因“法定事由”暫停拍賣，加價近3成繼續掛牌，這是她曾經可以“呼風喚雨”的五星級酒店現狀。
專人看管，三重戒備，“停工，沒拆，也沒再建”，這是她曾經想打造的“世界頂級俱樂部”會所現狀。
這位傳說中“劉的女人”——識字不超過100個，不認識品牌的“牌”和崑崙的“昆”，員工給她備稿不能超過200字。在5年前創下25億元罰金的歷史記錄之後，“高鐵一姐”丁書苗（丁羽心）似乎已逐漸被淡忘。
但就在前些天，隨著名下多處資產的集中拍賣，丁書苗這個名字再現於大眾視野。
據早前媒體報道，丁書苗案發後，司法機關凍結釦押了其全部個人財產，包括人民幣7.95億餘元，23萬餘美元、223萬餘歐元、8525萬餘港元、15萬餘加元，凍結股票賬戶9個，凍結房產37套，凍結北京伯豪瑞廷酒店有限責任公司（下稱伯豪瑞廷酒店）100%股權和337個房間，扣押汽車16輛，凍結北京英才會所股份有限公司（下稱英才會所）100%股權等。
而丁書苗的所有財產，均離不開其控股40%的博宥投資管理集團有限公司（下稱博宥資管）。通過博宥資管，丁書苗控股包括伯豪瑞廷酒店（75%）、英才會所（53%）等在內的13家公司。
如今一切成空。
“進京”標誌性資產拍賣暫緩
加價3成再次掛牌
北京CBD核心區域，央視大樓附近，這家五星級酒店曾是丁書苗成功“進京”的標誌，但相比於她這些年的所獲所得，這處估價16億元的資產只能算冰山一角。
“我們不清楚這個事情，您得向法院諮詢，我們酒店是自行運營，目前一切正常。”北京伯豪瑞廷酒店相關人士向“鎂刻地產”記者表示。
2018年11月22日，北京市二中院發佈公告，將從12月24日起拍賣丁書苗旗下位於北京CBD的五星級伯豪瑞廷酒店，評估價16億元，起拍價11.27億元。12月25日上午9時16分許，該拍賣臨時被暫停，距離其原定結束時間還有44分鐘。官方說法是“因出現法定事由，決定暫緩拍賣”。而拍賣被叫停之前，已經有17059人圍觀，3人報名，一次出價記錄。
“鎂刻地產”記者獲悉，北京伯豪瑞廷酒店將於2月2日上午10時再度進行拍賣。儘管依然標註了“一拍”，但起拍價已經提升至14.50億元，相比首次出價漲幅接近3成。截至記者發稿，尚無人報名競拍。
從拍賣資料看，截至2018年10月，伯豪瑞廷酒店實現營收8434萬元，淨利潤虧損352萬元。
夢斷“頂級俱樂部”
現場“停工，沒拆，也沒再建”
1月13日傍晚，北京市朝陽區來廣營東路甲1號。
雜草叢生的院落、長滿鐵鏽的大門，看不出傳說中繁華的樣子。
“我就在附近住，但是您說的違建，確實不清楚。”
“我在這一片區工作了三四年，對豪宅和公寓都很熟悉，但是沒有聽過您說的這個項目。”
從房產中介到出租車司機再到小區保安，沿著來廣營東路，關於一宗45畝地塊及其上“香江公館”（或歐尚歐花園）的故事似乎從未存在。
然而，緊鄰著的區域已經被密不透風的圍擋高高攔起，從南側唯一的缺口看，地面鋪著防護網，尚未完成三通一平。
這裡正是丁書苗因劉志軍“一句話”而起的資產。
相鄰的地塊已經被圍擋高高攔起。記者 陳夢妤 攝
事情要從2008年說起，當年劉志軍曾到過望京地塊，並對周圍環境讚不絕口，隨後就有了丁書苗英才會所的投資跟進。
地塊所處的北京市朝陽區來廣營東路甲1號，臨湖，面積45畝。據《中國房地產報》，北京貝迪克園林綠化有限公司（下稱貝迪克）是該地塊的使用權人，也是該地塊上香江公園南區“水上活動中心”和“管理人員宿舍”兩個項目的建設單位。苦於資金緊缺，引入股權投資方英才會所，不曾想禍起蕭牆。
貝迪克的小院。記者 陳夢妤 攝
而這家英才會所，正是2008年4月博宥資管與當代英才（北京）國際廣告有限公司合資成立的，丁書苗任法人，目標是打造世界頂級俱樂部。在百度輸入“北京英才會所”，還有一則2010年來自人民網的新聞《布萊爾出任英才會所高級別諮詢理事》。
從天眼查信息看，英才會所註冊資本為5000萬元，註冊時間即2008年4月。
記者留意到，英才會所10年來只有一次變更記錄。2018年3月29日，法定代表人由丁書苗變更為曲民，其餘8位高管“大換血”，只剩下一名董事王霄鵬。而這位王霄鵬，根據現階段可查信息，頭銜是“亞洲品牌協會執行會長外交圈圓桌會議執行主席”。
丁書苗沒有實現“頂級”之夢，卻付出了“頂級”代價。
2013年，北京市二中院為追繳丁書苗的違法所得及通過行賄獲取的不正當經濟利益，凍結了英才會所100%股權（含丁書苗控制的其他公司對該公司的債權）。
丁書苗被捕之後，英才會所完全喪失了建設資金來源，工程長期停工，並拖欠工程款。
在此後幾年間，上述股權一直未被拍賣，處於凍結狀態。與此同存的，還有幾乎從未間斷的官司。
2015年11月公佈的一份判決書中寫道：“因受丁書苗案的影響，公司（英才會所）的投資及經營受到影響。”
2015年，英才會所以“公司股份重組暨英才會所項目合作”的名義，先後引入駿馬國際科技有限公司和北京市樸素天下資產管理有限公司為合作方。
因英才會所拖欠原施工人北京銀廈建築工程有限責任公司工程款，後者向朝陽法院申請查封涉案在建工程（即“香江公館”）。2016年10月25日，朝陽法院對涉案工程進行了現場查封。查封過程中，貝迪克發現英才會所及其合作方在項目工地辦公室辦起了“售樓處”，公開對外出售在建房屋。
這就有了後來關於“香江公館”的一系列糾紛。據《中國房地產報》，“香江公館”在銷售時打出的廣告詞極為誘人——坐擁400畝園林，百畝天然湖，周邊遍佈多家高爾夫球場，高綠化，知名大盤別墅環繞。項目為六層帶電梯LOFT，買一層送一層，望京地區房屋均價約5萬元/平方米，周圍別墅一套都需要千萬以上，香江公館2.8萬元/平方米，特價房是2.28萬元/平方米。
但如今，“香江公館”卻因涉嫌欺詐銷售，背上了“北京市朝陽區最大地產騙局”之名。
2018年4月，北京市政府、朝陽區政府將“香江公館”列入重點查處對象。英才會所與貝迪克作為建築物的建築人和所有權人，違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條第一款及《北京市城鄉規劃條例》第二十三條第一款的規定，存在違法建設行為。
“您在這附近，什麼也問不出來。”在隔著大鐵門經過一個小時的溝通後，“香江公館”北門的兩位保安終於鬆口，“就是我們這兒，一直停工，沒拆，也沒再建。三年多了，就是這個樣子，現在外人也進不來。”
“香江公館”北門，現場無法進入。記者 陳夢妤 攝
對於“香江公館”後續的拆除和建設情況，貝迪克集團相關人士回覆“鎂刻地產”記者稱“不太清楚”。
只不過，英才會所的最終受益人名單裡，依然有著丁書苗的名字，但“世界頂級俱樂部”的目標是再也實現不了了。
在北京市二中院官網，與丁書苗這個名字相關的，僅剩一條2013年10月16日的新聞——《原博宥投資管理集團有限公司法定代表人丁羽心涉嫌行賄非法經營於9月24日受審》。
記者|陳夢妤
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