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大理2019年首拍， 大理下关镇一宗13亩商住地以845万元/亩价格开拍，大理本土房企以底价接招！
大理开年首宗成交土地，土地编号为“下关镇532901004028GB00059”，于1月14日开始挂牌出让，土地面积8661.01平方米（12.99亩），土地性质为城镇住宅兼容商服用地，容积率≤6，建筑密度≤49.08%，绿化率≧15%，起拍价10971.3344万元。
2月12日，大理天城屋业有限公司以10971.3344万元底价摘牌这宗土地。
地处大理市下关镇小花园片区的这宗土地，无论是区位，还是地段，均相当优越，因为下关镇小花园片区一直是大理下关城区传统的交通、商业和经济中心。
底价摘牌该宗土地的大理天城屋业，在大理躬耕多年，且在昆明、西双版纳等地多有布局，像昆明的天城园林居、都市坐标、乡鸭湖，大理的大理国际城、艺海天成、大理滇西商务中心等等系列楼盘，均系该房企开发。而天城屋业亦是致力于云南开发的本土房地产企业之一。
简单算来，大理天城屋业有限公司拿下这宗不到13亩的土地，土地成交单价达到844.5万元/亩，楼面地价已达到2111元/平米。不过，由于该块土地属旧城改造供地，若再加上回迁房建设以及其他附加条件，该房企的综合拿地成本或许不止于此。
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