个税正式实施的第一个星期，个税抵扣出现几个现象，一个是网传纳税人房租抵扣个税将导致房东多缴税，另一个是个税APP填报发现“被入职，以及不知道个税到底怎么抵扣，个税专项扣除最近频频上热搜，小编是时候出来给大家解释一下了。
房租抵扣个税，会导致房东多缴税？
最近，朋友圈被一条房东的消息刷屏了：
房东的意思就是通过房租抵扣个税，其中产生的税费将由租客承担，否则……，接着没多久，一篇《房东跟租客说：你要是申报租房抵扣个税，房子就不租给你了！》就刷屏了：
因此，这几天不少人在“个人所得税手机App”上填报申请材料时陷入了纠结：要不要放弃“房租专项扣除”的福利呢？因为不少租客担心，享受扣除的同时，将租房信息上报，房东需要补缴税款，可能引发租金上涨。那么到底是不是这样呢？
一先看看房租如何抵扣个税的：每月800-1500元
二房租抵扣个税是否会导致房东多缴税呢？官方：目前没有加强租金征税的通知
在个税App里，租客在填写个税专项附加扣除信息时，需要填写出租方（即房东）的信息。房东若为自然人，系统要求填写房东的姓名和身份号码。不过，一些租客在申报时却出现了房东不愿意配合的情况。一些房东认为，信息提交后，其个人可能将缴纳房屋出租收入的相关税负。
然而真相并不是这样：国家税务总局科研所特聘研究员杨默如对记者表示，如果想要享受房租个税抵扣，需要填报申请材料，必须提供房东的详细信息。如果房东已经足额纳税了，就不存在增加税负的问题，比如说房东是一个规范的公寓出租公司。
那么，没有足额纳税的房东，会受到影响吗？
以个人所得税来看，根据中华人民共和国国务院令（第707号）公布修订后的《中华人民共和国个人所得税法实施条例》，明确规定个人出租不动产取得的所得，在个人所得税法律规定的个人所得的范围。
个人所得税税率有几种综合所得（含工薪收入）和经营所得适用超额累进税率表，而财产租赁所得则适用比例税率，固定税率为20%。自2001年1月1日起，对个人出租房屋取得的所得，暂减按10%的税率征收个人所得税。在实际征管中则存在着更低的核定征收率。
那么，有多少房东过去缴纳了这部分税呢？
在实际的租赁关系中，由于租客多是不需要开发票的个人，房东的房租收入往往被模糊掉，未能按照税法的规定来纳税。市民李先生对记者表示：“还没见过哪个房东租房去申报纳税。”
杨默如认为，个人出租的，以现金来交易，为了减少税负，有相当大比例的房东就这块收入未向税务局申报纳税，这确实是一个社会现象，但并不意味着不需要纳税。
租赁关系提交个税系统后，房东们真的会承担更多税负吗？
另据一财报道，税务局人士表示，目前地方不大可能会通过房租专项附加扣除信息去查房东租金收入是否交税，税务总局也没有这方面加强征管的通知。
中国国际税收研究会学术委员汪蔚青认为，在申报租金扣除时，新规只是要求留存房租合同等备查，并没有要求提供完税发票和付款记录，本身政策已经考虑很周到，释放了最大的制度善意。如果很多房东借机威胁涨房租，租客可以根据租赁合同条款的约定来主张自己的权利，也可以直接向税务部门举报。
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