现如今一万一平米的房子,会在十年后跌到5000一平米吗?你怎么看?

阳光灿烂255936835


完全可能!

大道至简,做这个判断,就基于一个观点:

房子是商品!供需关系决定商品价格!10年后,房子的供应和存量会远远高于所有需求,包括刚需、改善需、投资需、甚至炒房投机需求!

可能有的人会说就算跌,还有通货膨胀,不可能跌那么低!

物以稀为贵才能保值增值,房子烂大街了还能用来抵御通货膨胀?

另外,中国要成为世界老大,人民币国际地位提高,汇率稳定很重要!

改革开放前四十年的模式要变的,后四十年房子的炒作先是告别暴利,再是退出历史舞台,变成真正的房住不炒!

至于经济方面,房子不炒了才好安心干其他一切事业!从现在开始,要拥抱现代农业、高端制造业、金融、拥抱高科技!





GT财经


不管是十年还是二十年,大家记住一点,太阳早上升起来,下午落下去。春去秋又回,这叫自然规律。房子有需求多的时候必然涨,市场饱和或过剩的时候,自然就会降,那些专家说升或降,主要是看市场的需求。这样分析就是前几年房价为什么一直升,那就是市场需求大,房子是住的,可以有百年寿命,不是吃的,吃完又生产。谁都有房的那一天,谁都不用买房租房的那一天,你有百间房,也只是住一间。

现在花光六个钱包,当一辈子房奴,还觉得值,觉得幸福的人,几十年后一回头,觉得一点都不值,但是,只能坐在自己的门前,想从前的事。

人生的意义,在于别人都去挤去抢的时候,我们过另一种轻松的生活,到大家都老了,我们的生活更精彩。


黎家第一汤


房子虽然也是一种商品,也会随着市场供需关系发生变化,但是这种商品是具有唯一性的商品!某地某小区某栋楼某层某户,就是这么具体,所以只要不是炒房客在拥有住房,那么已经百分百入住的房子不可能在十年这么短的时间里人口数量发生大的变化,房价也不可能下降至一半。

但是这期间城市在不断扩大,城市边缘的新楼盘房价降到一个低点还是有可能的,这种房子开发商为了回收成本,获得现金流,可能会将房子低价出售。


尺子在左笔头在右


现在一万一平的房子,十年以后价格应该在两万四五,前提是没炒房团和什么学区房地铁房之类的,否则三万都挡不住,利率通胀保值这三个因素就足以让房子上涨到两万四五,最简单的道理,你工资不断上涨,物价不断上涨,房价自然会不断上涨,最主要原因还是通货膨胀



凤凰城9527


还有一种情况,就是房价不变,工资上涨抵消房价下跌,这样比较温和,比如全民工资收入整体上涨十年上涨5倍,房价还是1万,月入3000的人变成1万5,那么房价确实降了,但是社会还是和谐的。不过还要参考一下物价,最好物价也在上涨,只有房价不变,社会消费还能保持正常


爱我中华龙8


没有依据可以断定十年给房价会下跌50%,不可胡乱主观臆断!

房价的漲跌不仅要看是否跑赢货币通漲的速度,而且要看市场需求,如果十年后市场低迷,谁会来买你十多年前的二手房呢?

当你房产占资产80%以上,就应卖房换现。

当你房产占资产20%以下,就应买房刚需。

资产配资不动产应在合理的范围内,一个家庭有二,三套住房就足够,必须保畄手中的现金额度。


真好160863998


3000元都不一定都卖出去,住不起,因为现在农村进城靠首付买楼的已经露出马脚了,离开土地他们啥都不是,整天为房贷发愁,一旦断供,入不敷出,楼就会被收走,最终还会回到农村,到那时会更惨,不但房子混没了,就连首付都拿不回来了!


醉眼看世界72750946


那是不现实的,因为新房的的拿地和开发成本在增加(特殊地区除外)现在的拆迁成本太高了,新城土地有效,老城改造基本拆不起,价格低于成本就没人开发了不是吗?二手房低于购房价格谁还会卖吗?贷款买房的人还会还贷款吗?哈哈在说现在房价是10000多降到5000了你还会买吗?你会不会想还能降到2000不急那。


孟嘉1


凭什么达到的10000元一平米?是炒作。没有了炒作,归还本来房价是理所当然,不出一年就会跌回5000元,甚至更低。


开心一笑165301186


我们先来说一下房价上涨的原因之一。

政府拍卖土地价格上升,开发商拿地成本增加,销售价格自然就会逐渐提高。

房价经历2016年-18年的猛涨过后,就连一个四线城市房价都有了过万的趋势。这种增速是需要经济发展去消化的,一旦消化不了就会出现反弹,也就是价格回落。而价格的回落自然会造成市场的恐慌。所以政府是不会允许明目张胆的降价行为出现的。


一些本身品质不够硬,地段配套不够好的楼盘肯定会出现促销。会以赠送车位或者打折的形式降价,但不会明说降价。

同时因为货币政策的放开,货币贬值严重,很多,楼市涨到1w,想要再回到3千4千的可能性几乎为零。

在分析一下,现在适合入手吗?

其次很多一线城市利率已经形成了下调的趋势,一旦这种趋势蔓延全国,也就意味着30%利率买的房子已经出现了贬值,属于高位接盘。所以这个时候是不适合入手的。


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