洛阳三月花如锦，多少工夫织得成。
珠海连日来的春雨并没有浇熄置业者入市的热情。
连绵春雨甚至助长了楼市热情，这不，连房贷利率都相继出现上浮5%了。
也请众位看官且随我去一览目前最新的房贷情况！
房贷利率平稳下降，首套5%还能挑！
近日，澳门房天下致电珠海15家银行，咨询了目前最新房贷情况，本次调查的最新房贷利率情况如下：
▲ 珠海房贷调查（03.07）
1、由图可知，珠海首套房贷利率主流水平处于基准上浮10%。
2、在3月各大银行首套房房贷调查中可以发现，基准利率上浮10%（及以下）的银行高达10家！
分别是中国银行、工商银行、广发银行、农商银行、交通银行、招商银行、汇丰银行、邮政储蓄、中信银行和渣打银行。
其中，广发银行、农商银行、渣打银行首套房贷利率最低上浮5% ，经了解得知：
广发银行：贷款金额匹配收益返还型保险。
农商银行：需具备优质客户资格。
渣打银行：首套二手房、指定楼盘一手房。
除上述三间银行外，与上月相比利率下调的银行有：东亚银行、汇丰银行和平安银行。
3、珠海二套房贷利率主流水平处于基准上浮15%，其中广发银行与农商银行以最低10%的利率领跑二套房贷利率。
4、据悉，近期大部分银行额度充足，放款时间正常甚至较快。
两会定调 深圳下调 时机已到！？
每年的两会政府工作报告都是备受各界关注的，甚至可以称其为中国社会经济发展的年度总纲。
在今年报告中关于房地产市场提及重点：“促进房地产市场平稳健康发展。”
在责任主体方面，去年提出“落实地方主体责任”，今年则是“落实城市主体责任”。
目标明确、分工细致。
可以肯定的是今后“因城施策”将会常态化，而“一城一策”精细化调控也会是大势所趋。
那么这对房贷利率有何影响呢？
私以为，房地产调控成果已经得到了肯定，房价总体回落趋稳，市场部分泡沫挤掉，房地产市场逐渐趋于健康发展，严厉调控也应逐渐松绑。
那么将沉寂的市场刺激复苏最快的方法便是降低成本：
①2018年年底，中央经济工作会议指出：2019年我国稳健的货币政策要松紧适度。货币稳健。
②2019年1月4日，央行央行宣布下调金融机构存款准备金率1个百分点，全面降准约释放资金1.5万亿元。银行资金充裕。
③作为重要楼市参考“风向标”的深圳，近期有大行下调首套房贷利率至5%，其他大行跟上也是时间问题。已有先锋。
④珠海已经确定有银行在做基准利率上浮5%的首套房贷。
这个时候我们可以明确的告诉各位看官：
趁着东风，看准入市。
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