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小区区位
小区优缺点
1、小区向北约470米为地铁1号线陈家桥站,轨交便利
2、小区附近教育资源比较丰富,紧邻的学校才儿坊幼儿园,富力南开小学,重庆大学城第一中学都是在1公里以内,且学校师资力量较高,教学质量较高
1、小区附近商业配套不是很完善,大型商场的购物休闲不是很方便
2、小区靠近公路段的几栋楼灰尘相对较大
小区主次入口
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购买人群
小区住户大概为入住率百分之四十左右,多为中老年人和小孩,大多数都是老人在这边带小孩,人员流动较小,邻里关系相处比较融洽。
租户特征
小区租户比较少,租客多为在周边工作的白领或有孩子在周边上学的学生家长,租客选在该小区的原因主要有:
1、小区地段较好,门口还有多条公交线路穿过,交通便捷,符合上班族的需求。
2、小区位于学校附近,师资力量比较强,方便接送。
居住体验
小区环境优美,绿植较多,保洁人员按时清洁小区,生活环境干净整洁。小区内公共设施齐全,居民休闲健身很便利。邻里之间来往较多,关系融洽。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区安保人员认真负责, 每个出入口都有安保人员驻守,外来人员和车辆进出小区需要登记。安保人员会在小区内定时巡逻。小区楼栋有门禁,配有对讲系统,切实维护小区居民的人身财产安全。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业为广州天力物业管理有限公司重庆分公司,位于小区内6栋1楼,电话号码是023-65620368。
物业服务质量
物业会定时安排清洁人员清扫小区、对垃圾进行处理,小区环境干净整洁。物业还负责小区的景观维护,对绿植景观及时修剪、维护小区基础设施,给居民提供了一个环境优美、适合居住的生活环境。
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周边交通
2、附近有大学城南路公交站点,距离小区约50米,途径251路,271路,291路,251路公交可至寨山坪森林公园,首班车为早上7点15分,末班车为晚上9点15分。
3、小区到G5001高速公路距离大约2.3公里,自驾出行便利。
商业配套
1、富力·西城广场位于大学城中路46号,距离小区1.4公里,是一家经营家具装潢的广场。
2、重百超市位于沙坪坝区重庆大学城中路20号龙湖睿城负一楼,距离小区760米,居民生活中所需要的日用品都可以在这里买到。
生活服务
1、交通银行ATM位于重庆市沙坪坝区大学城东路,距离小区500米。
2、蔬菜坊位于大学城富力城2P-D10,距离小区660米,居民可到市场购买蔬果、粮油、干货等。
教育配套
1、富力南开小学位于大学城南路9号,距离小区50米,是大学城开发商首次引进的名校,拿出地块中最好的位置交由沙坪坝教育局打造名校富力南开小学,性质为义务教育公办小学。
2、重庆大学城第一中学位于景阳路20号附近,距离小区800米,是重庆市的重点中学。
医疗资源
1、虎溪富力城社区卫生服务站位于重庆市沙坪坝区大学城南路22号附C-7号,距离小区650米,提供常见病、多发病的诊治、危重病人的现场救治及转诊。
2、重庆医科大学附属大学城医院位于重庆市沙坪坝区大学城中路55号,距离小区1.6公里,是一所非营利性综合三级甲等医院。
休闲娱乐
1、万众国际影城位于重庆市沙坪区大学城中路46号富力西城广场4F,距离小区1.4公里,影院设施先进,座椅舒服,可以网上订票。
2、one hour真人密室逃脱位于重庆市沙坪坝区大学城熙街三期2栋,距离小区400米,密室有很多有意思的逃脱游戏,很多机关都好玩。
公共资源
1、大学城中央公园位于重庆市大学城艺德路,距离小区1公里,是一个免费公园,环境不错。
2、重庆科技学院-图书馆位于大学城东路20号,距离小区890米 ,居民可至图书馆阅览书籍。
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我要买房
三代同堂的家庭可以选择三房户型,面积在106㎡左右,面积较大,居住舒适度高。对光线有要求的购买者,应该购买高层、朝向南的房屋,光线充足、视野开阔。
我要卖房
小区距离地铁站较近且有对口学校,所以成为附近上班族和有学龄儿童的家庭的青睐;且小区户型较多,建筑面积可供选择范围多,不同购买人群可以选择相应的房型,所以成为比较受欢迎的房源,这些都可能影响房屋的定价和出售。
我要出租
从小区整体来看,居住环境好,物业管理较好,教育配套比较齐全,是提升租价的有利因素。具体各个住宅,业主需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素,根据实际情况定价。
我要租房
建议带有孩子和老人的租房者,选择中低层106㎡左右的三房,因为中低层的三房可以方便老人和孩子上下楼,同时三房的户型建筑面积相对较大,可以满足家庭人数的居住空间要求。建议在附近工作的人群在此租房,选择整租或者合租,可以节约生活成本。
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