东北振兴已经喊了多年，但在GDP增幅榜上始终未见大的起色。出人意料的是，1月23日胡润研究院发布《2018年度全球房价指数》中。在全球房价涨幅最高的50个城市中，中国占22席。其中东北三大省会城市沈阳、长春、哈尔滨及另一计划单列市的大连等四大城市全部赫然在列！其中沈阳、哈尔滨和大连更是全部排进前20名。
从已经公布的2018年前三个季度的GDP统计来看，东北四大城市仍然排在全国同类城市相对靠后的位置，从GDP总量来看，大连排名全国第22位，长春、沈阳、哈尔滨分别排在第32、33、34位。之所以四大城市均进入2018年全球房价涨幅前50位，主要原因：
一是价值洼地补涨效应。2017年之前，东北房价一直处于全国相对靠后位置，尤其是沈阳、长春、哈尔滨、大连等四大城市房价明显低于国内其它类似城市，如郑州、武汉等等，属于价格洼地的补涨过程；
二是东北经济经过多年阵痛之后，呈现出复苏势头。特别是吉林省的长春市、辽宁的沈阳市，积极复苏更为明显；
三是东北四大城市综合实力被GDP排名所掩盖。在华顿经济研究院发布的中国城市百强排行榜中，大连、沈阳、长春、哈尔滨综合排名分别在15、19、23、25位，全部高于所在城市GDP排名。这一排名综合了城市经济实力、居民储蓄情况、科教、卫生、生态等多方面综合评分得出的结果，更能准确的反应城市的总体实力。
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