交车服务确实好，拉的多半都是老年卡。赶集大包买菜比去菜市场零购的人多。
