這兩天，一則媒體人家中遭遇強拆的事情成為拆遷領域一個大話題，小編看了該媒體人寫的文章後，竟也無語以對，唯有報以一聲嘆息：
在某種強大的力量面前，記者的遭遇與你我等匹夫毫無區別，那種無助、無力感或許只有親自經歷才能切身體會。
文章詳細描述了遭遇拆遷—父親氣病—討說法—被踢皮球—房屋被斷水斷電—房屋險成危房的過程，這不正是個別拆遷方慣用的套路嘛：軟磨硬泡、威逼利誘、各個擊破、強制拆除。
從文章中可以看出，該媒體人對於相關法律也做足了功課，這應該是諮詢了專業律師的結果。
但是，他面對拆遷部門相關人士擺談法律時，對方依然是一副愛答不理的樣子，答案也會就那麼簡單：
定好的補償標準反正我也改變不了，跟我嘰歪有何用？
面對拆遷 當事人只想要一個合理補償（資料照片）
言外之意，面對的是一臺轟隆隆行進的大機器，你把精力放在修理幾顆螺絲釘上，當然無法解決問題。
小編覺得，該媒體人文章發佈後，按照一些既定套路，有關機構或許會找到其就職的單位或其本人，講明厲害關係，要其從服務大局、儘快息事寧人，莫讓此事繼續發酵。
從公共利益角度來講，小編為此文舉手點贊，畢竟，拆遷一直是官媒禁區，這些媒體很少有關於拆遷的內容出現，即便有，也是正面報道為主，包括媒體人的私人自媒體，也基本不會被允許在類似問題上做文章，這名媒體人能將自己遭遇發佈出來，看來真是被逼無奈了；
從私人角度講，我希望該文章的影響力發酵後，有關機構能迅速引起重視、及時介入調查、協商解決此事，能給人家一個合理的補償，畢竟人家父親已因此住院。
我想，後者的處理方式比較科學，畢竟在此事中拆遷方有很多程序違法的地方，雖然文中那幾個負責人說話口氣大的不行，但若真被起訴到法庭，你看看那幾個人還會那麼說嗎？
雖然面臨強拆，媒體人身份不一定百分百保住房子，但我敢肯定的是，媒體人打不過你，但是可以用犀利的文筆反擊你時，你必定會吃不下飯睡不著覺。
小編預感：此事應該走不到訴訟的程序，如真有，那當地有些部門的人還是蠻執拗的。
法治社會，一切問題總歸要回到法律範疇說事，下面，小編梳理一下該起事件中的一些法律觀點，供維權參考。
協商不成 依法維權才是王道
通過文章看，該事件主要涉及以下三個法律問題：
1、同區域土地性質認定不統一；
2、房屋面積評估與事實不符，貨幣補償標準不合理；
3、遭遇斷水斷電暴力拆遷。
問題一中，文章描述同區域內的房屋按國有土地、集體土地區別認定，並按不同標準進行補償。
那麼，當事人房屋到底如何認定？這一要看產權證上寫明的土地性質，二要根據《土地管理法》關於對土地使用權和所有權的認定，三還要看在周口市城市規劃中對該區塊土地的性質的認定，在歷史上是否有改變土地權屬和用途的情況。
若到走到訴訟渠道，當事人就需要多跑點路弄明白房屋性質，雖然過程很艱苦，但也不像個別拆遷人員“鬍子眉毛一把抓”的說“按照現行政策走”。
問題二中，徵收指揮部做出的貨幣補償的標準為每平米2200元，而且按半層面積乘以1.44的容積率。
這明顯不符合《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定的的“不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格”。第十九條第二款規定“對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請複核評估。對複核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑑定”。
當事人在向房地產評估公司表示異議之後，更應該向房地產價格評估機構申請複核評估，進一步採取措施對房屋的面積、價值的認定尋求公平的評估結果。同時他還可以根據第十九條第一款要求此次房地產評估公司證明“具有相應的房地產價格評估資質”。
此外，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三十四條規定，房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告輕則警告罰款，記入信用檔案，重則吊銷資質證書、註冊證書造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
對於問題三，當事人家遭遇斷水斷電暴力拆遷。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條規定，實施徵收房屋應遵循“先補償，後搬遷”的原則。當事人在與拆遷方未達成補償協議的情況下，就被斷水、斷電、斷氣，指揮部拆除相鄰房屋還危及其房屋的安全，這種做法明顯違反了該條例第二十七條第三款“任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷……”的規定。
由此可見，拆遷部門存在程序違法的地方還真存在，雖然下面幾個工作人員話說的很輕巧，你要告就去告之類的語氣詞頻出，但若是走上法庭，被拆遷人在法律上還是佔有很大主動性的，獲得合理賠償的幾率很大。
當然，小編更希望的是拆遷方能與被拆遷人解決補償問題，因為走訴訟程序耗時費力不說，官司敗訴了也丟不起面子啊。筆桿子不一定擋得住挖掘機，但法律一定會還老百姓一個公道。
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