前段时间有个客户询问我们公司，
婚前和女朋友买了一套房，双方都出了一些钱付首付，购房合同写的是两个人的名字，
两个人去办了按揭，还没拿到房产证，两个人就因为感情不合，分了手。
在我们的公众号的后台询问如何在房产证的名字除名。
我们用这个案例来分享一些房产知识！
以这个案例来说，要怎么除名？
首先，拿到房产证后，把这套房的银行的按揭还完，只有还完贷款，把房产证上的抵押消除，房管局才能进行过户手续！
其次，到本地的房管局，进行过户，把想除名的那个人的产权过户到另一个人的名下，这也就是除名的实质。
因为房产证上的两个人是除夫妻关系外的关系，算是不相干的人一起买的房，所以在过户时，需要支付正常过户时的费用。搜索公众号“房证通”，为您轻松代办过户！
如果是夫妻间除名，也就是离婚析产，可以免除某些税费！
看完这个案例，是否对您有用呢？下方评论告诉我们吧！
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