成都老城区好,还是成都新城天府新区好?

见解派


就目前而言来说,天府新区还在热火朝天的建设着,不论是基础配套还是生活配套,都不是很完善。比如学校、医院、交通。每次看病好一点的医院都要到城里去,地铁每天的早晚高峰也是堵的很。但是,新区的环境、建设还是不错的,桂溪公园、兴隆湖、环球中心、西博城等等都是有口皆碑的。

成都老城区,毕竟有这么多年的历史根基和城市发展,基础设施比较完善,商业、学校、医院、交通都是不错的。以前大家的活动范围基本都在二环以内,出了三环大家都觉得比较远。

老城区有成都的味道,喝茶、打麻将、吃苍蝇馆子,很多外地人羡慕的生活方式,在城区内随处可以。只要太阳一出来,河边、路边等等都是晒太阳、打麻将和喝茶的人们。

老城区因为历史规划的原因,很难有大片的拆迁和建设,所以经常可以看到,新与旧、市井与时尚、历史与现代的东西并存,有些地方也融合的比较好。

而在天府新区,毕竟是新规划的区域,大多数人口也是外地来的,来到这里,很多地方已经开不出成都的痕迹(除了随处可见的火锅店和串串店),尤其是在金融城、软件园这些地方,越来越现代,跟北上广没有什么区别。

对于本地人来说,我觉得更喜欢老城区,毕竟这有老成都的味道,有我们记忆中成都应有的模样;对于外地人来说,可能更喜欢新城区,一切都是新修的,有现代化城市的味道,可以看到各个城市的人在这里,而丝毫没有违和感。


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一直很想在成都这个城市的某个小角落里,或者是不太繁华的巷子里,喝喝街摊摆的茶,靠在破的藤椅上,挥着一把蒲扇,然后听听小曲儿,或是一首小调子。当然,腰包要是勒得不紧的话,顺便再掏掏耳朵…简直就是美滋滋

问题是根据成都统计局的数据,从2011年到2015年的5年这么长时间成都的常住人口才增加了区区50多万。而且在如今全国各地大城市都在抢人口的大背景下,你一个空气糟糕,冬天几乎全是雾霾天的西部内陆城市哪里去抢这1000万人口去填天府新区?

成都人应该还记得2012年初开始的北改,就是针对城北的旧城改造,所以当北改宣布开始的时候,尤其是媒体,三天两头做专题写报道,把北改抬到了空前的舆论高度。后来被指责:你们这样高密度高频次的报道北改,我的天府新区怎么办?成都人看到这里应该明白过来,为什么宣布北改半年后,在媒体上几乎就看不到北改的新闻报道了。

先说成都老城区的母城,即八十年代以前的老成都城,它甚至比一环路圈上的范围还要略小,即内环以内的部分,熟悉成都的人都知道,沿着府南河的一圈曾经在成都地图上被标示为“内环路”,这是自秦代张仪建成都城以来二千多年未易过城址的老成都的范围,曾经是老成都的城墙所在,故而组成内环上很多路曾被称作“城边街”。再后来九十年代二环路开始修建并成熟,新世纪初三环路和绕城高速先后修建,这以内差不多就是老成都的范畴。现在民间说成都老城区通常就两个标准,严一点的说三环内,不太严的说绕城高速以内叫老城区。

再说成都的新城,现在民间主要是指天府立交以南的高新区一直向南指向仁寿的部份,它包括成都武侯区南部、高新区、天府新区、双流区的一部分,是成都高科技企业和现代化大楼最密集的地区。这一带的工资高,市容整洁、楼宇外观时尚,人气也逐渐上涨,房价甚至在老城区以上,故而很多人以生活在南部新城区而自觉高人一等。

老城区有地道的成都味,成都的老街、风景区基本全集中在老城区,没有去过老城区都不好意思说到过成都。武侯祠、锦里、杜甫草堂、金沙遗址、春熙路、天府广场、熊猫基地,这些成都地标全在老城区,成都文化的精粹所在。当然老城区的发展并不均衡,有东穷、北乱、南富、西贵之别,并且老城区的好房子都在一环以内和二三环之间,一环以内是传统的市中心,二三环之间基本是电梯公寓和洋气的高楼,而一二环之间多是八九十年代建的六七层高的砖混筒子楼,并且拆迁困难,所以老城区最不好的地方就是一二环之间的烂房子,当然也有些例外,比如著名的浣花溪片区也在一二环之间,但住的都是达官显贵,环境好的没话说。

从工作办事的角度,大部分政府机构、商业机构仍然是集中于老城区的,功能比较集中,办事比较方便。

南面的新城区,虽然没有什么成都味,但却以高度时尚和现代化、全球化的一面让人耳目一新,现在是成都新经济的代表。从天府大道一路向南,全是让人耳目一新的新奇建筑,有像拧成麻花状的成达大厦,有被老外形容像肚皮吃大了的雌性家禽的环球中心,还有一些像芙蓉花瓣、像大碗、像三明治的。很多人炫耀:“我搬家了,搬南面去了”,然后人们在背后指指戳戳的奚落:“我晓得,他的房子偏的很,都快拢仁寿了!”其实南延线拖的很长,除了天府三街、五街以及世纪城以北,很多地方晚上灯光都没有,很多女生加了夜班都不敢独自回家。这也是新城区的不足之处。

所以,老城区和新城区各有长短,要说成都最好的地方在哪里,那么必然是新老城区相结合的地方,就是成都南二环从倪家桥、桐梓林一直向南直到金融城一带,这里距新老城区都不远,能同时享受地道成都范和时尚国际范,当然房价也是成都最贵的。

成都老城区好,还是成都新城天府新区好?对于这个问题呢,我个人只能说见仁见智了,因为不管是老城区还是成都新城天府新区都是有着各自的优势,成都新城天府新区来说的话,现代感更强,更多写字楼,更加像是一个现代化的国际都市,更加绚丽一些,但是也少了一些烟火气息,而老城区的话,虽然没有那么多的写字楼,但是却充满了浓浓的生活气息,想要真正的感受成都的生活的话,老城区毫无疑问会是更好的选择,所以说其实不管是成都的老城区还是成都新城天府新区都是非常不错的地方,至于哪一个更好,只能说,看你想要什么样子的生活了,更喜欢哪一种风格了,反正就我个人来说的话,我个人更加偏向成都新城天府新区一些,当然了,这也并不是说老城区把不好,老城区也是非常不错的,各方面的设施也比较完善,城市基础设施建设以及卫生医疗水平也是非常不错的。

从生活的角度,新城区尤其是天府新区,其与老城区交接的一些地带,因为一些历史原因,公共服务还不是特别地完善,当然,未来肯定会越来越好。但生活不仅仅要看硬条件,还要看软条件——人间烟火味,总体来看,新城区的烟火气少了些,放眼望去都是各种酷炫高楼大厦。新城区也在重新打造锦城湖这些绿地,但无论怎么打造,还是不如老城区的百花潭、浣花溪来得更有味道。

但更重要的是,成都的老城区不仅仅有老,也有新,最典型的就是城中心重新打造的太古里、IFS、春熙路沿线,俨然已经成了整个西部的时尚圣地,无数的年轻人喜欢在这里逛逛。这里既有古色古香的建筑,也有全球一线的奢侈品牌,或是年轻人更能接受的时尚快消品牌。这就使得整个老城区的生活极具层次感——有市井生活气息中的破旧小巷子,有时尚靓丽的高楼,有历史气息厚重的公园绿地。这种生活上的层次感,新城区短期内是无法比拟的。


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回答这个问题前,需要先明确你对成都的目的性,才能界定出这个好的心里界限。

假如说,你是因为成都悠闲舒适的慢生活而来的成都,那么,你一定不会觉得天府新区特别好,毕竟,新城里放眼望去都是产业园区。虽然也有麓湖、兴隆湖等看起来非常美的自然生态景观,跟市区比起来简直是像在风景区度假。但是别忘了,把一天中的大多数活动放在天府新区的人,都是去工作的。去休闲的人只是在周末。

更何况向国际化大都市迈进的成都,城市节奏越来越快,作为一个工薪阶层工作之余能有多少时间去欣赏这样的景致是要打个问号的。

讲个小故事吧。说有一西安某高校的毕业生,来成都工作,只上了半天班,下午就辞职了。原因是:谁说成都节奏慢了?事情这么多,忙死了。

所以,如果你是冲着慢生活来的成都,真的不建议你去天府新区。当然,你是个懂生活的人,你一定会喜欢成都的老城区,二环内、三环内都行。

成都市井的一面都在这里了,吃饭喝茶聊天打麻将。出太阳的时候,不信你出来走走,望江公园、人民公园、百花潭公园、清水河公园,府南河边边,街边边屋檐下,这些地方的成都人都在做同样的事情,眯起眼睛的是在晒太阳掏耳朵,睁起眼睛的是在打麻将。

产爷的工作圈里很多外地人,有位来自哈尔滨的东北大哥就喜欢成都得不要不要得。他朋友圈里的主要展示内容就是和同事吃饭、和朋友吃饭,天气好在跑步,天气不好他也在跑步,成都的菜市,成都的街巷,他都喜欢得很,对了,他的工作高大上,住在市中心电子科大旁。

so,你说成都老城区好还是天府新区好?

其实成都哪里都很好。


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成都老城区好,还是成都新城天府新区好?


要害看有房没房,是否需求养孩或许奉养白叟。成都现在的房价放在全国二线城市里也是偏低的,但从绝对值来说,想要搞一套像样的房子,好歹也得几十万到上百万,如果一个年轻人彻底靠自己供房,从首付到月供压力仍然不小。

此外这年头在大中城市里,单纯仅仅“养”孩子,有安稳收入的家庭一般都能做到,月薪几千都行;但想要精养,那就是无底洞,白叟如果有病又没有医保也很费钱。以我身边一些收入相对较高的朋友为样本来看,两口子加起来月收入两万恐怕是无法满足精养需求的,至少会估量得比较紧。但如果既没有房贷压力也没有孩子白叟的背负,以成都的物价、特别日常饮食休闲的物价来看,月薪一万可以过得比较轻松了。我爹娘以前几年退休金加在一起六七千,加上年底股份分红几万块,一年的家庭总收入也就是十来万。他们一来不用拿钱养我,二来尚健在的奶奶和外婆都有不菲的退休金和医保无需他们补助,这十来万除了平常吃穿用度老友集会不愁外带还能每年挎着单反国内旅游好几次,成都美食美景:杜甫草堂、宽窄巷子、武侯祠、龙抄手钟水饺、夫妻肺片、二姐兔丁、韩包子……有几个不在老城区?

(2)万州特征面,鸡杂面秒杀老馆子没商量。;(3)严太婆锅盔,滋味足、品种多、口感好。处处都留下了时刻的印记,每个人日子在这儿的人都留下了的欢声笑语。欧东南亚也可以偶尔去逛逛。


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成都有句老话:“出了二环,就不叫成都了”,如果要从情感上给成都定位的话,老成都才有成都的风情和味道!

一直很想在成都这个城市的某个小角落里,或者是不太繁华的巷子里,喝喝街摊摆的茶,靠在破的藤椅上,挥着一把蒲扇,然后听听小曲儿,或是一首小调子。当然,腰包要是勒得不紧的话,顺便再掏掏耳朵…简直就是美滋滋

这些才符合我对老成都市井生活的定位和感受!

但是成都近年来权利发展新区,规划的整个天府新区的面积比现在的主城区还大,这意味着什么?意味着天府新区还将再装下1000万人口。

问题是根据成都统计局的数据,从2011年到2015年的5年这么长时间成都的常住人口才增加了区区50多万。而且在如今全国各地大城市都在抢人口的大背景下,你一个空气糟糕,冬天几乎全是雾霾天的西部内陆城市哪里去抢这1000万人口去填天府新区?

看看现实吧:20年前成都本地产的蔬菜水果基本都能自给自足,所以那时成都的蔬菜水果便宜。现在天府平原这些最优质最肥沃的耕地都变成水泥地卖了,成都的蔬菜水果也基本只能靠从外地运输来本地供给了,所以这10年成都的蔬菜水果价格节节高升已经比好多一线城市都贵了。

成都天府新区未来会变成鬼城还是下一个浦东?

成都人应该还记得2012年初开始的北改,就是针对城北的旧城改造,所以当北改宣布开始的时候,尤其是媒体,三天两头做专题写报道,把北改抬到了空前的舆论高度。后来被指责:你们这样高密度高频次的报道北改,我的天府新区怎么办?成都人看到这里应该明白过来,为什么宣布北改半年后,在媒体上几乎就看不到北改的新闻报道了。

贴几张图大概能明白天府新区的未来规划,配合这几年天府新区的实际发展,也能看出的确是按照规划在进行,但能否真的变成下一个浦东,还值得期待!


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成都老城区拥有最好的医疗,教育,商业。医疗,华西省医院中医院都是顶尖的,全在老城区。教育,成都所有最好的小学本部学区,所有最好的中学本部学区,大学几乎有成都所有的985 211大学本部,全在老城区。商业,春熙路盐市口商圈,在全成都牢牢占据霸主地位。这些都是看得见摸得到的,不是天府新区那种除了规划还是规划。既然是规划,那就有规划实现和规划未实现两种可能。成都的高新区都发展十多年了,到现在仍然各种配套不成熟,更何况现在很多地方还是田坝坝的天府新区。上海的浦东当年能快速发展起来,主要是因为全国当时就它一家。而现在呢,全国有19个新区,几乎每个省都有一个,要是个个都能像当年的浦东新区一样吃独食,那还得了。而且现在成都发展的主要方向,已经转向东进了,所谓此一时,彼一时。


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如果要问现在,答案是毫无疑问的——老城区。

成都老城区,一般指成都市二环以内的核心城区,传统意义上成都大部分优质的教育、医疗、文化机构都位于这个核心城区里,大部分传统的商业机构、政府服务机构也位于此。

目前而言的成都新城,通常不是仅仅指天府新区,还包括了高新区,目前成都的软件园、市政府就位于这个区域,这个区域也是大部分高科技企业、创业企业办公地。相对老城区,这里的建筑显得更洋气新颖,城区也更干净。

但为什么我说老城区依然更好呢,要从几个层面来看。

从工作办事的角度,大部分政府机构、商业机构仍然是集中于老城区的,功能比较集中,办事比较方便。

从生活的角度,新城区尤其是天府新区,其与老城区交接的一些地带,因为一些历史原因,公共服务还不是特别地完善,当然,未来肯定会越来越好。但生活不仅仅要看硬条件,还要看软条件——人间烟火味,总体来看,新城区的烟火气少了些,放眼望去都是各种酷炫高楼大厦。新城区也在重新打造锦城湖这些绿地,但无论怎么打造,还是不如老城区的百花潭、浣花溪来得更有味道。

但更重要的是,成都的老城区不仅仅有老,也有新,最典型的就是城中心重新打造的太古里、IFS、春熙路沿线,俨然已经成了整个西部的时尚圣地,无数的年轻人喜欢在这里逛逛。这里既有古色古香的建筑,也有全球一线的奢侈品牌,或是年轻人更能接受的时尚快消品牌。这就使得整个老城区的生活极具层次感——有市井生活气息中的破旧小巷子,有时尚靓丽的高楼,有历史气息厚重的公园绿地……这种生活上的层次感,新城区短期内是无法比拟的。

毕竟,再怎么搞经济,生活才是目的。


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发展多年,成都市区各商业配套已经非常成熟,即使是居住老城区也能感受到生活的便利和舒适,这一点是新区或者温江双流暂时不能比拟的。但是天府新区直管区这边是重点规划打造,由华阳街道和其它12个乡镇街道组成,目前华阳街道是这里的中心区,配套及经济还行,明年1号线3期地铁开通,还有18号线等修建中,其他乡镇也各自在发展旅游农业等特色产业,兴隆湖这区域更是在打造科学城发展高新技术产业。天府新区这边,目前暂时还在建设基础设施阶段,但是往后5年内,不管是居住、上班、投资,都是一块很不错的区域。所以也不说老城区好还是天府新区好,由你根据自身情况来判断。


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成都老城区好,还是成都新城天府新区好?对于这个问题呢,我个人只能说见仁见智了,因为不管是老城区还是成都新城天府新区都是有着各自的优势,成都新城天府新区来说的话,现代感更强,更多写字楼,更加像是一个现代化的国际都市,更加绚丽一些,但是也少了一些烟火气息,而老城区的话,虽然没有那么多的写字楼,但是却充满了浓浓的生活气息,想要真正的感受成都的生活的话,老城区毫无疑问会是更好的选择,所以说其实不管是成都的老城区还是成都新城天府新区都是非常不错的地方,至于哪一个更好,只能说,看你想要什么样子的生活了,更喜欢哪一种风格了,反正就我个人来说的话,我个人更加偏向成都新城天府新区一些,当然了,这也并不是说老城区把不好,老城区也是非常不错的,各方面的设施也比较完善,城市基础设施建设以及卫生医疗水平也是非常不错的。


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好与不好是相对的,既因人而异,也会随时间变化。

随着城市的不断发展,成都城区在不断扩大,从最初天府广场一带,到后来二环以内,再到今天的五城区(锦江、青羊、成华、金牛、武侯)。

在今天,我们提到成都,也一般指五城区(老城区),并未包括二圈层的温江、双流等。

老城区,顾名思义,就是时间比较久,自然而然各种配套设施齐全,生活便捷。在这里既能追寻历史的踪迹,感受文化的传承,也能体会老成都的悠闲。生活中的衣、食、住、行等方方面面在这里应有尽有,教育、医疗、娱乐、购物那就更不用说了。从目前看,肯定是老城区好。

但是,天府新区是今后成都发展的方向,是成都经济新的增长点,未来在现代化气息上肯定胜过老城区,与老城区比完全是另一种风貌。目前来说,个人感觉生活上还是不如老城区。


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