原创艺墅工地实访|千章墅

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项目经理 季必春

从业时间 18年

服务项目案例 龙湖好望山、会展誉景、

温哥华森林、天鹅堡、红杉溪谷

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客户经理 李建国

从业时间 10年

服务楼盘 龙湖香醍西岸 、东山墅、温哥华森林、润泽庄园 、东方普罗旺斯、西山意境、香江别墅

业主是北京奔驰总代理的老总,为人特别低调。接触过五六次之后才谈成合作。房子是法式风格,地上两层,地下两层,下沉式结构。地下一层是客厅和厨房。

千章墅

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北京

Q:冬天施工需要注意什么?

季必春:冬天温度太低,在温度达不到的情况下,带水的作业尽量不要做。比如墙面找平,超过24个小时,水泥凝结就会受影响,粘贴度会降低导致工程质量没法保证。

Q:对第一次装修的客户有没有什么建议忠告?

季必春:下半年交房比较多,房屋比较干燥,而入住还需要一段时间。所以要告知客户如何保养,空调电暖及各种电器的使用说明。

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Q:如何判别施工作业是否合格,有什么标准和依据?

季必春:项目管家负责每个阶段的验收,先内部验收后再通知客户做验收,如果内部都通不过,就会返工重做。另外是工期按时完成,正常情况下都可以完成;除非有衔接不到位或者不可抗拒因素(比如现在有一个项目在燃气改造,但现在燃气供不上来,这种就属于人为无法控制的因素!)

Q:什么时候会有质保的福利活动?

李建国:平时会有一些小活动,而每年315、五一、十一的时候都能享受到基础工程质保 2+1,隐蔽工程质保5+1这样的福利!

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Q:我们公司有什么核心优势?

李建国:我们公司选用的产品品牌好、质量好、材质好,环保性也强,施工质量也高。比咱们规模小的公司,管理、材料各方面肯定是比不上我们的。和我们同等规模的公司,性价比没有我们高。

Q:最具有挑战性的客户是什么样的?

李建国:应该是医生、老师、律师这三种职业的客户。他们是特别谨慎的,会把各种东西一条一条仔细理出来,可能是因为职业原因,可以理解,这也是为自己负责任的表现!

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