没有一点点防备，2018年已经进入倒计时阶段，你还记得年初立下的Flag吗？暴富、爆美、暴瘦、买房......
说到买房，我们的各大楼盘年底房价会来个大酬宾吗？期待万分~让我们回归正题来关注下上周（2018.12.18-12.23）我们的商丘楼市新变化吧~
楼 盘 动 态
2018年倒计时仅剩7天，而商丘楼市却呈现“海水与火焰”交织的别样景象，一边是部分楼盘为冲刺业绩，打出“团购98折”、“首付2万起”等多样促销来刺激潜在客户；另一边，部分楼盘，即便是楼市转冷的大环境下，凭证其远低于周边项目的售价，也阻挡不了刚需以及投资客竞相追逐……
据大豫网商丘房产统计，上周商丘楼市产品发布会+开盘+暖场活动不停，可谓是异彩纷呈。
开盘方面
1、上坤·红星天铂
2018年，上坤·红星天铂携致力于打造商丘CBD人居标杆的愿景落户商丘，倾心满足商丘人民对于人居的美好想象。
上坤·红星天铂12月21下午首次开盘，开盘房源两栋，7#（洋房）、18#（高层），共约140套房源，其中高层均价7150元/㎡，个别不到7000元/㎡；洋房均价9300元/㎡，去化良好。
项目紧邻归德路与华商大道，总占地面积110亩，总建筑面积约24万平方米，其中地上建筑面积约18万平方米，容积率为2.5，绿地率35%，拟建11栋高层住宅，8栋洋房，1栋幼儿园；项目毗邻日月湖畔，区域内集结6平方公里日月湖、6大城市公园、3大医院、10所学校；智慧商务、星级酒店、会议会展中心分布左右，繁华商业业态，吃喝玩乐应有尽有，乐享愉悦生活。
品鉴地址：归德南路与华商大道交汇处
2、建业·南湖上院
隽永湖院时光，光芒惊艳绽放。在商丘父老的殷切期待之下，12月22日，建业南湖上院一期盛大开盘，不负厚望，首开大捷，再现商丘建业式火热销售传奇。
据小编现场得知此次建业·南湖上院开东苑的19#、20#（11层）纯洋房，共推出88套房源，均价7300/㎡，基本售完。
建业·南湖上院位于华商大道与紫荆路交会处，项目总占地约86.17亩，总建筑面积约13.3万平方米，整体规划分为东、西两个地块，由17栋院落纯洋组成。其中西地块12栋8层多层，东地块5栋11层洋房，西地块容积率1.66，绿地 达41.99%；东地块1.78，绿地率36.05%，是在商丘建业在建项目中 个迈向古城文化旅游区，也是建业在商丘市区西南的开山之作，位置得天独厚。
品鉴地址：神火大道和宋城路交叉口南100米路东
3、建业·幸福里
每一次开盘，都是万众期待的盛典；每一次热销，都是厚积薄发的沉淀；每一份佳绩，都是无数客户的认可。继上次开盘热销之后，在万众期待下，建业·幸福里公寓新品震撼面市，继续引领购房热潮。
建业·幸福里今日11#公寓开盘，均价6500/㎡，去化良好。
建业·幸福里扼守商丘新老城核心处，雄踞城市中轴线， 毗邻中州大道与北海路城市主干道！项目执掌繁华城心处、CBD商务区醇熟配套，尽享繁华核心带来的生活质感与便捷；静享约2000亩日月湖、500亩应天公园、项目东侧的香君绿地公园等商丘主要市政林地及水系，无与伦比的富氧环境，满足现代人对健康生活的需求；万达广场近在咫尺；商丘新一中、外国语 、商丘一高等名校环绕的配套,成就阶层梦想。
品鉴地址：中州路与香君路交汇处
4、和润·花样年华
和润·花样年华首期建面约47-137㎡爆品住宅盛大开盘，据了解，此次共推出100套房源，成交均价5700元/㎡，基本售完。
和润·花样年华雄踞商务中心区核心地段，交通便利，周边商务、公园、文化、教育、医院、银行等配套完善，可满足业主的各项生活需求。
品鉴地址：神火大道南段职业技术学院对面
5、京都·九如府
12月23日,京都·九如府建面约120m²-140m²舒居美宅，二批新品载誉加推，此次推出2#、3#、11#楼共计高层208套，洋房44套，高层均价5300元/㎡，洋房均价5800元/㎡。
京都·九如府典藏臻品、公园宽境大宅，城启城市中轴，睢阳大道、胜利路、黄河路环伺，紧邻高铁片区、10分钟畅达火车站、汽车站，出则万象缤纷，入则美好恬静。
品鉴地址：睢阳大道与胜利路交叉口东150米路北
6、碧桂园·清溪苑
古城湖畔，精装洋房——碧桂园·清溪苑首期盛大开盘，首开推出 2#、3#、5#（13层洋房） 建面约120-140m²，共计158套房源，成交均价8000元/m²左右，去化率高达91%。
碧桂园·清溪苑地处环城东路东侧，宋城路北侧（古城湖畔），项目整体规划为多层和小高层建筑形式：采用人性化的设计理念，为业主打造“温足凉顶”的生活状态，楼栋采用宽面宽、窄进深设计，确保业主居住中的舒适性和私密性。
品鉴地址：神火大道与珠江路交叉口西南角联合大厦1楼碧桂园联合展厅
产品发布会
1、恒坤·金御府
12月23日，恒坤·金御府产品发布会在一家人喜事汇盛大启幕，超500人齐聚现场，鼎力助阵发布会。
恒坤地产懂建筑 更懂生活，匠心筑家，为爱而来，用建筑温暖生活，用心缔造美好。
恒坤·金御府择吉地匠造，倚龙脉而居，地处上风上水西贵宝地，西临4000亩清凉寺文化公园，东望行政中心梁园区委，一条民主路横亘东西，挑起城市的脊梁！总占地面积105亩，总建筑面积约21万㎡（其中地上建筑面积16万平米，地下建筑面积5万平米），容积率约2.8，建筑物为8栋高层和5栋洋房，由高端奢装住宅、1600㎡风情商业街、约2万㎡的中式园林、以及6班制幼儿园组成，洋房建筑面积为130-141㎡，高层建筑面积为94-121平米。府开千年传承，奢享城市荣光。
品鉴地址：民主路三秋宾馆西88米路北
2、同信·天墅
当时代浪潮下的居住走向，与“让生活更美好”的同信地产际遇，代言当代人居的光影系建筑——同信·天墅夺目呈世。
12月23日，带着众人期待的惊艳目光，“华商天下，同信天墅”光合生活大赏暨产品发布会盛大举办，举城皆赞！
从世界到商丘，世界大同的居住理想，是将城市、自然皆变成生活的日常。同信·天墅，择址西城发展高地，坐拥六座公园、双河环绕，生活的诗意与城市的繁华比肩。
万众期待，终于款款盛绽。建面约110-168㎡光合平墅会员招募中，更多峰景，让我们用往后余生细细品味。
品鉴地址：梁园区八一路与君台路交会处东北角
楼盘暖场
上周末（2018.12.22-12.23），恰逢冬至，楼盘免费送水饺、集体包饺子等活动，让新老业主度过了一个有意义的冬至；而且又是圣诞节前夕，各大楼盘平安果派送、圣诞礼物DIY、圣诞美食盛宴等活动，给圣诞节增添了别样的气氛。
（点击查看高清大图）
城 建 道 路
城区征地
1、商丘市2018年第三批乡镇建设用地征收土地计划
商征公告字〔2018〕 21号
商丘市人民政府征收土地方案公告
商丘市2018年度第三批乡镇建设用地征收土地已经河南省人民政府于2018年11月25日以豫政土〔2018〕1239号文件批准。根据《中华人民共和国土地管理法》第46条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条及国土资源部《征收土地公告办法》的规定，现将商丘市2018年度第三批乡镇建设用地征收土地有关事项公告如下：
土地补偿、安置标准和数额：
（可点击图片放大查看）
2、商丘市睢县2018年度第一批乡镇建设用地征收土地计划
同意将睢县城郊乡等3个乡阮楼村委会等4个村委会马楼村民组等4个集体经济组织集体耕地23.8973公顷、其他农用地1.0458公顷，共计集体农用地24.9431公顷转为建设用地，作为睢县2018年度第一批乡镇建设用地。
征收土地明细表
道路建设
1、归德路民主路交叉口高架桥东侧南向北方向地下道封闭施工啦！
因商合杭高铁施工需要，归德路民主路交叉口，高架桥东侧南向北方向地下道（12月20日）开始封闭，工期预计40天。需要从东线通往道北的车辆请走归德路高架或者绕行中州路和睢阳大道通过，也可以绕行凯旋路高架或凯旋路地下道通过。
2、商丘步行街即将升级改造!
据悉，近日有市民反应步行街积存污水的情况，随后向12319城建服务热线反映该热线的工作人员表示，将会通知相关责任单位前去进行处理。
12月18日，12319城建服务热线的工作人员就步行街积存污水的情况进行了回复称:步行街即将进行升级改造，目前的下水道因年久失修出现了淤积和堵塞。即将开始进行的步行街升级改造，将会对该段道路的下水道进行大修。
3、商丘市22条背街小巷 实施亮化工程
近一个月来，市城市照明管理处组织施工队伍加班加点进行了施工，已在市区鹰德街、团结路四胡同等22条背街小巷实施亮化工程，共安装灯具185套，铺设电缆7500米。在此基础上，市城市照明管理处还对中州路（文化路—北海路）和长江路（中州路—睢阳大道）实施了路灯改建工程，更换灯具490套，为我市居民创造宜居宜业、更加优美的城市环境作出了积极贡献。
4、长江路立交桥通车指日可待！
目前长江路立交桥主体桥梁铺设已经完工，桥面两侧的护栏和配套设施正在完善施工，立交桥与长江路连接处的路面，预计春节前能够完工。立交桥通车指日可待。
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