騰訊《稜鏡》作者 羅飛 發自香港
過去這一年，李嘉誠家族並未向市場推出新的樓盤。但是,根據中原地產統計的數據顯示，李嘉誠家族旗下的長實（1113.HK）於2018年全年共銷售一手DE類盤381宗，佔香港過去一年DE類盤銷售量37.1%。
按照香港政府規定， DE類樓盤指的是使用面積為100平方米或以上的樓盤。也就是香港人通俗稱之為的豪宅盤。
李嘉誠家族過去這一年豪宅盤的銷售量僅次於新世界集團（0017.HK）415宗，而香港去年全年銷售豪宅盤共1025宗。
中原地產研究部高級聯席董事黃良升對騰訊《稜鏡》解釋稱，新世界集團比長實地產地產銷售量大，主要還是因為新世界儲備豪宅盤的數量比較多。關於新世界現持有豪宅盤的具體數據，黃良升表示並沒有準確數據。
公開資料顯示，長實地產過去一年僅售出了500宗一手盤，套現135億。除了舊地重建的淺水灣8號招標式出售豪宅外，整個2018年李嘉誠家族實際並未推出任何全新樓盤，即包括DE類豪宅盤。
也就是說，李嘉誠家族現在銷售的一手樓盤都是過去的“捂盤”。這是因為，香港開發商一般都並沒有太大的現金流壓力，常規下，即使拿到預售證，也並不急於銷售。更甚是，先銷售很小部分作為市場預熱，進而再“捂盤”提價。
昨日（2月12日），長實執行董事趙國雄對外表示，長實地產今年將推出3個新盤，共計2400宗。其中，最快將於下個月推出第一個全新樓盤，即位於半山波老道的豪宅盤一期。
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