海南自四月发布全域限购后，随着调控政策监管不断日趋严格，海南省年初商品房销售异常火爆的势头趋于平缓，市场开始降温。本应房地产市场整体交易应该进入“冰冻期”，但事实情况是海南房价在调控之下也并没有出现大降价现状，为什么呢?
海南房价会再短时间内暴涨吗?不过这个问题随着全省全面要求2年以上社保的调控政策突然转向。如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗?房价会暴跌吗?这些都是问题啊。
在我看来，海南房价一旦价格抬上去了就很难又下去的可能，所以只涨不跌似乎早已成为铁律，尤其是海南三亚!其实，房价的变动跟其它商品的价格变动是一样的，都是受市场供求影响的。所以说，海南的房价如何变化，主要取决于来海南买房子的人得多少。既然说到购房者数量问题，就要涉及到海南作为国际旅游岛的身份了。
海南依托着它独特的气候条件和优美的自然环境，自然而然的成为了一个适合旅游和居住的好地方，也正是这个特点，也注定三亚成为了投资的热点城市，来旅游的人，买房的需求自然也会相应提高，房价自然也不会低。
再者，还要考虑的一点就是购房者的心态问题。因为大多数“候鸟”在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月，因此，很多人也都纷纷在海南买了房，即是个投资，也是个方便。等到冬天来海南的人一多，这样就可以避开住宾馆麻烦的问题。而且海南房价越涨越高，买个房还能不断的提升资产。这样一来，自然的就有越来越多的人选择在三亚买房了。
试想一下，中国只有一座海南岛啊!且网上有人放言道真正全国性的市场只有海南，海南是一个保命刚需，资源稀缺，早买比晚买强，作为购房者我们需要看到未来价值所在。所以，海南买一套房，带来的增值资产属于无价的吧。
对于刚过去的2018年海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。
比如我们在海南买一套房，未来几年内，房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是多少，每年会升值多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。
有业内人士分析说：海南不需要风口，只要稳定的政策环境，相对宽松的环境，房地产市场就会持续稳定地向上发展。
来海南买房，买得是健康，健康是无价的。随着海南近几年发展很快，教育、医疗、交通等配套设施逐步完善，你不用担心海南房子不值钱。海南省以第三产业为主，致力于打造国际旅游岛，相比于北上广深的房价。我相信，海南未来房价上涨的空间依旧是比较大的，特别是限购后。也就是说，你还以为海南的房价会跌，现实吗?海南房产具有稀缺性，不可复制，特别是海景房，再加上海南得天独厚的气候环境，这些条件都注定了海南房价的一路涨势。
所以说关于三亚房价的问题，是不能直接说房价要涨的，也不能说要暴涨或者暴跌，最起码官方统计到的数字不允许是暴涨或者暴跌的，这不是海南的问题，是全国的问题，三亚房价暴涨暴跌都是不大可能发生的。毕竟海南限购就是为了防止房价大涨，打击炒房客。三亚房价暴跌基本不可能，至少三亚房价短时间一定是压制的，长期来看，三亚房价还会连续上涨的。
总之，从短期来看，对稳定海南房地产市场起到很重要的作用。限购区的房价，上升趋势随着购买力的枯竭房价上涨空间变弱，甚至会下跌的风险，这也会抑制非限购区的上涨动力。
最后，其实为人子女的，最大的心望莫过于能让自己的父母安享晚年，安享晚年最大的前提就是要有一个好的居住环境。因此很多人在父母即将退休前就开始找寻合适的养老房，东北和西部就算了，气候条件没有优势。因此把目光瞄准了海南三亚，此地不仅有着良好的气候条件，非常宜居。毕竟三亚的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性。而且，虽然全国已有部分城市放松了政策，但是就目前三亚的调控还没有其他大的动静，依旧非常严格，所以依旧是有大部分楼盘价格是存在优惠的。像三亚万科湖畔、三亚景园城、绿地悦澜湾等楼盘近期开盘，售价相对而言较可观。所以还是那句老话，且买且珍惜!
閱讀更多 安心購房網 的文章
