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今天一个客户问我:你做房产售楼,你是怎么看待房价的?
我想了半天说:房价就像5块钱的停车费,再便宜都觉得贵。
突然一张罚单贴在玻璃上让你交500块钱违章停车罚款之时,真恨不得给自己一个大嘴巴子,早知道给10元停车费我也愿意!
现实就是,当你买到房,2年之后你会发现,当时买的房子房价真的好便宜!
这就是楼市房价!听过3年不变的工资!没听过3年不变的房价。
![一个房产销售的自白:我卖房子,我是怎么看待房价的?](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
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两个朋友同时去看房:
一个看了1年!一个赚了1年!
看的人很认真,研究的很深!
赚的人说:你研究的如何了?能投吗?
研究的人说:我觉得有风险,
赚的人说:我本金早已经拿回来了,现在天天在赚钱,有啥风险!
看的人说:那是你投资的早,
赚的人说:我们不是一起进去了解的吗?
看的人无语了!
这就是一些喜欢把自已当成教授,不断的研究,结果成了“砖家”!
![一个房产销售的自白:我卖房子,我是怎么看待房价的?](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
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对于刚需来说:
买房置业时,不要光想着买什么样的房子。了解市场,认清自身情况后,只需知道哪里有房子可卖,自己能到买什么样的房子即可。一味挑三拣四,眼高手低,只会让买房时机一次又一次的从手中溜走。错过合适的上车机会,今后只会更加买不起,甚至买不到。
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买房并不是把钱花出去了,而是换一种方式存起来了,你觉得现在买房住上10年,你会低于现在这个价格卖吗??
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今天看到一句话很有感触,特此分享
高度不够看到的都是问题,
格局太小纠结的就是鸡毛蒜皮!
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渔夫出海前
并不知道鱼在哪里!
可是他们还是选择出发,
因为他们相信自己会满载而归。
人生很多时候,是选择并做了,
才有机会看到可能性,看到希望!
成功不是将来才有的,而是从相信了,选择了,并且决定去做的那一刻起,持续积累而成的。
相信自己一定能做到!
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你变了,你不爱我了
怎么了?我又做错什么了吗?
我看你的客户喊你干什么事,你跑的比兔子都快,就跟失了火一样;而我喊你做事,从来都是拖拖拉拉
服务客户,这不是应该的嘛!客户就是上帝哎!
那我还拿自己一生的幸福跟你赌呢!麻烦你以后也把我当成你的客户吧
……
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去年一个客户想买房子,首付只差6万;
我建议他周转一下,他说不想有很大的压力,说再赚一年就够了!
然后通过大半年奋斗,现在首付还差26万,工作忙没有错,但房价也没闲着!
——思路不对 努力白费
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你发现了吗?
销售已经不常给你打电话了。。。不是把你忘了,
而是价格涨了,已经没合适的房源再推荐给你。
且看且珍惜!
不逼自己一把永远在观望,注定买不到房,
不要奢望楼价会跌,地价越来越贵,
该出手时就出手,省下来的钱是你自己的。
当一个果断睿智的人..
不要让全款变首付,不要让首付变车库 ......
刚开始你说偏,后来你说要现房,最后你就只能买不起了!
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熟人买卖,你卖给他多少钱,都会觉得你挣他钱。
卖给他多便宜也不领情! 你的成本、时间、运输人家都不看在眼里,宁愿被别人骗,让别人挣钱,也不支持认识的人。
因为他心里总是在想,你到底挣了他多少钱?而不是你帮他省了多少钱 。这就是穷人思维!
富人之所以富,是愿意熟人生意,相互关照,福报自然会多,朋友也会支持你!财运才会越来越旺!道理简单,这叫捧场。
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没房子成为了被甩的一大理由!
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我们回顾一下中国的房地产历史,看了请对号入座,别哭!
2008年你看房:房价4000每平,你没有买房,你说金融危机,房价会暴跌!
2009年你看房:房价6000/平,你没有买房,你说房价上涨太多,要观望,说房价会崩盘!
2010年你看房:房价/8000平,你没有买房,你说国家已出台限购,房价会下跌!
2011年你看房:房价12000/平,你没有买房,你说国家要出台房产税!房价会跌!
2012年你看房:房价17000/平,你没有买房,你说房价涨的有点离谱,估计要崩盘了!
2013年你看房:房价21500/平,你没有买房,你听专家的,说房价快崩盘了!
2014年你看房:房价28000/平,你没有买房,你说国家要出台不动产登记,房价一定会跌!
2015年你看房:深圳市均价房价30000/平,不动产登记已经出台,小媳妇都成丈母娘了,你还在等.......
2016年你还在继续看房:首套房首付款最低20%,二套房首付最低降至30%;房贷利率、契税、营业税全面下调;二胎政策、个税抵房贷、地王加持!你真的觉得房价会降吗?
如今2018年,限购政策下达,我国已迈入负利率时代,不论你选择把钱存入银行/支付宝或其他储蓄性质的平台,你所赚的利率都追不上通胀!钱一直在贬!值!
如果你选择的是在深圳买房,2006年买入价280万,2016年卖出价2600万。十年涨2320万,一年涨232万,一月涨19.3万,一天涨6352元,一小时涨264元,平均每分钟涨4.4元,这就是房地产的价值所在。
如果你恰好有闲钱
恰好你的承受能力也还算可以
那么现在就是入市的时候
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