不少张家口人有个习惯，包括小编在内，喜欢拿收入与张家口房价比较。
在张家口，绝大多数人的工资超不过5000，与动辄10000+的房价比起来，只能呵呵呵。
有人吐槽，与张家口同等发展地区的房价，房价肯定超不过1万多，这个价格还不如去其他城市买房。有人吐槽，张家口这房价，我看你撑多久，待冬奥会过后，就不信房价降不了!
每当听到这些调调，小编只能叹口气，心里默想：这么多牢骚，为什么还要老老实实的呆在张家口?
望房兴叹，已经成为张家口年轻人的一种普遍心态。不靠六个钱包，不靠拆迁，很多年轻人纷纷表示看不到买房的希望，这是事实。今天小编就和大家一起来聊一聊张家口楼市的这些事……
一、政策的逐渐收紧
去年年中，棚改货币化安置政策开始收紧，与此同时，贷款利率连续22个月上涨，不少城市首套房利率已经上浮20%，二套房上浮30%的标准。
比金融政策更直接的，是7月31日中央召开的重要会议。
会议文件明确表明了中央的态度：“坚决遏制房价上涨”，清楚楼市发展的人一定知道，这是把抑制房价上涨，上升到了政治任务的高度。这么高的利率，这么紧的政策，遏制房价上涨，稳定楼市发展必将是今后房地产发展的主旋律了。
二、购房者观望情绪弥漫
18年的张家口楼市用“冰火两重天”这个词来形容再合适不过了，上半年的售楼处熙熙攘攘，下半年门可罗雀……国家调控政策不断加码，老百姓也在一片纷扰中迷失了方向。
大家都说，市场其实是一个信心的体现。目前的张家口楼市，看跌的多，看涨的少，到底怎么样，观望就是最大众的选择。
买家想再等等，说不定还能便宜个几万，当市场不明朗的时候，观望不一定是最好的选择，但绝对不是最坏。因此，即使去年下半年各大楼盘五花八门的打折也没能吸引太多的购房者的注意……
从去年年底开始，多个城市开始出现解绑的迹象，因城施政、一城一政逐渐已经成为楼市全新的代名词，对于2019年楼市的预判，稳字足以囊括所有。
三、张家口的特殊性
近年来，在全国去库存的大背景之下，再加上棚改政策的大力推进，三四线楼市俨然成了楼市的主角。随着棚改货币化安置方式逐步弱化，三四线楼市的火热也逐渐衰退……
于是乎很多人都对三四线楼市持不看好状态，但是小编想说的是，张家口似乎又与其他三四线城市不同。
冬奥会这个梗虽然已经被大家翻来覆去的说来无数次，但冬奥会给一个城市带来的发展潜力是无限的;
京张高铁即将于今年年底建成通车，交通的便捷为一个城市的经济建设带来的发展更是不可估量的;
近年来，张家口市借助2022年北京冬奥会的契机，大力推广冰雪运动，发展冰雪产业，不仅使得张家口的经济发展更进一步，提供了更多就业岗位，同时也吸引了越拉越多的人口与产业入驻……
结语：如今的张家口正在凭借着诸多利好的推动，全力的发展着，随着张家口城市建设的不断推进，将会有越来越多的产业以及人口落户张家口，对于买房这件事儿，我们一定要牢记一点：有人口的地方，房价才有未来，这些因素也逐渐成为张家口房价的主要动力。
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