記者 | 梁晶晶
作為聯合辦公頭部企業WeWork在中國市場的最大競爭對手，優客工場一直以來都籠罩在其光環之下，將要走出至關重要的一步。
據外媒The Information報道，優客工場希望於2019年第三季度度赴納斯達克上市，尋求30億美元估值。目前，優客工場已聘請花旗集團和摩根大通開展相關工作，尚未就IPO發表評論。
這不是第一次傳出優客工場上市消息，不過地點發生變化。
據彭博社報道，優客工場創始人毛大慶在2018年8月接受採訪中曾經暗示2019年有可能在上海或香港進行首次公開募股。公司正計劃進入到資本市場，尋求獲得更多的資金，加快公司擴張速度，“公司上市的地點很有可能選在香港證券交易所，目前優客工場已經與港股交易所的官員進行了非正式的初步談判。”
這位前房產高管擁有該公司大約25％的股權，他向《福布斯》表示，中國大陸對他們之所以如此重要，因為近年來政府針對獨角獸企業的利好政策。
很多優客工場的旗艦店選址在最好的地段，建築面積超過300,000平方英尺，可容納數百家中小企業；其他則是不成規模的辦公室隔間。毛大慶自稱，新中心通常在開業後的六個月內可以達到90%—95％的入住率。“我們80％的網站已經盈利，整個公司盈利還需要一年的時間。”
該公司聲稱其估值飆升至30億美元，此前該公司在由香港全明星投資公司牽頭的D輪融資中籌集了2億美元，市值26億美元，創下了優客工場有史以來的公司融資記錄，可以稱之為聯合辦公及彈性空間行業的一次較大規模融資事件。根據公開數據，優客工場迄今已從9輪融資中籌集了6.503億美元。
出生於1969年的毛大慶是一個狂熱的跑步者，看重專注、耐力和堅忍不拔的精神，並以此鼓勵他的員工和租戶中的眾多企業家。而優客工場的上市之路不像馬拉松，更像是一場短跑衝刺。
自創立以來，優客工場三年裡歷經15次融資。過去毛大慶一直忙於收購以擴大其國內業務，完成了多起戰略併購合作意向，以整合、併購、聯手的方式拿下競爭對手，包括洪泰創新空間、無界空間、Wedo聯合創業社、Workingdom、愛特眾創、方糖小鎮這樣的優質聯合辦公空間。
併購——激烈的聯合辦公競賽中，運營商格局分散，必然是該行業必不可少的手段之一。根據中國房地產商會最近發佈的一份報告，排名前10位的公司佔中國共同工作空間總面積的37％，前100家公司佔75％，顯示出市場集中化的趨勢。
高力國際物業顧問的Jonathan Wright說，“難以駕馭某些市場的細微差別，因此本地知識和網絡對成功至關重要。”這家總部位於北京的公司在2017年投資了雅加達的ReWork，並在2018年的前三個月內連續收購了競爭對手Workingdom，WeDo，Woo Space和New Space。
對實力雄厚的優客工場來說，國內聯合辦公市場的競爭已經告一段落，公司已經在全球37座城市佈局了逾200個共享辦公空間，包括新加坡，紐約，北京，臺北，香港和上海。它計劃在未來三年內擴展到全球40個國家的350個城市。
於是，它在去年就透露準備在國際市場尋求發展機會。
比起三年前，完全無法預見未來走向，現在這家聯合辦獨角獸的定位更清晰了。毛大慶說，不僅僅是一家為客戶提供工作場所的公司，而希望做到促進客戶之間形成合作夥伴關係，共建網絡和共同開展業務。簡而言之，“我們從工作空間提供商變成了社區組織者。”
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