2018张家口土地成交详情
据张家口房天下数据统计，2018年张家口成功出让502宗国有用地，成交土地面积约13429221.95㎡(约20164亩)，揽金1529825.918万元(约152.98亿)!
成交用地涵盖商品房居住用地、工业工地、科教用地、住宿餐饮用地、公共设施用地、道路用地等，居住类用地成交162宗，成交面积约7317874.61㎡(约10987.8亩)，成交金额约131.67亿;商业用地成交154宗，成交面积约2683153.48㎡(约4028.76亩)，成交金额约27.17亿;公共管理与公共服务用地成交102宗，成交面积约1115115.81㎡(约1674.35亩)，成交金额约3.17亿;工矿仓储用地成交78宗，成交面积约2144806.06平米( 3220.43亩)，成交金额约3.74亿;道路用地成交6宗，成交面积约168271.99平米(约252.66亩)!
降中有涨 国际张吸金能力与日俱增
与2017年相比，张家口2018年土地出让数量有4.7%的降幅，但土地成交金额却有23.94%的涨幅，足以见得张家口吸金能力日益上涨，国际张称为名不虚传!
2018开年首月张家口就迎来了开门红，34宗土地的成功挂牌出让，可以说开了一个好头。
2017年和2018年张家口成交土地对比
5月底主城区钻石北路煤机厂两宗地块以每亩过千万的价格成交，令人惊叹，同时也拉升了整个月份的成交总额。成为张家口有史以来单月成交额最高的月份!
进入下半场后，张家口在土地出让方面依旧保持良好态势，荣盛、融创、蓝城、阿拉丁、华夏幸福等众多一线房企来张“分羹”!
在市场土地储备站中，本土地老大也拿出“气概山洪”的态势，果断出手，供需矛盾更加凸显，张家口地价也因此不断被刷新。
2018年张家口楼市在“解遗”中加大力度，补证是其中必不可少的一环，今年成功挂牌出让地块中就有不少土地为遗留项目补证，针对张家口目前特殊的市场情况来看，补证潮还将持续一段时间。
受国家政策影响，预计未来张家口土地市场还将扩大供给，从供给端发力，增加可售房源，以缓解供求矛盾， 终达到平抑房价、稳定楼市的效果。
主城区备受青睐 桥东土地最值钱
2018年张家口主城区先后有48宗土地成功挂牌，包括商品房居住用地、教育用地、回迁安置用地、商业用地等在内共出让1740.81亩，揽金70.36亿。碧桂园、保利、当代置业、融创等上市房企在主城区“角逐”，新项目项目相继落地，山城人居提升在即!
桥东不仅是土地最值钱的城区，同时也是开发商最为青睐的城区之一，2018年桥东区一骑绝尘，以55.58亿的土地出让总价遥遥领先于其他城区。
636.35万元/亩(包括公共划拨用地)成交单价刷新张家口城区历史成交价!
经开区成功出让国有用地21宗，成交面积约706.25亩，成交单价约164.09万元/亩(包括公共划拨用地);
桥西区成功出让共有用地6宗，成交面积约136.35亩，成交单价约234.24万元/亩(包括公共划拨用地)!
崇礼区 冬奥新城魅力无限
2018年对于崇礼来说是加紧冬奥各项配套建设的一年，是冬奥会各项筹办工作正进入加速推进期。
随着冰雪相关产业相继投入使用，崇礼区在2018年成功出让35宗国有用地，其中住宿餐饮用地就有25宗，主要为服务于冬奥配套项目用地，包括太子城密苑冬奥场地及媒体中心配套酒店、公寓项目，西湾子镇大夹道沟村翠云山国际度假项目等。
宣化区 城市建设添砖升级
古城墙、清远楼、镇朔楼、下八里辽墓群.......每个张家口人都如数家珍。对于张家口来说来说，宣化区内标志性七大建筑的风采无可比拟，随之附带的商业价值与地产产业价值更是不言而喻。
2018年宣化全区共有33宗国有用地成功出让，包括商品房居住用地、批发零售用地、商服用地和工业用地、公共设施用地等，随着配套项目的投入使用，城市配套建设强势升级!
下花园区 一线大鳄角逐千年花园
作为张家口楼市新兴崛起区域，下花园区的发展可谓”如日中天”，一发不可收拾，除了政府对片区规划的落实，为该板块的发展打下了良好的基础。
2018年蓝城地产下花园桃李春风项目拿地113.36亩，成交金额8846万元;
阿拉丁智汇城房地产开发(张家口)有限公司首进下花园，打造奥园·京誉府项目，前期拿地89.28亩，成交金额8972万元;
荣盛下花园阿尔卡迪亚项目配套滑雪场项目用地也在2018年岁末成功取得，成交用地15.72亩，成交金额758万元;
除全国品牌房企外，本土老牌房企争相抢住于此，为片区的发展”锦上添花”!
怀来县 区位优势拉来的发展动力
2019年京张高铁通车，仅怀来一城就有怀来站、东花园站2个站点，足以可见怀来在环京的区位优势不容小觑。这个人口仅有35.7万的县城，究竟有啥“魅力”?
2018年怀来成功出让38宗国有用地，成交土地面积约1549.79亩，位居成交面积榜首，成交总价19.69亿。
包括秦淮数据中心、京北生态新城、燕山文化产业新城等产业项目用地，成功引入恒大、碧桂园、华夏幸福、融创等大牌房企进驻，整个怀来区域产业链得到完善，居住环境将得到提升。
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