2018年10月到今年以來，A股從2400點漲到3000點以上，是2019年全球新興市場表現比較好的。
隨著明晟指數納入A股的因子擴大，以及政策面對金融資市場的利好，讓A股接連暴漲，雖然這兩天有一定回調，但是不少知名私募、甚至國際投行都喊出了A股仍有上漲空間，總的來看，一個基本的態度是：看多。
有人在朋友圈開玩笑說，現在比較糾結，到底是應該賣房炒股，還是套現買房呢？
其實，這反應了不少朋友的一個投資態度，就是面對股市和樓市有點兒兩難！
股市多空對決，風險與機遇並存！
高盛是著名的看多派，他們認為，在這輪春季躁動行情中，散戶投資者參與度較低，當前指數的強勢，讓散戶產生一種害怕踏空的感覺。
如果散戶樂觀情緒分別回到2015年和2018年的高峰，預計滬深300指數將分別上漲約50%和15%。
同時，我們看到，摩根士丹利認為中國股市的牛市將會持續，仍遠未到過熱的程度。
而且，大摩預測，2019年底滬深300指數目標位維持在4300點，這意味著較週二收盤點位還有將近15%的上漲空間。
高盛和大摩的態度很具有代表性，鑑於MSCI正逐步提高A股權重，如果想獲得比較理想的風險敞口，A股作為重要的金融資產配置，是一個理想的選擇。
但是，我們也應該看到，由於宏觀層面的疲軟，企業商譽估值、上市公司股東質押、減持等風險，這些都沒有完全消解。
就眼前來說，波音公司因為最近的空難事件，股價下挫，可能會形成黑天鵝，對全球股市帶來影響。
所以說，投資股市，時刻要注意風險，總體上，2019，二級市場機遇與風險並存。
樓市橫盤整理，上車還是不上？
目前，新房銷售總體呈現“量跌價穩”的狀況。
房地產市場進入盤整期，這是業界一個基本的判斷。
最近媒體報道，一二線城市的成交量進入下行通道，再看三四線城市，前一年的火爆讓購房者的購買需求有點兒透支了。
一個特別需要投資者關注的是，在今年的兩會上，房產稅逐步提上議事日程，可以想見的是，房產稅的推出會給中國房地產市場一個重大的影響。
因為房產稅一旦推出勢必會讓多套房的擁有者，會考慮持有房產的成本，如果賣房的話，會增加房地產市場的供給。
如果供給增加，難免會對房價產生影響。
同時，如果需求方處於持幣觀望的情況，那麼勢必會加深當前房地產市場的盤整情況。
很多朋友會疑問，房產作為老百姓投資理財的重要的資產類別，還能不能進行投資呢。
兩會後可能會政策微調，謹防大起大落
目前，宏觀經濟承壓，部分城市面臨經濟增長壓力的情況下，更多地方性房地產政策調整可能在兩會後出現。
對於具體政策變化，限貸，限價和限售等調控政策中，適當微調可以增加市場供給，給購房者提供更多的選擇。
2017年，市場投資、投機氣氛較濃，房價持續上漲，在這樣的背景下，高層提出了房住不炒的調控主基調，表明監管層對解決房地產過熱狀況的決心和目標。
從2018年四季度開始，市場逐漸降溫，成交量開始萎縮，炒房現象已經有所緩解。
今年兩會報道沒有明確提房住不炒，但是這並不代表官方對這項政策的改變，只是最近房地產已經基本遏制了價格暴漲的態勢，從交易量來看，無論是一二線城市，還是三四線城市交易量都比較萎縮。
筆者認為，從長期來看，房子是老百姓主要的固定資產，也是銀行的信貸資產，在當前的宏觀調控力度下，房產價格基本不會出現大起大落，所以說，房產從資產配置的角度來說還是比較穩健的。
（免責聲明：本文不構成任何投資建議，投資有風險，操作須謹慎！）
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