在加拿大房地产买卖交易中,买房和卖房都是非常个性化的决定。先买房还是先卖房?以及“交接日期如何衔接?”这些都是让大部分售房者为之困惑的问题,尤其对于那些急于拿到资金换房的人。其实,究竟是先买房还是先卖房,这还是要Case by Case，具体问题具体分析。
如果当下你既需要买又需要卖房,那么这个过程就更加复杂,每个人的情况都不同。同时买和卖房屋并不是一件易事,需要大量的调查,以及清晰的理解其中所有的步骤。因此在你搬家前,不妨让我们先看看以下假设。
先卖后买
“先卖后买”的优势在于你会知道你的现金流有多少,当你需要买房贷款的时候就会容易一些。然而,如果你延迟了，或者觉得很难找到新的房子。那么,你可能会有产生额外的租房或存放物品的费用。
先买后卖
“先买后卖”的情况,会使你有更多的时间计划搬家,或者充分准备好卖出你现在的房屋。要知道,想把房子卖个好价钱,需要做很多的事情。像将房屋损坏的地方重新维修,美化、清理你的厨房、卫生间,提前请验房师对要出售的房屋进行检验,对其所提出的问题进行改进等等。这些都将提升你房屋的售价。
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