22日早上，国家统计局公布2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，1月福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，二手住宅销售价格环比下跌0.4%。
1月福州新房价格上涨0.1%
2019年1月，福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。乐居君注意到，这已是福州新房价格连续第8个月上涨，但1月份涨幅继续缩小。从同比看，1月福州新建商品住宅销售价格同比上涨8.7%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。
分面积段来看，1月，福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比上涨6.5%；90-144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比上涨7%；144㎡以上新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨12.3%。与去年同期相比，福州新房市场的大户型住宅产品的价格上涨明显。
1月福州二手房价格下跌0.4%
2019年1月，福州二手住宅销售价格环比下跌0.4%，跌幅比上月缩小0.1个百分点。乐居君注意到，这已是福州二手房价格连续第3个月下跌。1月份福州二手房跌幅有所扩大，跌幅更是在全国70个主要城市中排名第二，仅次于湛江。从同比看，1月福州二手住宅销售价格同比下跌0.5%，跌幅比上月扩大0.2个百分点。
分面积段来看，1月，福州90㎡及以下二手住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌1.5%；90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌0.5%；144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌0.3%，同比上涨0.7%。与上个月相比，福州二手住宅所有面积段产品均有不同程度的跌幅。
1月商品住宅销售价格总体平稳
国家统计局城市司高级统计师刘建伟对1月份商品住宅销售价格变动情况进行了解读：
环比
1月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策，把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处，促进房地产市场平稳健康发展。
据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.9个百分点。二手住宅销售价格环比下降0.1%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格由升转降，下降0.1%。
35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。
同比
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.6%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。
三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅与上月相同。
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