在盼了多年之後，洛陽綜保區這一次是真的要來了。2019年1月16日，位於河南自貿試驗區洛陽片區核心區域的洛陽綜合保稅區正式開工建設，保稅區總投資80億元，總佔地面積1.99平方公里，預計今年9月達到封關運營條件。
綜合保稅區是設立在內陸地區的具有保稅港區功能的海關特殊監管區域，由海關參照有關規定對綜合保稅區進行管理，執行保稅港區的稅收和外匯政策，集保稅區、出口加工區、保稅物流區、港口的功能於一身，可以發展國際中轉、配送、採購、轉口貿易和出口加工等業務。
根據現行有關政策，海關對保稅區實行封閉管理，境外貨物進入保稅區，實行保稅管理；境內其他地區貨物進入保稅區，視同出境；同時，外經貿、外匯管理部門也對保稅區實行相對優惠的政策。企業在綜合保稅區開展口岸作業業務，海關、商檢等部門在園區內查驗貨物後，可在任何口岸(海港或空港)轉關出口，無須再開箱查驗。
截止目前為止，河南省共有兩個綜合保稅區，分別是：南陽臥龍綜合保稅區和鄭州新鄭綜合保稅。
綜保區對一個地方的帶動程度有多大？看看河南省連年增長躍升的進出口額就知道了——全省每年超過六成的進出口額都出自新鄭綜合保稅區。而一直沒有綜保區，顯然與洛陽在河南的地位不符——直接影響了洛陽的開放程度。
不過，近幾個月來，洛陽申建綜保區的利好頻傳：首先是去年鄭州海關新關長賀水山在履新之際接受河南日報自貿區記者站獨家專訪時稱，將支持河南自貿試驗區各片區海關機構設置和海關特殊監管區域建設，就被解讀為開封海關和洛陽綜保區落地要提速。同時，2019年首次國務院常務會再次提出推動各類海關特殊監管區域整合提升，對於洛陽這樣的幾乎要“呼之欲出”的綜保區而言，綜保區獲批加速似乎已順理成章。
需要澄清的是，洛陽綜保區目前只是“開工建設”，離“封關運營”還有一段距離，比如，建設後驗收、驗收後才能運營。但總的來說，已經很近了！
全面認識洛陽綜合保稅區
位於自貿區洛陽片區的核心區的洛陽綜合保稅區共規劃佈局“五大功能分區”，分別為保稅加工區、物流區、研發區、口岸作業區及保稅服務貿易區。洛陽綜保區建設分為三期：一期將重點建設保稅倉庫、關檢設施、海關卡口等；二期將主要建設保稅研發、保稅加工等標準化廠房；三期建設保稅服務區，包括絲路小鎮、保稅電商平臺等。
“綜保區建設的一大亮點在於採用‘邊規劃、邊招商、邊建設’的方式，廠房以模塊化、單元化的形式設計，將最大程度滿足未來各類入駐企業的個性化需求。”洛陽片區管委會負責人胡加彬說。
洛陽綜合保稅區未來怎樣發展？
綜合保稅區是開放型經濟的重要引擎，是自由貿易試驗區建設的前沿窗口。據洛陽片區管委會相關負責人介紹，洛陽綜保區下一步發展將主要從以下方面發力。
一是突出外向型經濟發展。
堅持全方位對外開放，適應新形勢、把握新特點，堅持“三區”融合發展的思路，充分發揮“雙自聯動”的優勢，積極實施平臺招商、園區招商、產業龍頭招商、總部經濟招商、“人才+項目”招商、專業市場化招商等，推動由商品和要素流動型開放向規則等制度型開放轉變。重點謀劃20個項目，力爭2019年集聚國內外行業龍頭企業10家以上，簽約開工億元以上項目10個，總投資超過200億元以上。
二是持續放寬市場準入。
全面實施准入前國民待遇加負面清單管理制度，保護外商在華合法權益特別是知識產權，允許更多領域實行獨資經營。擴大進出口貿易，推動出口市場多元化，削減進口環節制度性成本。建立外資、外貿服務平臺，以中芬產業園為抓手，推動外資服務平臺建設；以國宏國際貿易平臺為抓手，推動外貿綜合服務平臺建設。
三是加快大項目建設。
按照時間節點，洛陽市將力爭於2019年春節前綜保區內1、2號倉主體完工，5月底3、4、5號倉竣工，7月底6、7號倉竣工，9月底一期圍網、卡口等建設完成，具備封關運營能力。力推銀隆新能源洛陽產業園、格力智能製造基地、萬邦物流、乾發供應鏈等重大項目建設；力爭洛陽有色金屬交易中心、無倉儲無運輸危化品園區等一批大宗交易平臺、創新試點平臺早日建成並釋放巨大帶動效益；謀劃3D鑄造雲平臺、丹佛斯IGBT生產基地等高端智能化項目入駐。
洛陽中南廣場
中南廣場，由河南中新南置業有限公司開發，項目總建築面積60萬㎡，共計23棟高層建築，其中住宅22棟，商業住宅1棟；中南廣場項目主打科技地產+生態人居，致力於一站式鄰里生活社區理念、新型建築技術融入、宜居生態社區打造、環繞型商業街區構建，未來中南廣場有望成為高新區乃至洛陽市的現代化、生態化、科技化宜居大型社區。
項目特色：四位特色理念、一體風情建築組團。
中南廣場主打“四位”特色理念，以歐派時尚建築風格、歐式風情環繞商街、科技地產先進技術以及綠城物業幸福服務人居理念為核心；通過“大社區、小組團”一體風情建築組團構建，努力打造洛陽高新區最具特色時尚新鮮宜居社區。
項目位置：中國（河南）自由貿易試驗區洛陽片區高新技術開發區河洛路與豐潤東路交叉口西北角（大張超市對面）
項目戶型：80㎡—130㎡百變舒適戶型、滿足不同家庭需求
項目物業：綠城服務
項目開發商：河南中新南置業有限公司
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