在過去二十年，中國城市格局發生了3次翻天覆地的變化，這個過程中有些城市崛起，有些城市沒落。
目前我們正在經歷的是第三次，二線省會區域級中心城市崛起的時代。
那麼在這個時代裡，將會有那些城市乘風崛起呢？我們認為是西安、鄭州、長沙、合肥。
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一個城市有沒有實力，最終還是經濟基礎決定上層空間。
先來看全國萬億GDP城市排行榜。
——圖片來源國民經略
這個表每年都在變化，因為年都會有新的城市破萬億，進入萬億城市俱樂部，其中2017年破萬億的是長沙，2018年破萬億是鄭州。
再來看過去20年中國城市GDP變遷圖▼
如果我們把這兩張圖相互對照著看，會發現
因此，可以預期的是未來隨著區域中心化的進一步加強，長沙、鄭州、西安分別作為長江中下游中心城市、中原城市群中心城市、關中平原城市群中心城市的存在感和虹吸能力將更強。
比如鄭州先後獲得國家中心城市、中原城市群、航空港實驗區等。
西安，先後合併了西鹹新區、被確定第九個國家中心城市、關中平原城市群規劃獲批，成為區域級單核城市。
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再來看一下2019春運遷徙地圖——
根據騰訊位置服務發佈入圍春節十大空城分別是深圳、東莞、北京、上海、蘇州、廣州、杭州、鄭州、成都和佛山。
春節空城越嚴重，說明外來人口越多，城市吸引力越強。可以說，“空城”格局與人口流動的大趨勢相互契。相比北、上、廣、深自身城市的虹吸效應，鄭州、成都躋身空城前十，直觀表明二線強省會的虹吸效應正在擴大。
另一個值得關注的是人口流動趨勢：
這背後原因有兩點：
這是一張十年二線人口歷年增量圖▼
——圖片來源中國指數研究院
結合GDP增量、人口增量、人口流向變化，我們會發現在二線省會中，除了已經晉升新一線的杭州、南京、武漢、成都等城市，接下來將在國家中心城市、強省會、城市群中心概念三重利好的疊加下，鄭州、西安、長沙，將是第三次城市格局鉅變中快速崛起的城市，無論是投資房產還是安家置業都值得關注。
截止到這裡，我們還沒有說到合肥，別急！我們之所以認為合肥將是快速崛起的城市之一，是因為合肥的主導產業。
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最後我們從主導產業來看這四個城市——
從產業看，合肥中高端產業很出色。
所以合肥最近三年的GDP年均增速排名第二，2008年全國排名43位，2017年排在第25位，10年大踏步前進17位。背後就是中高端產業的發力。
西安，中國西北地區開放門戶、是西北唯一的特大城市。
長沙的文娛產業發達，工程機械、電子信息產業、新材料產業產值均超千億，宜居宜業。
相比其它三個城市，鄭州的底子較差，但得益一億省內人口總量+中部地理位置+米字型高鐵。目前工業增加值和利潤已經超越武漢，未來空間很大。
關於這四個城市置業操作和城市選擇，還是有區別的。如果重教育首推西安，且價格低，但西安也有明顯bug；如果純投資，長沙優先推薦，但長沙也有不可控的風險；如果河南或安徽省內選擇城市置業，優先選擇主場城市鄭州和合肥，但鄭州和合肥選房方式卻完全不同，且時機很重要。
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