問題是中國最為關心的話題，因為房價的漲跌直接關係到每個人的腰包和需求，買不買得起房最終看的還是房價的高低。隨著以“房住不炒”為調控目標的政策開始，中國的房地產市場開始發生著明顯的價格變化，漲幅不如以前那麼明顯了，部分城市的房價已經出現了一定的鬆動，對於剛需者來說這是一種非常好的調控趨勢。而關於未來房地產市場該怎麼走，無論是國家還是一些專家學者都給出了自己的方向和結論。
1月5日，參事在出席“2019中國首席論壇年會”時表示，預計未來10-15年，中國的房價不會大幅度的下跌，同時也不會出現報復性的反彈，而是總體平穩，而且這種平穩的趨勢將持續多年。
此言一出無非給了很多剛需購房者對未來樓市發展足夠的信心，而這也和國家的方向是相一致的。不得不承認此前中國樓市的發展太快，導致房價存在一定的泡沫，而人均收入水平又明顯跟不上房價的增長，房價與收入的差距越來越大，買房變的越來越困難，所以要在房價和收入之間找到一個平衡點，這樣才能更好的處理房價與購房者之間的關係。房價如果大漲人們肯定接受不了，如果房價大幅下跌那麼對於經濟的影響又非常大，畢竟房地產市場對於的影響很大，每年樓市都要為GDP貢獻不少力量，所以未來提高人們的收入水平會是至關重要的事情
通過政策調控長時間的將房價穩定住，然後再提升人們的收入水平，讓房價的漲幅低於收入的漲幅，這樣房價收入比之間的距離才會逐漸的縮小，最終實現每個人都住有所居，想通過短期手段平穩的將樓市泡沫擠出不現實，畢竟此前的日本就曾出現過房價的直接下跌，導致其經濟發展受到了很大的影響，而我們要做的就是不走別人的老路而是換一種方式去改善房價問題，通過長時間的穩定調控慢慢的消除樓市中存在的泡沫現象，用時間來換取中國樓市平穩健康的發展，等到10年、15年以後，人們的收入水平已經明顯提升，房價水平相對於現在來說已經砍掉了很多，到時候房價與收入之間的矛盾將逐漸解除，中國的房地產市場將正式進入健康平穩的發展軌道上。
而對於那些還沒有買房的剛需們，不要再過分的擔心房價會出現習慣性的反彈，雖然在去年年底樓市中確實出現了一些情況，讓很多人誤以為樓市又要出現鬆動了，但是我們動動腦子應該能夠明白和分辨，中國的房價已經達到了一個高水平，如果房價再漲那麼以現在人們的收入水平肯定是越來越買不起房子，那麼對於樓市或者投資者來說肯定不是什麼好事情，房子建起來了肯定要有人買得起，有人買得起才能利於健康平穩的發展，如果買不起對於投資者、購房者、樓市而言都是一件很不利的事情。所以國家將繼續的實施“房住不炒”的調控目標，加快樓市長效機制的建立，最近住建部也發聲今年將以穩地價穩房價穩預期為調控目標，正如的觀點一樣，未來房價將會總體平穩，購房者完全不用擔心會過快上漲。
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