地產、機器人和代農業“三駕馬車”並進 碧桂園轉向高科技發展

如果未來任你暢想,你想住什麼樣的房子呢?也許我們可以像科幻電影中展示的那樣,未來的房屋都是有智能機器人建造而成,而且建築時間短、房屋質量高,並且充滿了智能元素,比如說屋主回家前可以遠程遙控自動啟動地暖、空調,在到家時室內溫度調到最合適;地面髒了,房屋可以自動監測到並啟動掃地機器人、拖地機器人工作;廚房可以自動啟動做飯程序並做好可口飯菜;出門在外,可視門鈴能監控一切可疑人員並智能評估風險;萬一忘記收衣服、忘記關燃氣也不要緊,遠程遙控指揮即可消除所有的安全隱患。

也許有人會質疑這是否現實?答案是肯定的,因為現在碧桂園已經在使用智能機器人造房子了。2019年1月21日,在碧桂園的年會上,碧桂園主席楊國強首次提出了把碧桂園建設成高科技大型綜合企業,以為世界提供讓生活更加美好的產品作為發展目標。與此同時,碧桂園也重新定義了公司的未來發展戰略。碧桂園自1997年成立以來,一直致力於為更多的人提供好的房子、好的生活、好的社區,二十多年以來,碧桂園始終牢記初心,率先身體力行履行自己的社會責任,至今碧桂園已經為超過1100個城鎮帶來現代化的城市新面貌,為超過400萬的客戶提供了美好社區生活。

地產、機器人和代農業“三駕馬車”並進 碧桂園轉向高科技發展

正如經濟學中的發展規律,任何行業的發展都不可能一帆風順、毫無波折的,中國的房地產市場經歷了十幾年的高速發展後,也經歷了幾次調整,房住不炒的基本政策確定後,房地產行業的銷售和發展明顯受到了相應的影響。但是碧桂園頂住了重重壓力,在2018年以7286億的銷售額繼續奪冠。在2019年這個風雲際會的十字路口,碧桂園將如何發展呢?

對此,碧桂園主席楊國強顯然有自己的看法:任何房企的發展都離不開中國的經濟大環境,離不開房地產行業的大環境,中國目前的城鎮化率還遠低於歐美等發達國家,未來房地產市場還有很大的增長空間。在未來的十多年,房地產市場預計每年都有10萬億左右的市場,即使銷售第一的碧桂園,所佔的份額也極其有限,2018年銷售額僅佔房地產市場全年銷售總額的5%左右。在當前的背景下,只有真正適應了時代的發展趨勢和行業政策,真正適應了客戶的需求和股東們需求的企業,才終究能穿越週期,穿越房地產的寒冬,發展成為有競爭力的企業。

為此,楊國強對碧桂園未來的發展及時做出了調整——發展成為一家高科技大型綜合企業。目前,碧桂園重新定義了"三駕馬車"——地產、機器人和現代農業。一般傳統的房企在進行創新或轉型時,大多是加快多元化投資,緊圍房地產的上下游產業進行佈局。但是碧桂園之所以做出這樣的決策,也是經過深思熟慮。原因有以下幾點:一 未來房地產發展主要有兩個方向——科技和消費,科技可以幫助地產主業升級,而社區是藍海,消費可以服務社區併產生巨大的收益;二 短期內,房地產市場的前20強的主要業務收入還來源於地產主業,能夠預留給碧桂園足夠的時間來發展機器人和現代農業;三 在機器人和現代農業高度市場化後,現代機器人 可以突破碧桂園自身的體量,現代農業可以突破自身行業,這樣新三駕馬車就可以形成,最後可以形成一個更大商業模式的閉環。

地產、機器人和代農業“三駕馬車”並進 碧桂園轉向高科技發展

碧桂園無論作為房地產商,還是作為高科技的大型綜合企業,都發展得很好,目前碧桂園已經成為承載眾多發展的超級平臺。過去碧桂園一路乘風破浪,無論是高週轉、跟投、SSGF等的極致創新,碧桂園的快,讓自己迅速變大,即使在2018年出現質量事故後,碧桂園提出"放緩擴張"、"提質控速",但2018年,碧桂園依然以7286.9億蟬聯銷售金額榜榜首,領先第二名萬科超過1200億元。而截至2018年,碧桂園佈局2000個項目,全國400萬社區業主,覆蓋全球1100多個城鎮……所以,今日之碧桂園——已經名副其實是一個開發超級平臺、社區超級平臺。

科技的進步不可想象,在第四次工業革命的背景下,碧桂園抓住了高科技、人工智能、機器人的發展趨勢,在高科技的道路上一路馳行,即將開啟下一個30年的宏偉征程。新年新氣象,科技伴未來!


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