2018年，国内经济面临一定下行压力，而房地产作为经济增长中的重要角色之一，在面对大环境疲软，政策调控严格等一系列情况后也一直被人诟病进入了“寒冬期”。
具体而言，“房住不炒”就是调控的一个主基调，在此基础上，限售、限购、限贷、限签、限价等政策持续升级，过去没有调控的城市也陆续加入，调控范围逐渐由一二线向三四线城市扩围。许多房企都喊出了“活下去”这样的口号，由此可见房地产业所面临的窘境。
然而在重重压力之下,有一家地产企业却继续砥砺前行，保持着强劲的发展势头，那就是恒大地产。1月7日，中国恒大(03333.HK)发布公告，去年实现销售额5513亿，销售面积5244万平方米，超额完成5500亿的年度销售目标。2019年恒大销售目标为6000亿，继续保持稳健增长。
回看恒大这几年的发展，适时根据市场环境及政策调控做出战略的调整一直是主基调。近年来持续施行的“规模+效益型”发展模式，以及低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式”让恒大的效益稳步增长。
展望今年，恒大为自己订下了6000亿的销售目标，这一目标看似增幅不大，但以这些年的经验来看，面对现如今“稳”字当头的市场环境，恒大强调规模上适度增长，更加注重质量增长的战略模式一定能够发挥巨大作用。
另外，恒大集团还在逐步加码文化旅游、健康养生、高科技等产业，这样稳健而不失未来的多元化发展模式，也被资本市场所青睐。
早在2012年，恒大主席许家印就在上千人的记者及投资者年报业绩发布会上讲过一句话，“越是市场不好的时候，越能展现恒大的功底。”基于目前恒大稳定增长的销售业绩可见，这位掌舵人所说的“功力”，的的确确是展现出来了。
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