狼富豪
说下我当时买房的经验。
当时工资一月6000左右，媳妇一月5000左右，在三线小城市买房，当时不能用公积金，只能商贷，第一个选择的是工行，但是被拒了，也不算完全被拒，说是我这个情况首付至少要交房子的一半，原因是因为查征信时信用卡两年内有三四次忘记还，有违约情况。后来换了农行，应该是稍微松一点，贷款成功，首付交了30%。
所以题主你要先明白是什么情况导致的，一般收入的话，卖房的会替你想办法，征信问题的话，只要是三年还是五年来着，没有出现过五次违约就好办，你可以去当地中行查一下征信，实在没办法的话可以单独用你爱人或者父母的身份贷款。
祝题主成功，早日买上自己心怡的房子。
凤凰号
拒贷：银行审核客户资料未通过，拒绝发放客户申请的贷款。
拒贷的原因，大多数都是因为信用卡逾期的问题。现在很多人在使用信用卡，觉得一时用卡一时爽，一直用卡一直爽。绑定微信和支付宝之后，扫码就能支付，下月账单日再还款，非常舒坦。
新的征信系统更新之后，人民银行征信系统会要求各大银行和借款机构，将客户的逾期征信记录由原来的1个月调整为T+1个工作日，什么意思呢，就是今天是你的还款日，明天还款都会被上报到征信系统。
银行审核贷款，对信用卡硬性的红线：连三累六。客户信用卡两年以内出现连续3次未还款或者累计6次，基本会被直接拒贷。
未来是一个信用社会，各方面也都在完善这个征信系统，且行且珍惜。
如果有征信逾期的情况，买房时提前跟中介公司说明，如果因为个人逾期问题被拒贷，签约之前没有说明，是属于隐瞒自身真实情况的，如果造成违约，需要赔付购房定金和其它违约条款。
出现拒贷，及时联系中介经纪人，换条件宽松的银行继续申请，不过这些银行对这种情况一般会要求购买理财产品或者存入一定金额的定期。
提醒：不要提供虚假材料，银行系统都是联网的，会被直接拉入黑名单![]()
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白话房时
房贷一般收取贷款人征信报告、收入证明、购房合同等材料，而是否贷款是银行经过综合审查后决定的。一般情况下抵押贷款，特别是房屋抵押贷款是以你买的房子作为抵押，因为抵押物价值较高，银行一般都会放款。但是，你竟然被拒贷，则要么你的征信很差，要么你没有稳定工作从而没有还款来源，要么你们那里房价下跌厉害，房屋贬值严重。所以，有以下解决方法。
首先，如果是征信问题，征信记录是会保留5年期限，你只能采取和父母家人共同贷款来解决，或者由你们家人中征信比较好的去贷款。这样一来，才有可能通过审查。
其次，如果是收入问题。那就比较简单，你赶紧去找份稳定的工作，到工作单位开一个收入证明，月工资收入要达到贷款月供两倍以上，这样就能够通过。
第三，如果是房价下降的原因，你可以去找卖房经理。房开商一般都会与固定的银行合作，他们之间信用比较高，由他们向你介绍合作的银行，一般都能通过。
综上，估计你还是因为征信不过关，所以，平时还是要多多注意自己的信用问题。我是毕业多年的银行、支付服务领域从业者，欢迎交流讨论。
生活支付小能手
首先你要问清楚银行客户经理什么原因被拒绝的：一般有：
名下有两套以上未结清的住房贷款！（拒贷）
还款能力差：
1，征信差（有连三累六）2，收入证明不够，收入流水不够，
可以选择担保公司，或者自己的兼职收入，或者男女朋友，父母担保，
借款人年龄过大或过小！
每个银行都有指定的贷款年龄，必须符合要求才能准入！
二手房房龄过大：
银行按揭贷款对房龄也有指定的要求，但是如果是学区房，离市中心较近的房产政策会适当放宽
面积过小：
对于小面积银行也会有要求，如提高首付，利率上涨，或者购买银行产品！
心血浇灌未来
被拒绝的原因是什么？是因为征信记录有问题被拒绝？是因为涉及诉讼被拒绝？是因为还款能力不能覆盖贷款本金被拒绝？还是因为贷款用途不明确被拒绝？银行不会随便拒绝一个有潜力的客户。温馨提醒一下：有贷款需求直接去银行咨询，不要通过贷款公司和中介咨询，否则会产生信息差，这就是被宰的原因。
玉弟帅哥哥
那就不买呗，不做房奴，没压力。
达亦351
以一个曾今的金融从业者身份考虑，一般房租按揭贷款被拒绝主要分为贷款人征信太差或者是个人还款能力较差！解决方式，你可以参考要么提高房屋首付比例，要么以配偶或者父母的名义买房贷款
闲池阁的疯癫阁主
房价这么高你的工资只能维持生活还想买高价房是不是发病了？脑子不正常进水了！正常人买房是有了这么多钱的个人存储后再买房，为了解决家庭现金的合理流动性，付了首付其他额才会贷款，同时保持能做到随时可以清贷现金其他方式的储备金！这才是真正的有实力的买房群体！依靠高杠杆高负债来刺激房市，就是买下摧毁未来经济的地雷！
滿山紅葉741
房产按揭之前就要自己到银行或者靠谱的中介(二手房)新房置业顾问问清能不能贷，主要是征信和流水，如果被拒可能面临违约风险
准备好了导演我躺哪
先查征信在买房，用家人名字贷也可以
