《河北雄安新區規劃綱要》正式發佈！
黨中央提出建設雄安新區，剛好一年！
一個規劃用時一年，這在過去是沒有過的。
畢竟，千年大計，國家大事，較之百年大計，“厲害”了10倍！
畢竟，習近平總書記曾明確要求：雄安新區將是我們留給子孫後代的歷史遺產，必然堅持世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位的理念，努力打造貫徹新發展理念的創新發展示範區。
這要求，不可謂不高，不可謂不具體。
規劃終於面世，究竟有何新意？老詹仔細閱讀，讀出八個沒有想到。
其一、沒有想到，新區並不是“一個城市”
雄安建成以後，將不會是“一個城市”，一個我們通常概念中的“大城市”。
而是由“一主、五輔、多節點”構成的“組團”，即若干個“小城市組合”。
一主——即起步區，選擇容城、安新兩縣交界區域作為起步區，先行建設。
五輔——即雄縣、容城、安新縣城及寨裡、昝崗五個外圍組團。
多節點——即若干特色小城鎮和美麗鄉村，構建一體化、網絡化的城鄉體系。
可以肯定，雄安將不會建成京津滬那樣“攤大餅”式的特大城市。
其二，沒有想到，新區將要建設30年
雄安新區將要建設多少年？
《綱要》回答，大約30年。
前15年，即大約到2035年，基本建成綠色低碳、信息智能、宜居宜業、具有較強競爭力和影響力、人與自然和諧共生的高水平社會主義現代化城市。
6項指標：一、城市功能趨於完善；二、新區交通網絡便捷高效；三、現代化基礎設施系統完備；四、高端高新產業引領發展；五、優質公共服務體系基本形成；六、白洋淀生態環境根本改善。
後15年，即大約到本世紀中葉,全面建成高質量高水平的社會主義現代化城市,成為京津冀世界級城市群的重要一極。
4項功能：
一、集中承接北京非首都功能成效顯著；二、為解決“北京大城市病”問題提供中國方案；三、成為新時代高質量發展的全國樣板；四、為實現中華民族偉大復興貢獻力量。其三、沒有想到，“小城市”還將劃分成“更小城市”
雄安將先從建設起步區即100平方公里的“小城市”起步。
然而，小城市也不是”一個城市“而會變成一個一個“更小城市”，即，還要繼續切塊，呈組團式結構。
起步區將分為三大塊，即“北城、中苑、南澱”。
“北城”又細分為五個”城市組團“，各組團功能相對完整，組團間由綠廊、水系和溼地隔離；
“中苑”即利用地勢低窪的中部區域，恢復歷史上的大溵古澱，營造溼地與城市和諧共融的特色景觀；
“南澱”即南部臨澱區域，塑造傳承文化特色、展現生態景觀、保障防洪安全的白洋淀濱水岸線。
今後之雄安，人們將生活工作在一個一個相對獨立的“組團”，森林、溼地、綠地環繞間隔，功能相對完整，可滿足工作生活需求。
其四、沒有想到，將嚴格限制高層建築
一個號稱“千年大計”的嶄新城市，必有高達數百米的“地標建築”？
漏，恐怕沒有。
不但沒有高聳入雲的“地標建築”，人們印象中水泥森林般的高層建築，也會極少。
《綱要》提出，要塑造中華風範、澱泊風光、創新風尚的城市風貌。
新區建築將傳承中華建築文化基因，吸收世界優秀建築設計理念和手法，堅持開放、包容、創新、面向未來，形成獨具特色的建築風格。
嚴謹細緻做好建築設計，塑造出既體現我國建築特色又吸收國外建築精華，既有古典神韻又具現代氣息，融於自然、端正大氣的優秀建築，營造多樣化、有活力的城市空間環境。
《綱要》明確提出：城市風貌可以說是一個城市的魅力所在新區將嚴格控制建築高度，不能到處是水泥森林和玻璃幕牆。
其五、沒有想到，將建成名副其實的“森林城市”
雄安新區未來的模樣，將會出人意料。
森林環城、溼地入城，３公里進森林，１公里進林帶，300米進公園，街道100%林蔭化，綠化覆蓋率達到50%。
時下中國，哪個大城市能夠做到如此“綠色”？
《綱要》還提出，要將澱水林田草作為一個生命共同體進行統一保護、統一修復。確保新區生態系統完整，藍綠空間佔比穩定在70%。
放眼全球，哪個大城市能夠達到“70％的藍綠空間佔比”？
其六、沒有想到，白洋淀將建成國家公園
白洋淀是雄安新區唯一的大湖泊。有人推測，之所以選擇雄安，一大原因是有白洋淀。所以，雄安用水，將依賴白洋淀。
然而，恰恰相反，《綱要》明確，城市打造苑囿，不用白洋淀之水，而是收集城市低窪地自然形成的水。
而且，還要還白洋淀一個完整的空間，形成碧波萬頃、葦海荷塘的景觀。使澱區從如今的171平方公里擴大一倍，恢復到360平方公里左右，水質達到3－4類，將規劃建設白洋淀國家公園。
其七、沒有想到，將實行新型住房保障制度
對於人們高度關注的住房問題，《綱要》提出，雄安新區將堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的原則，從制度設計和佈局建設“軟”“硬”兩方面著手，建立具有雄安特色的新型住房保障體系。
其特點是，建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度。
可見，
租房將成為新區居住一種主要形式，同時輔以購房。而且，明確指出，要嚴控房地產開發，建立嚴禁投機的長效機制。
為解決一些大城市早晚高峰擠車問題，新區將在城市核心區和就業崗位集聚、公共交通便捷、具有較高商業價值的地區，佈局混合性居住空間，實現合理公交通勤圈內的職住均衡。
步行5分鐘送孩子到幼兒園、10分鐘送到小學、15分鐘到中學。未來在新區，日常生活基本需求在15分鐘步行範圍內都能解決。
其八，沒有想到，出行以“公交＋自行車＋步行”為主
為解決大城普遍存在的私家車多、道路擁堵問題，《綱要》提出，要打造便捷、安全、綠色、智能交通體系。
與其他城市不同——新區內部將按照“窄路密網小街區、慢行優先”的理念佈局道路網絡，讓喜歡騎行、步行的人們放鬆身心，開啟城市“慢生活”。“公交＋自行車＋步行”將是主流出行模式。
與其他城市不同——新區將普遍建設快速公交專用通道，公共交通佔機動化出行比例達到80%。
新區將實現20分鐘到北京新機場，30分鐘到北京、天津，60分鐘到石家莊。
好了，“八個沒有想到”，解讀完畢。
就在《綱要》發佈未久，國家通訊社新華社照例推出長篇通訊《雄安新區規劃綱要“誕生記”》，一些信息，值得留意。
——此番規劃，面向全球招標。來自18個國家和地區的279家規劃機構報名。遴選出12家頂級團隊，經過多輪諮詢成果評估論證，最終委託3家優勝設計團隊對重點區域進行深化研究，其餘9家提供參考方案。
——此番規劃，建立了多層次、全覆蓋的規劃評議機制。吳良鏞、張錦秋、鄔賀銓等60多位院士和設計大師，300多名相關領域的專家參與編制和評審。33名國內頂級專家組成規劃評議組，進行三輪評議諮詢，提出400多條意見建議。
據新華社報道，在雄安新區規劃建設的多次重要會議上，習近平總書記反覆強調，要“精心推進不留歷史遺憾”“保持歷史耐心”“經得起歷史檢驗，成為我們這一代中國共產黨人留給子孫後代的歷史遺產”。
是的，萬眾矚目的《雄安新區規劃綱要》已然誕生。如此認真、如此鄭重、動用如此多專家學者的一份規劃，值得全國人民期待。
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