「點石成金」流動人口成租房第一大需求群體

《點石成金》由浙江大學財稅大數據與政策研究中心彙集每日財訊商情,邀請專家深度點評,為您呈現有態度、有價值的新聞。

<strong>【每日金語】

房子是用來住的、不是用來炒的。——中央經濟工作會議

<strong>【央行調整普惠金融定向降準小微企業貸款考核標準】

1月2日,中國人民銀行發佈通知,決定將普惠金融定向降準小型和微型企業貸款考核標準由“單戶授信小於500萬元”調整為“單戶授信小於1000萬元”。央行將這一標準放寬後,將利於擴大普惠金融定向降準優惠政策的覆蓋面,引導金融機構更好地滿足小微企業的貸款需求,使更多的小微企業受益。由此,金融機構普惠金融貸款餘額佔總貸款的比重變大。銀行向央行減少上交存款準備金,從而有更多資金用來放貸,使銀行資金更充裕,增強流動性和收益性。

點評:金融業是經濟發展不可或缺的一部分。它的發展是全體中國人民的功勞。老百姓把儲蓄下來的錢存到銀行。這些存款是金融業資金的重要來源。取之於民,用之於民。金融業本來就應該把來自老百姓的錢借給老百姓使用。聯合國之所以提出符合這個邏輯的普惠金融,就是因為這樣做並不容易。為了建立一個公平的經濟秩序,金融業必須把普惠金融做強做大。為了推動經濟增長,就小型和微型企業貸款問題,金融主管部門多次出臺鼓勵政策。希望這次的新舉措能夠為真正解決問題出一臂之力;更期待普惠金融在中國生根,開花,結果。

小知識:什麼是普惠金融?普惠金融(inclusive finance)這一概念由聯合國在2005年提出,是指以可負擔的成本為有金融服務需求的社會各階層和群體提供適當而有效的金融服務。小微企業、農民、城鎮低收入人群等弱勢群體是其重點服務對象。

<strong>【2018年住房租賃報告:流動人口成租房第一大需求群體】

據58同城與安居客聯合發佈的《2018年中國住房租賃報告》顯示,流動人口及高校畢業生為當前住房租賃市場主要需求群體,租金在2000元/月以下的剛性租賃需求佔市場主導地位,小戶型房源更受租房群體青睞。2015年至2017年間,我國年均流動人口達到2.46億,主要流向京津冀、長三角、珠三角等經濟發達地區及沿海地區。流動人口已經成為我國房屋租賃需求第一大群體,普通高校畢業生也是房屋租賃需求的重要群體。據不完全統計,2014~2018年,全國普通高校畢業生總人數約3832萬人,且人口流向也呈現出向東南沿海地區集中的趨勢。

點評:房子是用來住的、不是用來炒的。近年來,中國的房地產政策正在朝著這個方向調整。加快發展住房租賃也是房地產政策調整的重要內容。改革開放40年的歷程告訴我們,流動人口支撐著中國經濟發展。農民工是出口製造業和建築業勞動力的主要來源。大學生提高了勞動力素質,經濟發展由依靠“人口紅利”轉向“工程師紅利”。滿足流動人口的租房需求對保障經濟健康發展十分重要。目前,規範租房市場秩序,清理租房亂象,應該是各級政府住房管理部門和市場監督部門的重要任務。

<strong>【美國中產階級收入增速不如富人和窮人】

據美國布魯金斯學會網站刊載的題為《特朗普的稅改法案並非中產階級所需》研究文章稱,美國中產階級的收入增速遠低於富人和窮人。從1979年至2014年,中產階級家庭收入增長了42%,而收入最高的20%人群的收入增長了97%,是中產階級收入增速的兩倍多。即使是收入最低的20%人群,收入增長也比中產階級收入增速快,達到69%。文章認為,在短期內,特朗普的稅改法案的確讓民眾少繳納了稅款;但從長期來看,該法案對中產階級沒有實質幫助。文章預計,到2027年,該法案的好處將完全流進富人的口袋,會加劇收入不平等。

<strong>點評:所謂中產階級家庭是指中等收入家庭。過去,美國的收入分配格局為兩頭小,中間大,即中等收入家庭的收入增長最快。據說,這種結構有利於維護社會穩定。從上世紀70年代末期,這個格局發生反轉。在各類收入家庭中,中等收入家庭的收入增長速度墊底,而最高收入家庭的收入增長最快。這個趨勢加劇了美國的收入分配不平等程度。稅收政策理應著眼於糾正不平等,但是新稅法卻反其道而行之。今後,美國富人的收入會增長更快。

<strong>【美政府部分停擺波及至法院:新人無法成婚】

美國聯邦政府部分關閉,1月2日起進入第12天,許多政府機關繼續停止運作,法院也局部停擺,尚不知何時恢復正常。受此影響,計劃結婚的新人們也“遭了秧”。因結婚登記被視為較不重要的職能,華盛頓特區高等法院受理結婚的部門因政府停擺而關門。33歲女子歐洛克就嚐到苦頭,打算12日結婚的她,2日到華盛頓特區高等法院網站打印結婚登記申請表時,畫面竟跳出一串紅字“受理婚姻部門於政府停擺期間關閉”。華盛頓特區打算緊急立法,以便允許該市在政府關閉期間能繼續髮結婚證書。該特區的幕僚長開玩笑說:“關閉婚姻部門也無法阻止愛情。”

注:美國是在法院登記結婚,不同於中國人的結婚登記是在民政部門。

<strong>點評:對中國人來說,政府關門是不可思議的事情;結婚因法院不工作而受阻,國家公園擔心廁所會因糞便溢滿而關閉遊覽區,更是荒誕不經。然而,這樣的怪事在美國發生了。為什麼?因為民主黨和共和黨意見不合,無法通過財政預算案,政府也就無錢可花。

(編寫:吳應好 點評:侯若石)(中新經緯APP)

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