高房價什麼時候被終結?或許當“春運”一詞被寫進歷史書的時候

一年一度的農曆新年是中國這個古老國度最重要的節日,每到春節前夕中國的交通運輸網絡就要接受一次重大的考驗,因為它即將面對的是人類迄今為止最大規模的人類遷徙活動,面對數億規模的人口,沒有高效快捷的交通運輸網絡簡直是痴人說夢。春運期間,最困難的事情大概就是能搶到自己心儀的火車票了。那麼,你有沒有想過,為什麼會有春運出現呢?


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這句話,乍一聽顯得莫名其妙,但是仔細思索,你就會發現,之所以“春運”會出現,與經濟發展和我們的城鎮化是息息相關的。

春運始於改革開放,改革開放之前,中國是嚴格的城鄉二元制社會,為了補貼工業發展,就必須採取剪刀差,依靠農村的農業完成城市的基礎工業體系建設,這就需要農民在他們的土地上面不要流動,想要去城市,那是得開介紹信的,那時候的農村,人口眾多,一到過年,張燈結綵,是最有年味的時代。

隨著改革開放,中國成為世界工廠,既然是工廠,那就需要許多工人,這個時候,受過基礎教育的廣大農村青壯勞動力就是巨大的人口紅利,此時政策鬆動,城鄉之間的界限開始變得模糊,懷著過上好日子的願望,廣大的農村人進城了!正是他們忍受著一天十幾個小時的工作時長,惡劣的工作環境,勤懇踏實的態度才創造了中國崛起的奇蹟。


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雖然這些人在城市裡掙到了錢,但是他們的戶口還在農村,房子還在農村,所以每逢過年,這些去城裡打工的候鳥都要回到農村,隨著進城打工的人越來越多,就造就了現在蔚為壯觀的春運。

隨著經濟的高速發展,我們完成了原始積累,這個古老的農業大國終於要脫碳換骨準備向工業國家轉型了,也就是那一年,農業戶口,非農業戶口變得無關緊要了,一個工業強國是不需要太多的農民的,那麼農民就必須進城,那個時候我們有八九億的農民,怎麼多人,進城是需要有地方住的,於是乎轟轟烈烈的造城運動開始了。


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中國的城鎮化運動在近年來達到了其速度的峰值,根據數據顯示中國的城鎮化率已經達到歷史最高,即將超過60%。 雖然距離歐美髮達國家的80-90%仍有很大距離,但是按照目前的發展趨勢也是可以在不遠的未來達到飽和點。其實近年來出現了一種“逆春運”的現象,那就是老家的父母帶著孫子孫女進城去兒子家過年,這些已經在城市紮根的年輕人的孩子就是未來真正的市民,“逆春運”已成氣候,說明城鎮化已經完成很大一部分了。


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但是城市化的進程並非一帆風順,炒作投機者大行其道,貨幣超發急功近利,一路推高房價,導致現在出現一個比較棘手的問題,經濟放緩,底層收入增長困難,有錢的人早就買房了,買的越早越便宜,而沒錢的人買不起房,越晚買越買不起,所以剩下的與發達國家20%的差距是最難以解決的。


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14億人口,還有2億8千萬的人需要房子,但是這些人面對如此高的房價,有心無力罷了。什麼時候大家都是城裡人了,城裡有自己的房子,誰大過年的還想去擠火車,真有一天春運被寫進了歷史,那就是我們的城鎮化成功了,或許高房價問題也就不存在了。


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