新的一年，汕頭或將入市的一大波樓盤，本文旨在為2019年有置業需求的購房者提供一份詳盡的購房參考！50個新樓盤，你最看好哪個？
攝影師：老蔡
注：
1、以下均為2019年有可能開盤的樓盤；
2、以下盤點只是基於現有資料，僅供參考，不排除其中某些樓盤延遲開盤；
2019汕頭重點區域即將入市的50個新盤一覽：
金平區（15個）
攝影師：老蔡
由於舊改手續複雜，多以“三舊”改造的金平區，磨嘰樓盤實在太多！實在太難等！真心希望2019年能有所突破！
南信·金沙灣
位於汕樟路與金湖路交界處西南角，用地面積約123畝，擬分兩期開發。一期用地面積44.3畝，規劃建設4棟高層住宅，配套2層地下車庫；二期用地面積約78.8畝，規建11幢河景高層住宅、1所幼兒園及相應的市政配套。
南信·西港路87號精細片區
位於西港路和大學路交界處，由南信地產開發，佔地約104畝，分為兩期建設。一期用地約78畝，規劃建設高層、多層住宅，建面為50-150㎡，配套有幼兒園、停車場等。
星河灣護堤路項目
原大窖東圍片區舊廠房“三舊”改造項目位於汕頭市金鳳路與護堤路交界西南側，總用地面積96.5畝。規建9幢7-32層商住樓，總建築面積20.63萬平。
泰安·浮東項目
位於汕樟路（浮東村段）兩側，項目總用地面積為735畝，由泰安地產開發，將分四期進行改造建設，劃留獨立佔地的服務設施為：九年一貫制學校1處，小學2處，幼兒園3處，廣場1處、公園2處。
浦江大學路項目
位於大學路44號，一期將由汕頭市浦江物業有限公司和汕頭市住宅建築材料供應公司進行改造。總用地面積8941.9平（13.413畝），建築限高105米。
盛廷大華路項目
位於大華路86號，佔地近40畝，規建3棟約30層高層住宅，並配套一所獨立佔地的幼兒園。
天合城
位於光華路45-47號，佔地22畝，擬規劃3幢19 -27層商住樓，打造集茶葉銷售、體驗為一體的茶文化主題住宅園區。
聯泰·華悅春天二期
位於金平區西河路6號、7號，用地總面積32062.57平（48.092畝），地塊東起西河路，西至光華北四路，南起開關廠，北至開關廠北側圍牆。
聯泰·匯悅春天二期
位於金平區鳳凰山路與金新北路交界西北側，總佔地約200畝，二期擬建4棟，戶型約43-140㎡。
保利宜華海德公園
位於金平區大學路汕頭大學旁，現主推7-11層英倫風墅質洋房，其建面約92-142㎡，容積率約2.0，佔地113畝， 配建幼兒園、肉菜市場等。
熙泰汕樟路項目
位於金平區汕樟路金埕裡6號，總用地面積50畝，總建築面積約13萬方，規劃建設5幢20-27層高層住宅樓。
順達·榮景雅園
位於金平區光華街道潮汕路東側，擬建4幢17-28層商住樓及二層地下室，戶型主打30-150平，配套超5000平澳洲主題園林。
順達·護堤路項目
位於金平區護堤路15號，佔地 44畝，容積率4.5，擬規劃高層住宅樓。
榮信·光華路項目
位於光華路79號，佔地約64.173畝，計劃建設11幢高層住宅，1幢多層綜合服務樓，1所幼兒園，住戶約970戶。
深源·金紫名邦二期
位於東廈路100號，佔地59畝，擬建設高層居住小區，配建幼兒園、超大主題公園。
龍湖主城區（17個）
攝影師：老蔡
隆泰麗水莊項目
位於珠池路麗水莊聯僑中學斜對面，佔地9畝，規建2幢18層商住樓，沿地塊西面、南面設置1層商業網點。
隆泰·天璟雅居二期
位於珠業街15號、17號，佔地14畝，規建2幢17層住宅，1幢7層公寓式辦公。
華福·悅華軒
位於嵩山路與黃河路交界鉑晶大酒店東側，佔地14畝，規建4棟6-14層小高層住宅。建面約30-105平，一房至三房小戶型。
龍凱·皇城銀領國際
位於長平東路香格里家園東側、陽光海岸對面，佔地5畝，規建1棟31層住宅，主打54-75㎡小戶型，一到二房佈局。
龍凱黃山路項目
位於黃山路與興德街交界西北側，佔地41畝，規建6座17-24層住宅樓，配建幼兒園。
國瑞·周厝塭東項目
位於泰山路周厝塭舊村東片，佔地100畝，首期19棟住宅樓，配建中學。
深源·長平路項目
位於長平路與汕汾高速交界處，佔地48畝，規建5棟30-32層高層住宅，配建肉菜市場、中小學。
保輝·黃河路項目
位於黃河路與華山路交界西南角，佔地25，規建3棟23層商住樓，4棟底層住宅，1棟商務樓。
南信·星海華園
位於泰山路與光合街交界處，佔地33畝規建4棟18層住宅及沿街商業配建肉菜市場。
南信·星海華苑
位於臺商投資區珠業二街，佔地19畝，規建4棟11-17層住宅樓,沿街鋪面
龍鵬旦家園項目
位於新津河沿江路西側，佔地34畝，規建5棟18層住宅樓，配建幼兒園。
金航東廈路項目
位於東廈北路156號，佔地20畝，規建3棟1 6層住宅樓，配建社區衛生站、郵政所、文化活動站等
陽柳·天山路項目
位於黃河路與天山路交界西南側，佔地27畝，規建5棟2-21層高層住宅樓沿街商鋪。
陽柳·泰山路項目
位於泰山路與珠池路交界西南側，佔地27畝，規建3棟3-19層的辦公、酒店、公寓、購物中心為一體的綜合廣場。
陽柳·華山路項目
位於黃河路與華山路交界東南側，佔地17畝，規建4棟2-23層高層住宅樓，沿街商鋪。
陽柳·黃山名苑
位於黃山路與珠業北街交界處，佔地12畝，規建3棟16-17層住宅樓。
華僑試驗區（8個）
攝影師：老蔡
東海岸新城
合群·天合名軒
位於東海岸新城津河路與中山東路交界處，佔地15畝，規建2幢27-30層住宅/公寓。
合群·天合名門二期
位於東海岸大道與海峽路交界處，佔地178畝，規建16棟40-45層住宅及商業配套
怡軒·海璟天翡二期
位於東海岸大道7號，佔地153畝，規建14幢30-36幢住宅。
寶能·時代灣
位於東海岸大道與汕港路交界處，佔地約250畝，總建築面積約100萬㎡，分北、中、南三區開發。一期時代公館，為高端人群公寓。規劃有4棟27-30層高端人群公寓，2棟40層高端人群公寓，2棟33層商務辦公樓以及部分1-2層底部臨街商業。
明園國際科創金融城
位於新津片區F組團，佔地面積約115畝，由6棟超高層組成，包括標誌性250米超高層金融中心塔樓，同時建設5A級甲級寫字樓、超五星級酒店、文化藝術中心、高端商業、公寓等各大業態。
龍光·御海尚品
位於東海岸新城津河路與望洋山路交界處，佔地19畝，規建4棟30層住宅/公寓及裙樓商業。
德業基項目
位於東海岸新城新津片區A01-07（之一）地塊，總用地面積54畝，住宅容積率≤3.0，綠地率≥30%，建築限高≤105米。
珠港新城
龍光·世紀商務中心
位於珠港新城鄒魯路與海碧璐交界處，佔地77畝，規建2棟低層辦公、8棟高層辦公公寓。
濠江（3個）
龍光·熙海岸
位於濠江區東湖路西側(北山灣泳場旁)，佔地316畝，規建24棟27-33層住宅，5棟6-7商業辦公樓，1棟商業樓，配建幼兒園、中小學。預計均價8900元/平，帶精裝。
潮宏基總部中心
位於南濱路與文博西路交界處，佔地27畝，規建1幢19層辦公，1幢28層公寓，裙樓設商業中心珠寶博物館等。
中恆達南路項目
位於濠江達南路東側，佔地23畝，規建高層住宅區。
澄海區（7個）
聯泰·香域尚城
位於寧川東路與同益路交界，佔地 88畝，規建11棟27-28層的高層住宅樓。另一地塊位於登峰路與阜安路交界東南，佔地27畝，規建2棟8-16層高層住宅，配建小學。
聯泰香域濱江二期
位於汕頭市澄海區324國道與蓬江西路交界西南側。項目分3期進行建設，規劃27棟16層住宅樓（局部為12-15層）及2棟12層住宅樓（局部為11層）。一期已於2017年交房；二期按照目前推出的信息，主推12-22棟，戶型建面約81-369㎡。
錦駿·錦繡星河名軒
位於玉潭路與玉亭路交界處，佔地27畝，規建1棟20層公寓 2棟22層住宅，配建商業體。
華冠·君庭明珠
位於新美路與水南路交界處，佔地34畝，規劃6幢18層高層住宅配建幼兒園。
碧桂園·星薈園
位於萊美路北側澄海中學南側，佔地27畝，規劃 5棟10-11層小高層住宅。
豐迪142畝地塊
位於奧飛市民廣場旁，總用地約142畝，初步規劃17幢高層住宅，以及其他功能的多幢高層建築。
順達·東港路項目
位於東港路西側，佔地12畝，暫無具體規劃
【一點看法】
1、今年，汕頭樓市或許將會迎來一場硬仗。如果你是剛需，龍湖主城區、金平區還是有挺多房源選擇！
2、一般開發商從拿地到取得預售證，大概會經歷半年至兩年左右的時間。也就是說，前兩年拍出來的地塊，很有可能將會在2019年入市。
3、最好是靠譜的開發商，不能為了眼前的利好，去賭未知的未來。
4、純新盤才可以全新定價，不必受二期比一期定價高的制約，只有純新盤開出的價格才有可能給人意外的驚喜。
5、最好是大盤，為了樹立品牌，一期品質不能差。
最後，還是那句話，沒有完美的選擇！追求完美，真的買不到房子！
希望大家都能早日買到適合自己的樓盤！
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