2018年已经画上圆满的句号，经过一年的摸爬滚打，各家房企在西安表现到底如何？以成绩说话！2019年1月14日，克而瑞发布2018年1-12月西安楼市销售榜单。下面，小编将从房企销售成绩排行与项目销售成绩排行两方面带大家详细了解。
企业权益榜单
榜单数据说明
权益榜：榜单采用“权益法”进行统计，按照房企在其房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩进行划分与统计，以其科学地衡量房企的资金运用和投资布局水平。
项目属性：商品房
区域范围：西安市
统计时间：2018.1-2018.12
总结2018年西安楼市，上半年楼市销售情况一片大好，多楼盘开盘即清；下半年各方政策调控，楼市逐步回归理性；整体来说2018年西安房地产市场进入了较快发展阶段。各房企表现也有所不同，有的稳扎稳打一路领 先，有的则以黑马之态奋起直追。根据榜单数据显示，2018年1-12，前 10房企销售金额与销售面积在稳步增加，排名前 10的房企共实现840.84亿元的销售金额，总销售面积达599.05万㎡。
解读：
从榜单可看出，榜上有名的企业依旧均为外埠房企，本土中小房企的空间越来越有限，企业竞争格局分化严重，品牌大房企将占据越来越多的市场份额。
从入榜门槛来看，本年度房企金额榜与面积榜中，前三的门槛分别是95.09亿元、59.44万㎡；前五的门槛分别是82.22亿元、57.97万㎡；前 十的门槛分别是45.84亿元、32.53万㎡；较去年均有增加。
从销售结果来看，万科以201.36亿元的销售成绩刷新历史记录，五次摘冠；绿地销售金额破百 亿大关，位居第2；融创虽有长达5个月预证申请限制，但销量仍然不俗，以95.09亿元位居第三；碧桂园、保利龙湖等房企也纷纷上榜；其中值得一提的是中南置地，2017年下半年刚进入西安市场，2018年就成为年度黑马，凭借其实力奋起直追榜上有名。
1
万科地产
2018年万科以201.36亿元的销售金额，142.25万㎡的销售面积摘冠。
从2008年到2018年，万科深耕西安10载，连续5年销售成绩领 跑西安楼市，先后推出了中国铁建万科翡翠国际、万科翡翠天誉、万科幸福臻园、万科悦湾等项目，布局西安各区域，产品吸引着不同的消费群体，持续的供货量带来销售额的实现，不断刷新着万科品牌在西安市场的影响力。
2
绿地控股
2018年，绿地以108.80亿元的销售金额，82.25万㎡的销售面积位列西安房企销售排行榜前2。
绿地于2004年进入西安，多年耕耘，从高新到经开，从曲江到浐灞，再到西咸、长安，分别落子于西安各个区域，专注品质住宅建设。
3
融创中国
2018年，融创以95.09亿元的销售金额位列西安房企销售排行榜前三。
融创于2016年进入西安，短短两年多时间，融创中国在西安的在售项目已经发展至12家，融创虽进入西安较晚，但发展速度较快。2018年融创虽有长达5个月的预征申请限制，但年终销量依然不俗，目前融创解禁，前期积压的存货将不断释放，2019年形势可期。
楼盘榜单
榜单数据说明
项目属性：商品住宅
区域属性：西安市(不含西咸新区）
时间范围：2018.1.1-2018.12.31
2018年西安项目销售排行中，销量较好的前 10个项目总销售金额达392.98亿元；总销售面积为278.13万㎡。
解读：
从单个项目销售情况来看，碧桂园凤凰城，中海曲江大城，保利天悦不论在销售金额或是在销售面积中都名列前三。
从区域分布看，本次上榜项目均位于城市热点板块；且本次上榜项目均为品牌开发商项目。
排行榜中排名靠前的项目特点均为占地面积较大且产品类型丰富，有充 足的房源供应，也可适应不同客户需求，销量自然靠前。
碧桂园凤凰城
楼盘位置：城北北辰立交向北
楼盘描述： 碧桂园凤凰城2018年销售金额为93.74亿元，销售面积为73.10万㎡，在排行榜中摘冠。
碧桂园凤凰城占地约1200亩，容积率约1.8，规划有高层、小高层、洋房、别墅以及大型商业。社区内规划建设一所品牌幼儿园，地铁3号线辛家庙站经过本项目。碧桂园凤凰城自落地西安以来，销量一直较好，做出了多次开盘即磬的成绩。
中海曲江大城
楼盘位置：曲江雁翔路西北妇幼向南
楼盘描述：中海曲江大城2018年销售金额为46.56亿元，销售面积为30.79万㎡，排前二。
中海曲江大城项目总占地约666亩，分三期开发，住宅规划为6+1的叠拼和11层的洋房，容积率约2.0，将建有商业街、LOFT公寓等。位于曲江QCIC板块，邻近杜陵遗址公园，区域内有聚集了正荣彩虹谷、曲江创意谷等商业综合体。
保利天悦
楼盘位置：高新区丈八北路以西，科技六路以北
楼盘描述：保利天悦2018年销售金额为43.99亿元，销售面积为25.24万㎡，排名老三。
保利天悦占地面积约600亩，分六期开发，其中住宅共5期，涵盖装修高层、洋房、新中式独院等多种业态产品， 6期规划有商业综合体。
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