编者按：去年年底，笔者发布过一篇名为《市场快报 | 世纪大道最后一个百亩大盘宇宏健康花城3期，年前开始排队登记了！》的文章，后台咨询项目者众多。经过60余日的蓄力，项目3期于昨日首开，购房者终于等来了入手的机会。
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Part1 ▶
此次宇宏·健康花城3期首开，共推出近300套房源，4种主力户型，包括2栋臻品高层，建面约113㎡、129㎡、165㎡；1栋低密洋房，建面约185㎡。虽说此次开盘房源有限，但购房者的热情依旧高涨，最终认筹人数已远超推出的房源套数。
在开盘当天，购房者们开始络绎不绝的赶到营销中心，不到9点，偌大的等候区座无虚席，三五成群纷纷讨论购房想法，分享购房经验，现场气氛十分热烈。
图 | 宇宏·健康花城3期开盘现场
早上9点30分，宇宏·健康花城3期开盘盛典正式拉开了序幕，在简短的仪式过后，选房活动也正式开始，此次开盘首次采用“线上选房”模式（线上手机选房系统），购房者可在手机端对自己心仪的房源进行选择，提高了购房者的选房速度和便捷性。
随着选房的进行，现场气氛持续升温，优质房源分秒递减，销控表一路飙红，场面声势浩大，如此盛况印证了项目的非凡影响力。
近300套房源，开盘即售罄，这是宇宏·健康花城3期开盘当天交出的成绩单。
图 | 宇宏·健康花城3期开盘现场
不得不承认，在房价趋稳、市场回暖迹象不明朗、购房者观望情绪渐浓的楼市现状下，宇宏·健康花城3期开盘热销势头不可挡，就显得特别抢眼。
说到宇宏集团在西咸地产的布局之端，要追溯到2009面世的宇宏·健康花城，其作为宇宏集团在西咸的首个住宅项目，不仅延续了宇宏集团“健康花城”的高端精品修为，同时，凭借其地段、宏大规模、领先规划、良好口碑，成为所在区域的行业标杆，也赋予了每位居住者丰富的生活与成长。
十年砥砺，经历了楼市的大风大浪，依然步履稳健，既不激进，也不苟且。此次项目3期首次亮相，再次向西咸地产市场证明了自己的实力，一举成为了置业新热点。
Part2 ▶
在市场去伪存真日益分化的当下，宇宏·健康花城3期究竟具备怎样的特质，才能够在市场的考验中走出了一条独立行情？
其实，看懂以下几个方面，也就不难理解宇宏·健康花城3期开盘热销的原因。
图 | 宇宏·健康花城3期鸟瞰图
从产品形态上看，相比较市场上刚需户型的种种缺点：可用空间小、活动空间小、采光通风受影响，改善型户型成为越来越多家庭的追捧。满足三口之家、四世同堂的住宅需求，是它的特点。一步到位、免去换房的高成本，是它的优势。
从户型设计上看，项目3期除了打造建面约113-165㎡的5栋高层产品，同时规划了建面约185㎡的4栋低密洋房产品，五室两厅设计，5.5米超大面宽客厅，3.3米层高，格局方正，全明设计，动静分离，各区域空间都非常宽敞，居住舒适度高；南北双景观阳台，优雅景观尽展眼底。
图 | 建面约165㎡、建面约185㎡户型图
从居住感受上看，所有户型极力做到方正，高实用率，科学规划人性化设计，力求将每一平米的舒适度最大化，为居住者提供更舒适的居住体验，满足不同家庭的居住空间需求。
从稀缺性上看，项目3期无疑挠到了市场的痒处。纵观区域内的在售楼盘，仍以高层为主，仅有以宇宏为代表的少数派，打造出了令市场和购房者都满意的洋房产品。
图 | 宇宏·健康花城3期花园洋房效果图
在未来城市的快速发展中，住宅用地将逐渐减少，土地价格逐渐增高，相应的洋房产品也会越来越稀少。因此说，项目3期的洋房产品真的算是卖一套、少一套。
从开发经验上看，宇宏集团作为最早站位西咸市场的南派房企之一，10年锤炼的把握市场需求能力和品质独占鳌头。
既有强大的品牌背景作为支撑，又有产品力的护航，这样的项目受到投资、置业者的疯狂抢房，笔者并不诧异，但原因并不只有这些。
Part3 ▶
项目3期此次的开盘价格极具诚意，随着后期地铁一号线三期的开通，实实在在地让购房者享受到了价格的红利。
其所在的世纪大道，作为西咸新区发展最成熟的板块，拥有绝对核心的位置，在过去一年多的时间里，区域楼市成交量、价发生了翻天覆地的变化，而宇宏·健康花城3期紧邻地铁一号线三期安谷路站（已规划），无缝衔接西、咸双城，公交、高速路网构建全维枢纽，双城繁华触手可及，
项目3期首次开盘高层均价8800元/㎡、洋房均价11000元/㎡，地铁开通后的更多升值空间将留给购房者。
图 | 宇宏·健康花城1期、2期实景图
项目3期延续了1期、2期的经典建筑风格，规划更大的楼间距，把省下来的空间让渡给园林绿化，以“一轴、一环、四区”ArtDeco园林意境，将“运动天地健康跑道、梦享童境、洋房秘境、多功能会客厅”四大功能区贯穿其中，打造出一个花园楼盘。
通过这些“大空间、大园林、大配套”的打造，让项目3期有了高端豪宅盘的气质。
图 | 宇宏·健康花城3期效果图
于外部，更是将城市最珍稀的自然生态资源逐一收藏，形成可遇不可求的四大公园环伺格局，其中包括：渭滨公园、两寺渡公园、北岸公园、大西安中央公园（在建中）。坐拥一个天然的城市绿肺，目光所及之处皆风景。
从教育资源上看，项目身上最鲜明的标签就是教育，是一个被众多名校所环绕的优质楼盘。除了项目自建的吉的堡双语幼儿园、宇宏·健康花城小学双名校，另外还有世纪大道沿线的西工大启迪中学、彩虹学校分校，一桥之隔的实验学校，这五所学校构成了项目3期的全龄段教育链条。
图 | 吉的堡双语幼儿园&宇宏·健康花城小学
从商业配套上看，项目自配2万㎡欧式商业街、人人乐超市，3公里辐射内，涵盖沣渭中心、西安沣西吾悦广场等商业综合体，今后居住者的消费条件更加便利。
值得注意的是，在陕西今年将开工的117个重点项目中，地铁一号线三期赫然在列，其中安谷路站（暂拟名）与项目紧一步之遥，
届时，居住于此可以无缝对接西安、咸阳的双城生活，同时地铁的高通达性也带来了物业价值的溢价，通车之时，就是该板块价格飞越之时。项目3期的此次“开盘热销”，少不了配套和地段的加持，也离不开自身强大的产品力，更不用说具备了清晰的未来生活图景，可以预见，项目将成为今年沣西新城第一个“网红”盘，这也为其他楼盘抵抗市场周期提供了一个解决样本。
首开之后，市场表现又会如何，值得关注。
ADD：西咸新区世纪西路—安谷路什字
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