2019年2月15号，国家统计局公布了2个重要的数据，数据出来后，让大部分人都大吃一惊！首先是2019年1月的CPI创1年的新低。
CPI，全名：居民消费价格指数，指的是居民平时的日常消费，简单来理解，就是居民舍得在日常消费中花钱吗？
CPI这个指标也是看通货膨胀率的一个指标，如果CPI太高就会形成通货膨胀，但是CPI太低就会形成通货收缩。1月的CPI如此的低，让很多经济学家意想不到，因为1月接近过年，在过年前的时间，基本上大部分人消费力度会大幅度的增加。
从最近几个月央行的动作来看，货币政策也是中性偏宽松，在这样的情况下，社会上应该是资金充裕的，但是人们在消费的过程中，缺是越来省了。
我们在看另一个数据，孙国峰是在15日召开的2019年1月份金融统计数据解读吹风会上做了上述表态。他称，2019年1月份，金融机构人民币贷款新增3.23万亿元，创单月历史新高，同比多增3284亿元；社融规模增量 46400亿元，创新高。此外，M2增速小幅回升，M1增速继续下滑！
M1：流通中的现金+支票存款
M2：广义货币（M2）=M1+准货币（定期存款+居民储蓄存款+其他存款+证券公司客户保证金+住房公积金中心存款+非存款类金融机构在存款类金融机构的存款）
M1跌了，那就说明消费市场不景气！M2涨了，说明表明投资过热、需求不旺，存在资产泡沫风险！
看到这里，大家应该知道，社会上的钱都去哪了？大部分的钱都去了房地产市场，存了几年的钱，在家父母亲戚到处借钱，最后付了首付，在欠银行一大笔钱，每个月要还贷款，所以日常的消费水平就有所降低，这就造成了，CPI降低的主要原因。
M2的增加，那就说明，大部分居民都是利用贷款进行购房，所以广义货币开始增加，比如一套房子100万，首付了30万，贷款70万，这70万则就是算进M2的广义货币里面。
虽然市场上面居民还在加杠杆继续购房，但是房价基本上已经到顶了，因为CPI已经在回落，人们在日常消费领域都舍不得花钱了，说明大部分的居民已经被贷款给压的快喘不过气来。
在这样的情况下，市场上一般豪宅能涨，因为市场上的豪宅会越来越少，但是购买豪宅的人群不一定会减少，但是市场上面普通的商品房，一定是不会大幅度增长的。
虽然市场上面不缺钱，但是大部分居民已经开始缺钱了，2019年1月的时候，大量媒体报道互联网开始裁员，从一梯队的BAT减少招聘，在到二梯队的知乎，美团，这类企业开始裁员。说明经济压力是越来越大。
国家说住房不炒，因城施策，已经开始了。2019年上半年，房价还将继续横盘！刚需随时可以买，注意地段就可以了。
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