随着近几年房价的上涨，很多人都不能够一次性全额付款，只能通过银行进行贷款购买。这导致楼市与银行的联系密不可分，成为绑定在一根绳上的蚂蚱。
而开发商从拿地到建楼，再到出售，都需求银行这个大股东做支撑，才干顺利完成所有买卖。而购房者也需求和银行发生联系，由于大部分人需求购房借款的。因此，购房者时间关注银行方针和利率改变，在必定程度上能够判别楼市的实在状况。
曾经，购房者只需买房，购房借款即便不是秒批，也是很快下来，银行如此快速放款阐明什么？阐明银行对房地产商场和房价涨势都看好，这也就成为开发商卖房的一个卖点。
现在的房地产，成交量虽然有所下滑，一二线城市房价稳步跌落，银行房贷收紧，同时又逼债开发商，这就是为什么越来越多的开发商卖房时，只需全款就能够打折的原因，阐明房企资金链处在决裂的边际，急需现金救命。银行也没有余粮，不得不逼开发商还钱，也不得不在房贷审阅上更加谨慎。现在的状况就是房企和银行都缺—钱。
越来越多人付了首付，而房贷一年还没下来，也有很多人直接被银行回绝。这状况在前几年几乎没有，看来房价天花板真的到顶，有专家说，银行之所以渐渐的收紧房地产职业的借款，一方面是不看好楼市，一方面是惧怕房地产泡沫决裂让银行破产，所以当银行大部分资金都撤出楼市时也是房地产崩盘时。
不论专家对不对，最起码银行是很明亮，我国楼市中的房价其实一直是方针导向的。可现在现已意识到楼市房价失控会带来什么可怕的结果，才会严密的出台调控方针，方针还需进一步的完善中，假如还把任志强上涨的论调当真理，恐怕这次吃大亏的就是这批人——继续扫楼的炒房客，现在能卖掉房产才是英豪。
那么对于 刚需者可以接这个盘吗？在各种调控政策下，炒房客的日子不好过了，许多开始抛售手中的房子了。这对于喜欢购买二手房的朋友来说，是一个机遇，但是这样的房子该不该买呢？
你怎么认为吗？可以买吗？
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