好的房地產品牌如同一塊巨大的磁鐵，蘊涵著巨大的吸引力，將許多有著共同愛好，有著一樣生活理想的人們聚集在一起。如今這些全國知名房企慕石家莊潛力之名而來，期待在這片土地上有更大的收穫。作為樓市風向標，他們走向哪個區域，必然帶火哪個區域。那麼，目前這些已經來了的大咖們在石家莊樓市這個棋盤上有著怎樣的戰略佈局呢？
石門樓市繼學區房、地鐵房實探專題之後，重磅啟動【一張圖看懂大房企系列】，為您盤點各位品牌房企在石家莊的佈局項目。
這次，V哥要說說多次被推上風口浪尖的——富力。
相比其他大房企，富力地產進駐石家莊的時間可以說提前了很多。但是，擅長舊廠改造的富力來石家莊之後，並沒有高歌猛進。目前在石家莊的項目也並沒有很多，在售的更是屈指可數。
（富力在石家莊的項目佈局圖）
可以說，富力的帝國雖然十分龐大，但是在石家莊卻並沒有發揮出應有的優勢。拆遷受阻、捆綁銷售風波，這些很難不讓品牌的口碑折損。
接下來一起看看具體的項目。鑑於富力西柏水鎮產品類型偏旅居，富力中心產品屬於寫字樓，不太符合石門樓市廣大粉絲的購房選擇，所以本期重點說一下富力城——這個前期拆遷受阻、又受捆綁銷售風波困擾的大體量樓盤。
如果有溢美之詞，是品牌實力可鑑；如果有犀利言語，是槽點太過明顯。這裡沒有廣告，只有真切的體會與品味。
@富力城
樓盤地址：北至學苑路，南至南二環東延，西至崑崙大街，東至太行大街
最新狀態：一期清盤，二期籌備中
富力城效果圖
早在2013年，富力地產便通過與本地房企合作的方式正式亮相石家莊。這之後的征程想來並不順利，不然也不會在兩年之後，也就是2015年11月24日，富力城才完成土地摘牌一事。此後，富力地產正式啟動石家莊富力城項目的投資開發。
又是兩年之後，2017年9月29日，富力城首次開盤發售。在這之後，富力城如開掛一般，成了石家莊最受歡迎、最熱銷的樓盤之一。
然而，禍福總相依。隨著限售政策的落實，石家莊樓市悄然掀起了一股“捆綁銷售”的風。5月12日，河北省住建廳發佈了《關於開展全省商品房預（銷）售專項排查整治的通知》，其中提到“以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務價格”屬於合同欺詐行為，富力城由此陷入購房者大舉維權的旋渦。
雖然之後官方定音富力城並不屬於捆綁銷售，但是對於品牌的傷害還是形成了。
再加上一期房源幾將售罄，嚴查環境下尚未五證齊全的二期又不能公開銷售，重重壓力之下形成一個有意思的結果——中介們都在朋友圈奮力推廣富力城的二期房源，價格13000元/平左右，遠遠低於市場價。只是，這樣暫時五證不全的房子能買嗎？
【V哥辣評】
【亮點一籮筐，都是加分項】
1.項目背景，千億房企的千畝城改大盤，堪比“造城”，前景還是非常令人神往的。
2.交通方面，南二環東延通車、太行大街通車、崑崙大街通車、地鐵三號線二期全力修建、地鐵六號線提報審批……種種城建利好，似乎都圍繞著富力城。
3.周邊整體而言，有高新區五小、精英中學、石家莊學院、北國商城益新店、石家莊婦幼醫院等，可以滿足基本的生活需求。
【槽點不多，卻十分有殺傷力】
1.學校問題——周邊目前沒什麼拿得出手的好學校，哦對，隔壁的瀚林學校倒是可以考慮，不過據說幼兒園每月1萬，小學每年兩萬……
2.房源問題——首期沒啥房源了，二期證件尚未齊全，能買嗎？
V 言 大 義
遠低於市場價卻五證不全的房子能買嗎？
能！
什麼人群適合買這樣的？
特別有錢的+特別沒錢的！
俗話說，撐死膽大的餓死膽小的，在高風險高收益的理論指導下，買這種房子前請一定要掂量掂量自己的風險承受能力。很多人一邊質疑這些低價房源的可靠性，一邊又忍不住期待，富力城這樣的大房企，遲早都會五證齊全的吧？大概率會的。
只是，V哥忽然想起2017年富力城開盤之前，一直在通過各種渠道闢謠：官方從沒有正式銷售過，無任何內部團購行為，請廣大購房者謹防上當受騙。不知道這批房源，會不會也有同樣風險……
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