据淄博买房公众号发布的信息显示，2019年可售房源近30000套。这个数据表达的意思就是今年商品房房源供应量充足，购房者选择余地扩大。在这种情况下，购房者最难抉择的是买哪里的、买哪个项目的。其实价钱合适，没有什么房子是不能买的。
购房是大事，不可冲动消费。消费升级后的显著特点是人们对生活品质的需求升高，在住房方面的表现就是居住环境和配套服务。从供应量比较集中的西区看，产品的差异化已没有太明显的差距，在我看来，差距只是如何用品牌和服务去赢得客户。
西区仍是热点，产品差异化变小
购房者中，还是有很多人愿意讨论一下西区的。如果价格合适，这个区域受追捧程度相当高。
地王项目备受瞩目。民泰龙廷贵府项目（齐盛湖公园北侧）已经于春节前夕更名为民泰公馆，项目起价从16000+到14000+直至如今12900元/平方的价格，吸引了不少购房者的关注，如果权衡利弊的话，相信更多人要权衡一下性价比，物业服务、户型设计、园林绿化、公共配套等，因为这些才是入住后或者出手时最大的增值点。
万科落子淄博第一个项目，是身处将来西区核心商圈的翡翠书院项目，与万达广场零距离，北侧便是重庆路小学，14000+的均价使得项目现场迅速去化，现在售楼处无房可卖。品牌口碑，精装修，配套等，让万科在淄博腰杆笔直！
与万科一墙之隔的富力城，起价12242元/平米，吸引着购房者的眼球，春节过后，楼盘网后台数据显示，富力城的关注度与日俱增。同样是精装修交房的富力城让购房者看到了核心商圈内的房子无论在居住、租赁、还是增值方面的无限前景，出门就是万达广场，生活的便利不言而喻，关键是价格，只要价格合适，没有什么房子是不可以买的！
中国有句古话:“近水楼台先得月”，住在公园旁的感觉只有住在公园旁才能体会，绿城蘭园项目在售，绿城百合花园也是临齐盛湖最近项目之一，均价12500元/平米，当然是毛坯交房，绿城做房子的态度全国皆知，如果还没有买房子，建议去绿城做下比较。
金鼎尚城项目（新村路与西十路交汇处）作为西区新秀，春节前刚开盘，开盘后147和175户型就销售殆尽，去化速度让人拍手称赞，均价9800元/平米的价格，让我们对房价又有了信心。金鼎智达公司以在淄博开发多个小区，口碑良好，更多人对金鼎智达这个本地房企品牌高度认可，毕竟买房子是买一个家，买一种生活，所以了解一些更好，近期120--130平米户型在售，相信尚城项目会给刚需购房者更多的欣喜。
东区齐扎堆，央企民企齐发力
东区在政府规划的进程中变得越来越美好，东区作为老城区，人口密度高、社区老化，老百姓的换房需求高，迫切需要新社区的建设。
央企保利入驻淄博的第一个项目恰在东区，这给东区的老百姓很多遐想的空间，从保利城的位置、产品定位和区域均价来看其开盘价格预计在8500元/平米。超豪华的售楼处也已基本达到接待要求，已习惯生活在东区生活圈的购房者，可以到保利城了解购买。
金鼎华郡（新村路与东二路交汇处南），作为金鼎智达公司在东区的一个刚需大盘，在产品方面精益求精。现阶段均价7850元/平米，在售楼栋为11#、12#楼，建面约115㎡-138㎡；3#、4#楼，建面约98-118m²刚需小户型，地址位于新村路与东二路交汇处以南。
中南置地，因盖得一手好房而闻名，2018年度排行挤进前20强。东区拿地至今吸引了购房者的高度关注，紫云集项目城市展厅已落成（新村路与西二路交叉口西北角）并开始接待客户，以1.65的低容积率引起关注，项目销售均价也会在本月底出结果，按照东区平均销售均价预估大约在7500元/平米上下。
东方星城二期项目塾香园首开售罄，现阶段销售均价9400元/平米，凭借的是张钢的国企信誉和成熟的配套。在产品的创新和工程质量方面，东方星城一直精益求精，得到了广大业主的称赞和信任。
只要价格合适，没有什么房子是不能买的，今年房源充足，开发商在产品和服务方面需要做到更好才能博得购房者的青睐。在消费升级的今天，人们对于居住方面的要求越来越高，这在购房时，就要不断地做好对比，包括但不仅限于房租质量和物业服务。
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