（迈点研究院 于博文）2017年12月，根据迈点研究院(MTA)对在线短租品牌的不完全统计，本月在线短租品牌风云榜TOP10依次是爱彼迎、蚂蚁短租、小猪、58同城短租、途家网、游天下、一家民宿、赶集短租、自如民宿以及木鸟短租。
一、12月在线短租行业发展动态
1. 12月19日，Airbnb公司首席财务官劳伦斯·托西向媒体透露，Airbnb在2017财年有望扭亏为盈，以全年作为计算单位，这将是Airbnb第一次盈利。
2. 12月20日消息，木鸟短租宣布“中长租”功能正式上线。据悉，木鸟短租是国内首家开通中长租功能的在线短租预订平台。目前，平台上中长租房源数量达20万套，覆盖全国200个城市。
二、12月在线短租品牌影响力分析
(一)在线短租品牌风云榜TOP10
1.近两年在线短租品牌影响力趋势
本月迈点品牌指数MBI共监测在线短租品牌31家， 12月品牌指数在平均值(92.52)以上的有9家，占比29.03%。2017年，品牌指数的平均值仅在3月份时曾短暂超过两年均线，其他11个月份的平均值均位于两年线下方。
(一) 在线短租品牌风云榜TOP10
点击查看12月在线短租品牌风云榜完整榜单
12月份在线短租风云榜中，名次上升的品牌有4家，其中爱彼迎品牌指数环比上升0.61%，稳居在线短租品牌指数榜单首位;蚂蚁短租较上月提高17.33%，品牌指数达到374.26，跻身品牌指数榜单次席;自如民宿本月环比上升73.56%，品牌指数再创新高。
从年度品牌指数来看，2017年在线短租的品牌指数表现与2016年基本持平，年度平均值较2016年微跌0.09%。
(二) 在线短租品牌细化指数TOP10
1.近两年在线短租品牌细分维度分析
从近两年在线短租品牌各个细分维度数据来看，除搜索指数外，媒体与运营指数在12月均出现了不同程度的回落。随着市场的进一步发展，在线短租这一细分领域的市场份额有进一步向头部品牌聚集的倾向。
(1)12月份搜索指数TOP10榜单
搜索指数上，目前市场上只有小猪、爱彼迎和蚂蚁短租三品牌的用户关注度较高，途家网和赶集短租则位于第二梯队。受小猪、爱彼迎及蚂蚁短租的拉动，搜索指数TOP10平均值为112.84，但整体品牌的搜索指数平均值仍然较低，仅为37.62。
(2)12月份媒体指数TOP10榜单
12月，最受媒体关注的在线短租品牌是爱彼迎和蚂蚁短租，两品牌媒体指数分别为170.83和152.02。除此之外，自如民宿、小猪以及游天下在媒体指数也表现尚佳。
(3)12月份运营指数TOP10榜单
12月份，在线短租品牌的运营指数再度回落，其中爱彼迎、58同城短租是榜单中仅有的两家运营指数大于50的品牌，受以上两品牌拉动，运营指数TOP10平均值达到37.31，但整体品牌的运营指数平均值仍然较低，仅为14.46。
(三) 品牌变化综述
1. 在线短租品牌环比升降TOP5
综合来看，对比11月，本月共9家在线短租品牌指数有所上升，下降的品牌数量是22个。上升幅度在10%以上的有8个品牌，下降幅度在10%以上的有21个品牌。具体指数波动TOP5榜单如下：
2. 在线短租品牌位次升降TOP5
从品牌排名来看，12月名次上升的品牌数量为14个，下降与持平的品牌数量分别为14个和3个。其中，上升5名及下降5名以上的品牌均有3家。具体位次波动TOP5榜单如下：
三、12月重点关注品牌解读
本月重点关注的在线短租品牌为爱彼迎，12月爱彼迎的品牌指数为457.15，较上月的454.37小幅提高了0.61%;其搜索指数较11月环比提高了6.21%。
1.同在线短租品牌平均值对比
从近一年来爱彼迎的品牌影响力表现来看，其指数一直位于在线短租指数平均值上方。
2.近一年以来细分维度剖析
2017年，Airbnb正式启用中文名爱彼迎，短期内曾对品牌指数表现产生了一定影响，但该品牌仍以较大的优势领跑在线短租品牌，全年12个月均位居榜单首位。
12月，爱彼迎在搜索维度表现较好，但在媒体和运营维度表现欠佳，从该品牌的搜索情况来看，爱彼迎品牌影响力主要聚焦在广东、北京和上海三个省市，目前其品牌影响力也在向江苏、浙江和四川等省市扩展。
附：2017年12月在线短租品牌指数完整榜单
四、迈点研究院介绍
迈点研究院(MTA)隶属于迈点网，专注于旅游及大住宿业大数据研究，提供多维度的大数据信息参考，具体包括品牌数据、经营数据、客群数据、分析报告、行业调查等内容，挖掘数据背后的真相，把脉行业发展未来。
完整报告请点击链接：http://res.meadin.com/IndustryReport/150481_1.shtml
閱讀更多 邁點研究院 的文章
