在收房时，开发商需要提供如下所示的三书一证一表：
1、收房时开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称，来保证住宅的质量标准。
2、收房时开发商需向业主提供《住宅使用说明书》原件，《住宅使用说明书》里应对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等规格作出说明，并标出使用注意事项。
3、收房时开发商需向业主出示《建设工程质量认定证书》原件，此证书是建设工程质量安全监督检查站（质监站）经验收合格后颁发的。
4、收房时开发商需向业主出示《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》原件。
5、收房时开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章,用以证明验收合格。
以上就是关于收房时业主和开发商双方所需要提供的资料和文件了，除了所需的文件外，在整个收房的过程中我们也应该多加留意各处细节，因为这些细节关系到我们所购买的房屋是否“物有所值”。
分享到:
閱讀更多 極速法務 的文章
