精裝房最大的痛點是：這是開發商的審美，和我（業主）半毛錢關係沒有。
成都某樓盤-精裝房實拍
房屋質量嘛，也夠吐槽一年的了。
牆紙起褶、磨花
牆表鼓包
大門下角表皮脫落
淋浴間、衛生間地磚沒有排水坡度，導致地面積水
光纖入戶箱不正
還有很多，門窗啊牆體傾斜牆面空鼓啊等等……所以，要提醒大家的很重要的一點：精裝房收房前要驗房！！！
關於精裝房怎麼裝修，樓上的大神都回答的很詳盡了，概括補充以下：
1、現實工作中接觸到的精裝房裝修大致分兩種情況：
①一是大改重裝，全拆除+全案設計（軟硬一體）+硬裝施工；
②再就是通過軟裝設計搭配改善和彌補原始戶型及功能上的缺陷。
所以在裝修前可以先結合實際預算情況和房屋狀態來做個裝修程度的判定，如果在以上兩種情況中左右搖擺，建議找專業人士，比如室內設計師，在他們的建議幫助下，定一個比較兩全的方案。
2、計劃全屋大翻新可以按照正常的新房裝修步驟，設計先行明確需求（習慣喜好、功能需求等）——硬裝動工·拆除——水木瓦油各階段交叉施工——傢俱安裝——軟裝進場。全屋大翻新會涉及到拆除，拆除費用會是一筆比較大的支出，在接觸施工方的時候可以詳細瞭解清楚。
3、關於
怎麼明確設計需求：從常住人口到每個人的生活習慣喜好，從小孩到老人，從生活到工作，從吃到用，從小物到大件，從喜歡的的色彩元素到中意的整體風格。4、大改不難，主要看錢。難的是要在現有的基礎上（不樂觀甚至挺糟的）通過軟裝搭配或者小調整來彌補缺陷，例如格局擁擠，採光不良，功能不全，顏值負分……總之，“把缺陷變成美好”這件事是足夠考驗人的。
圖源網絡，侵立刪
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5、軟裝設計基本步驟：確定風格——確定顏色——確定傢俱擺放及尺寸——確定照明燈飾——確定布藝及裝飾。這個順序不要顛倒，傢俱購買和定製一定要注意尺寸，整體風格色調務必統一。
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