张家口宣化区房价虽然是张家口几个行政区里涨的最慢的，但也是再涨啊，目前宣化商品房均价在8500元/㎡左右，单个楼盘项目的最高均价也突破了1万元/㎡，相对于宣钢撤走后的宣化，人均收入的下降，这样的房价还是略高，即便在2018年宣化有大东门、大北街等大批拆迁区域，但因宣化老宅的房屋面积普遍偏小，所以拆迁户所得的拆迁款并不多，很多拆迁居民拿到拆迁款后也难购一房。

为了解决宣化人买房的问题，宣化区相继推出了共享产权房、福利房、限价房等政策，以解决低收入人群购房难的问题。

宣化区在2018年7月12日将首个限价房预售证颁发给了通顺·天和人家小区，预售证号<strong>“宣审限商预字[2018]001号”，预售证号中的<strong>“限商”二字是限价商品房的意思，限价是指限价销售，而商品房则是指70年产权房产。

<strong>限价商品住房：是指控制土地出让价格，限定销售价格和套型面积，向符合条件的中等收入家庭供应的商品住房。

<strong>限价房优先选购条件

限价房虽然价格低于市场价格，但因为其本质是为了解决宣化区低收入人群的购房问题，自然会设定一些选购条件。

1. 宣化区非农业户口(宣化区、宣化县);

2. 家庭现住房面积不超过60平米;

3. 名下无公租房、廉租房、保障房及经济适用房;

4. 现住房为自管产住房(如宣钢绿本房)，统称单位福利房;

5. 有离异或丧偶。

以上条件，前两条为硬性条件，后三条不必全部满足。

限价房项目介绍

限价房项目名称：通顺·天和家园

限售价格：起价4950元/㎡，均价5450元/㎡

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