孽218103197
早知三天事，富贵一辈子。何况二十年之后的事情。首先，房地产长期发展肯定是要靠人口支撑的。分析下我国现状，老龄化开始慢慢加剧，对比国家特意开放二胎，但效果如何相信大家都了如指掌。生是可以生，但是养得起吗？很多年轻人本身就背负着很大的压力，比如房贷，车贷，有时两人工资加起来都不够还贷款。有个女孩还好，还可以想想生个二胎，可是一胎是男孩，还敢生吗？自己买房掏了几代人的腰包都清楚，生肯定是不会生的，那么按目前情况发展人口肯定是日益减少的。供依旧还是那么多，可需却越来越少，结果不言而喻。再看看现在的科技发展，以后得发展谁都说不来，科技房屋都不是梦，所以活好眼下就可以，二十年后的事情很难预料
变相的怪杰
我个人认为未来20年西安房价会趋步稳定，有小部分上涨，但是涨幅不大。当然这也是我个人的一点私心，因为去年我在西安投资了一套房，但是我认为跌的可能性是不大的，因为去年买的时候是七千多一平，今年市场价已经涨到一万四了，因为我不在西安生活，这样都是看链家的数据得知的。下面我想通过几点来解释我的看法。
第一，从图一画的圈中，西安房价处于价格洼地，去年房价更低，这也是我为什么选择西安投资的原因，有涨价空间，看图一的东部的其他城市，房价基本在两万以上，西安的均价才一万左右，所以未来还有很大的涨幅空间。
第二，西安目前的政府正在招商引资，去年很多企业譬如三星二期、吉利新能源、京东三大项目、万达旅游城等等纷纷落户西安，企业的到来必然带来人才就业，有人的地方就得安家，市场需要必然推动物品价格的上涨。
第三，国家政策偏向于西安，东边城市经济已经饱和，去年推出的“一带一路”，西安是起点。
根据以上三点我有理由相信西安房价会处于理想状态，去年我是第一次去西安，感受到一个十三朝古都的魅力，并且深深地喜欢上这里，羊肉泡馍，肉夹馍，羊蹄子，这是一座你来了就会爱上的城市。
都江堰i
我第一次去西安的时候，出了城墙就到郊区了。公交车5分钱，大雁塔票价比较贵5毛钱。第二次去西安，城墙外面的建筑就很多了。尤其是城西边发展非常快，一年一个样。城东的国际物流园也规划建设的很快。美中不足的就是绿化面积太少了。这几年中西部城市的GDP增长率普遍超过了东南部沿海地区，为房地产的发展和炒作带来了想像的空间，这两年合肥，郑州，西安，武汉等中西部省会城市先被爆炒一波，下来是地级市也紧密跟进。这个政策，那个题材此起彼伏。说到底是政策好了，老百姓有钱了，房地产市场是吸金石，有多少吸多少！未来二十年太长了，算不准，十年后西安房价肯定要远远超越现在的房价，因为还没有爆炒过呢！
五眼神通1
理性考虑房产
房价上涨的一个大前提是经济实力，综合分析西安的经济实力大企业数量和人口城市规模和辐射能了力和吸引力和气候环境均不如周边的成都，重庆，郑州，武汉等城市，所以西安房价过快上涨经济实力是无法支撑的，大多数人无法承受了那么西安就会变得非常危险，房地产一片萧条，极有可能变成第二个鄂尔多斯房地产拦腰折断!
近一两年过快上涨的核心原因就是货币化棚改，现在基本完成所以接下来的上涨的动力大大减弱，所以要看房价就看经济，大企业多了经济好了，市民都赚到钱了自然都会买房推高房价，综上所述，以西安现在的经济实力，同时市民也趋于理性没有了上半年的盲目抢房现象了，这个房价下半年和明年能保持住就不错了，弄不好很多楼盘都该打折促销了
東熙智能家居
20年后还有房地产吗？
打铁小律师刘大脑瓜
20年，说长不长，说短不短。
上一个20年似乎还在眼前，早在20年前的1998年，西安的房价还不到2000每平米，在当时，两千块钱的购买力是相当高的。
记得在那一年，父亲生病借了很多钱，我舅舅当时做钢材生意，拿了一百块钱给我父亲买药，当时一百块钱够我父亲吃两个月药了，后来被我把钱弄丢了，哭了好一阵。
换到现在，一百块钱都不够买一盒药的，可见当时一百块的购买力有多强，所以当时的两千块钱对于普通人来说并不是小数目。
如果仅从数字上进行对比，那这个对比是非常大的，但从购买力上对比呢？很多人在说这个的时候，总是：呀，那年我要多买几套房该多好，事实上，在那个时候万元户都是非常少的。
那么二十年后的房价和这个有什么关系呢？如果人民币稳定强硬，购买力坚挺，那么在二十年后，房价仍然会比较稳，但如果通货膨胀过于严重，房价还是会拔节的。
落户西安越来越简单，但房价望尘莫及...，不过经历了上半年的火爆房市，西安的市场在未来一段时间里，会保持相对稳定一个状态，但城市在发展，钱也越来不值钱，所以在未来二十年，西安的房价还是会到达另一个高点。
新西安人公共平台
两年后，西安房价必然暴跌60%以上，现在谁买谁倒霉。
理性看世态
你自己去查一下数据，1963年到1973年出生了3.1亿人口，按照中国人的平均寿命75岁，以及这几年的出生率1700万左右，这几年出生的孩子是20年后生孩子的主力军，不算晚婚晚育，按照男女1:1，组建850万个家庭，20年后每对夫妻生一个孩子为850万个孩子，死亡人口严重大于出生人口，20年后房子多的没人要，还能值钱么。
白眼说
不管涨跌买过房子的人你们是居住的不是投资的。如果是投资跌了你们活该不要闹，前两天头条上说那里房还没有拿到手就跌了一百多万，又是砸售楼部那又是这又是那。涨了的话都美滋滋的，目前我觉得西安的房价如果在八九千，应该是合理的现在的房价有点高，现在的西安大了，大的把以前周边的县都改成区了，唉，，，，，，
OHO253227364
西安20年后房地产市场和房价走向如何？20年后房产市场和房价，不敢判断，那要看整个中国经济发展，以及国家的人口变化来决定，20年后中国经济发展迅速，远远超过美国，成为全球经济强国，人民币成为世界流通货币，全国人口达到20亿，到那时再看西安房价，一定超过现在一线城市的房价了，
