在錦江，你可以走進中糧鴻雲悅街，在星巴克社區店裡品一杯咖啡靜心休憩；也可以下班後在468熙街的德仁堂康養中心做上一個全身理療，卸下一天的疲憊；更可以在華熙LIVE·528的國際多功能藝術廳、創意文化展示中心、兒童體驗中心等地方體驗健康生活、文化教育、體育運動、美食購物、娛樂休閒、藝術交流……
得益於一直以來錦江區對社區商業打造的不懈探索，悅街在2018首屆中國社區商業地產節上被評為年度鄰里標杆商業項目，成為錦江區社區商業到商業社區的社區生長典範。錦江區以悅街為範本，不斷對標創新，推廣悅街經驗，復興一大批以互動為理念的社區單元，營造了社區和城市的和諧共生。
注重消費體驗
悅街構建幸福鄰里中心
位於東二環與東大路交匯處的中糧鴻雲悅街，建築面積2.1萬平方米，自2017年12月開街以來，秉承公園城市理念，以特色體驗業態造生活美學氛圍，塑造了高品質4.0版互動社區商業，開街不到一年的時間便完成全年近1.3億銷售額及260萬客流，為錦江區社區商業遞上一份驚喜的成績單。
帶著好奇走進悅街，第一眼發現的便是獨棟建築Fit Box，這座由韋德伍斯健身和言幾又·今日閱讀共同打造的集運動健身、藝術文化為一體的創意概念空間，將運動的“動”與文藝生活的“靜”深度結合，實現了創意書吧、運動健身、簡餐、咖啡、文創、畫廊、藝術講座等功能於一體，也為悅街周圍居民帶來更多生活形式的可能性。居住在這裡的劉女士每週末都會抽時間到悅街的言幾又書店裡看一會書，為自己“充充電”，度過一段舒適愜意的休閒時光。說起這個開在社區裡的書店，劉女士讚不絕口：“喜歡在書店看書的氛圍，安靜、舒適，濃郁的咖啡香伴著淡淡書香，讓人暫時放下手裡的工作，真正地放鬆下來，這是對忙碌了一週的自己最好的犒賞。
而除了言幾又和韋德伍斯健身，其餘入駐品牌也是亮點十足，其中麵包新語是全川首家社區店；M99進口啤酒體驗館以成都旗艦店的規格呈現；樸田泰式海鮮火鍋則在這裡開了第一家創新跨界店；“芭莉與彩虹”西餐打造了首家以閨蜜文化為主題的chef社區店；而星巴克更是在這裡打造了自己在全國的第二家社區旗艦店，打破“快餐、工作空間”的固有印象，以高品質高服務的新面貌，構建幸福鄰里中心。
“悅街入駐的商戶都十分注重增加居民體驗感，不僅有日料店增加和服拍攝，西餐店增加求婚、下午時段學做菜服務，麵包店增加烘培DIY服務，我們社區還會不定期在悅街開展寵物遊樂場、兒童繪畫、演講等公益性活動，引導商戶走進鄰里，服務社區，雙向互動增加消費黏性，如韋德伍斯就曾舉辦熒光親子夜跑和家庭親子運動會，還有免費的牙科義診和寵物義診，以及社區輪滑體驗、‘0距離’皮膚管理，上門美甲美妝，豐富和完善了居民生活消費場景。”悅街相關負責人告訴筆者。
多元業態組合
熙街助力特色街區打造
乾淨而寬敞的街道，人們三五成群地聚集在商店櫥窗前，興高采烈地分享著一天的際遇；或是商量著去哪享用晚餐——是往左酣暢淋漓地“搓”一頓川西壩子火鍋，還是往右到御膳宮吃個“食全大補”；有身材苗條的職場女士帶上耳機，肩頭揹著健身用小包，腳步輕快地往領跑健身的方向走去；也有貪嘴的小孩拉著爸爸的手一臉期待地推開了麼麼生活超市的大門.....這是468熙街商業社區的場景寫照。
“前段時間，我帶著孩子免費參與了熙街舉行的‘自由DIY環保工坊’活動，小朋友在‘英式戲劇體驗課’上過了一把十足的演員癮，還在現場觀看了神奇的電光線舞臺劇《我的奇遇夜》。”住在附近的黃先生告訴筆者，熙街通過多元的業態組合，讓芙蓉西路這一條街變成了一個接地氣的生活圈，在滿足附近居民基本生活需求的同時，舉辦各種節日活動，豐富街區體驗感，擴大街區知名度，聚集街區人氣互動，進而形成一個高顏值、有溫度和有厚度的互動4.0社區商業。
“我們積極學習國內外優秀特色街區的先進經驗和模式，結合468熙街實際情況做實商業優化、功能分區、店招設計、外擺風格、街面裝飾等各環節工作，進一步形成了集‘童樂匯’、‘美食集’、‘休閒區’的特色街區。” 成龍路街道相關負責人表示，街道與綠地集團、入駐商家達成共識，以“政府為主導、企業為主體、廣大商家齊參與”為打造思路，形成了公共區域、公共設施、整體環境由政府“埋單”，商家門前房後由企業及商家“自負盈虧”的長效管理模式。此外，街道還為特色街區的商家開通政務服務“綠色”通道，包括為入駐商家代辦證照、派專人進行業務指導，切實加強安全監管，定期、不定期對兒童教育機構、餐飲服務單位等所需證照持有情況、人員流動情況、食材進出情況、廢棄物處理情況等進行檢查或抽查，確保特色街區的服務質量。
據綠地集團公佈的數據顯示，自2016年9月開街以來，熙街第一年便實現90%帶租約銷售，業績突破億元，第二年更是成功將業績提升至1.6億，已然成為成都社區商業的特色樣本。
創新內容
提供城市年輕活力聚集地
“木棧道、石板路、盛開的花蕊、翻飛的白鷺……”是三聖鄉有力的代名詞，而錦江區將悅街模式積極推廣到綠地468、華熙LIVE·528，使三聖鄉除了鮮花和休閒，還有融合文化、娛樂、休閒的商業社區，填補了區域業態的空白。
“第一次在成都這麼大的戶外場館體驗滑冰，感覺很新鮮。”從川師大專程趕來的大二學生李莎莎說道。獲得好評的便是剛剛開業的華熙LIVE·528冰樂園，據瞭解，該項目佔地2000平方米，作為蓉城首個擁有燈光夜場的戶外冰場，採用了全球頂級製冷設備，以先進的技術實現戶外冰面的穩定，冰面面積超過1500平方米，能輕鬆容納400人隨意滑行，同時冰樂園內設裝備大廳，相信酷炫的燈光和俏皮可愛的滑冰助手——紅色小鯨魚將會成為人們又一打卡聖地。
除了冰樂園，華熙LIVE·528還以“年輕、活力、互動、體驗”等為核心元素，構建了融合文化體育、文化娛樂，並融合藝術、教育、生活等設施為一體的一站式年輕活力生活圈。其中，打造的文化商業街區將電影文化展示交流中心、國際多功能藝術廳、創意文化展示中心、兒童體驗中心等文化產業有機結合，涵蓋大眾健康生活、文化教育、體育運動、美食購物、娛樂休閒、藝術交流等方方面面，形成極具亮點與特色的城市文化生活區，為年輕人提供了年輕活力聚集地和新生活方式體驗地。
“華熙LIVE·528通過場景打造、藝文創造、商家甄選、業態設置，增強了居民公園文化親切感、商業美學設計感、社區中心共鳴感、內容創新體驗感，給消費者帶來更多精神上的滿足。”區相關部門負責人表示，下一步，錦江區將按照試點先行引路原則，結合特色街區、歷史文化街區、城市夜消費打造、社區商業綜合體建設等，堅持城市生長與社區成長共生髮展，分層次、差異化推進社區商業演變，將悅街模式拋灑進錦江區域經濟社會發展的熱土，生根發芽、耕植美好，讓人民群眾進一步觸摸美好生活的溫度和厚度，進一步感知“大有太古裡，小有悅街情”的錦江發展和未來。 （李夢思/文 圖：羅有為）
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